近日，神木市法院店塔法庭成功調(diào)解了一起物權(quán)保護(hù)糾紛案件。

原、被告于2016年達(dá)成口頭協(xié)議，約定由被告承租原告位于神木市某小區(qū)商鋪六間，租期3年，租金每年4萬(wàn)元，并承諾免除被告兩年房租。租賃期滿后，原告與被告協(xié)商商鋪續(xù)租事宜，被告既不與原告協(xié)商也不騰房，占用原告商鋪至今，原告多次與被告協(xié)商未果，無(wú)奈訴至法院。

收到案件后，承辦法官在充分了解案情的基礎(chǔ)上組織雙方進(jìn)行調(diào)解，被告辯稱，租賃原告商鋪屬實(shí)，但被告租賃該商鋪前應(yīng)原告要求對(duì)商鋪進(jìn)行了裝修，向原告支付裝修押金4萬(wàn)元，并且原告在被告承租期間曾斷停水電暖，給被告造成了損失。眼看原被告雙方情緒激烈，承辦法官及時(shí)介入，向雙方當(dāng)事人耐心釋法析理，最終雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，被告自愿騰出并交付所租賃的商鋪。原告自愿放棄被告在2023年5月前產(chǎn)生的占用商鋪的租賃費(fèi)用，并自愿承擔(dān)在上述期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、供熱費(fèi)用、供水費(fèi)用、供電費(fèi)用等一切費(fèi)用，收取被告的裝修押金4萬(wàn)元原告不再向被告返還。至此雙方握手言和，該案圓滿解決。(王靜)
 

(新媒體責(zé)編：caizhuo)