截至11月底，納入今年市政府實(shí)事任務(wù)的“建設(shè)籌集各類保障性住房5萬(wàn)套(戶)以上，竣工6萬(wàn)套”已全面超額完成。新開(kāi)工65479套，完成全年5萬(wàn)套任務(wù)的131%;竣工90517套，完成全年6萬(wàn)套任務(wù)的151%。

記者昨日從市住建委獲悉，截至11月底，納入今年市政府實(shí)事任務(wù)的“建設(shè)籌集各類保障性住房5萬(wàn)套(戶)以上，竣工6萬(wàn)套”已全面超額完成。全市保障房新開(kāi)工65479套，完成全年5萬(wàn)套任務(wù)的131%，其中公租房7598套、產(chǎn)權(quán)類保障房3807套、棚改安置房54074套;竣工90517套，完成全年6萬(wàn)套任務(wù)的151%，其中公租房23376套、產(chǎn)權(quán)類保障房40030套、棚改安置房27111套。

市住建委介紹，按照《2016-2018年全市保障性住房項(xiàng)目紅線外配套市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃》要求，今年印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)保障房項(xiàng)目紅線外配套市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的通知》，要求各區(qū)履行屬地管理責(zé)任，統(tǒng)籌推進(jìn)本行政區(qū)域保障房項(xiàng)目紅線外市政配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、投資等工作，確保保障房項(xiàng)目紅線外市政配套設(shè)施與住宅同步建設(shè)、同步交用。

在籌集房源方面，引導(dǎo)和鼓勵(lì)全社會(huì)支持參與住房保障工作，拓寬保障房籌集渠道，多主體供給，形成了廣泛合力。一是鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)利用自有用地建設(shè)保障房，加大政策支持力度，目前已建設(shè)約12萬(wàn)套。二是充分發(fā)揮市場(chǎng)作用，加快培育市場(chǎng)供應(yīng)主體，加大企業(yè)自持商品房作為租賃房推進(jìn)力度。目前企業(yè)自持租賃房項(xiàng)目有27個(gè)，自持面積約143萬(wàn)平方米，自持比例平均44%。三是激活集體土地潛力，變瓦片經(jīng)濟(jì)為樓宇經(jīng)濟(jì)。作為全國(guó)首批利用集體土地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)，本市目前已開(kāi)工朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)、海淀區(qū)唐家?guī)X、昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)等5個(gè)項(xiàng)目、房源1.28萬(wàn)套，目前已入住4200余戶。未來(lái)5年，本市將供應(yīng)1000公頃集體土地，用于建設(shè)租賃住房。

今年以來(lái)，市住建委逐步建立長(zhǎng)效機(jī)制。體現(xiàn)在：將符合條件的本市戶籍無(wú)房家庭和“新北京人”納入保障范圍，在保障房項(xiàng)目中拿出30%的房源，面向符合條件的“新北京人”進(jìn)行專項(xiàng)分配;分配方式強(qiáng)化以區(qū)為主，明確公租房由各區(qū)組織面向本區(qū)戶籍和在本區(qū)工作的家庭配租，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)租房補(bǔ)貼依申請(qǐng)應(yīng)保盡保，進(jìn)一步促進(jìn)職住平衡、產(chǎn)城融合;加大精準(zhǔn)保障力度，專項(xiàng)解決一批獲獎(jiǎng)農(nóng)民工、環(huán)衛(wèi)工人等特殊行業(yè)職工，以及首都城市發(fā)展需要的各類人才的基本住房需求。

今年9月，本市正式出臺(tái)共有產(chǎn)權(quán)住房政策。截至11月底，本市共有產(chǎn)權(quán)住房已入市項(xiàng)目38個(gè)，其中未申購(gòu)項(xiàng)目34個(gè)，房源3.5萬(wàn)套;已啟動(dòng)網(wǎng)申項(xiàng)目4個(gè)，房源3321套，包括已選房項(xiàng)目1個(gè)，銷售424套。作為政策性商品住房，共有產(chǎn)權(quán)住房在上市產(chǎn)權(quán)性質(zhì)上堅(jiān)持“封閉管理、循環(huán)使用”的原則，進(jìn)一步擠壓投機(jī)空間，滿足更多“夾心層”家庭的需求，真正讓住房回歸居住屬性。

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