為全面貫徹國家、省、市關于全面推進社會信用體系建設要求，引導全市房地產企業(yè)共建共享“文明十堰”、“信用十堰”，2018年以來，十堰市房管局將全市房地產行業(yè)信用“紅黑榜”企業(yè)評定評判標準進一步細化，創(chuàng)新工作機制，促進行業(yè)健康有序發(fā)展。

近日，市房管局正式印發(fā)《十堰市房地產行業(yè)信用“紅黑榜”企業(yè)評定評判辦法(試行)》(以下簡稱《辦法》)，通過正反兩面典型扶正抑邪，引導和規(guī)范房地產企業(yè)信用行為，提高企業(yè)信用意識和信用水平，營造誠信、健康有序的房地產市場環(huán)境。

據了解，推薦評定房地產行業(yè)誠信示范企業(yè)(紅榜企業(yè))和篩選評判房地產行業(yè)嚴重失信企業(yè)(黑榜企業(yè))是為了通過正反兩面典型扶正抑邪，引導和規(guī)范房地產企業(yè)信用行為，提高企業(yè)信用意識和信用水平，營造誠信、健康有序的房地產市場環(huán)境。

《辦法》要求，誠信示范企業(yè)應符合下列標準：

1、 模范遵守國家法律法規(guī)，企業(yè)及其法定代表人年度內無違法違規(guī)記錄;

2、 企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、資質證、資格證、從業(yè)資格證等證照齊全、合法有效;

3、 生產經營狀況良好，有健全的管理制度;合法經營，依法納稅，無偷逃稅款，無拖欠工程款等不良行為記錄;

4、 重合同守信用，按約全面履行義務;無虛假廣告宣傳，無主動違約、毀諾行為;年度內，無重大工程質量、安全責任事故;

5、 年度內無因自身責任引發(fā)群體性上訪、越級訪事件或重大訴訟案件;企業(yè)及其法定代表人在金融部門有良好的信貸記錄和較好的信用等級;注重自身信用建設，模范遵守職業(yè)道德和行業(yè)準則，自覺維護自身誠實守信形象，在行業(yè)中具有代表性和示范性;

6、 熱心社會公益事業(yè)，積極參加精神文明建設，社會反響較好;年度信用積分不低于100;

7、 其它符合誠信示范標準的情形。

同時，符合下列條件之一的，將作為嚴重失信企業(yè)篩選對象：

1、 年度內受到行政管理部門罰款處罰、沒收違法所得2次以上或責令停產停業(yè)、吊銷許可證、營業(yè)執(zhí)照的;

2、 一房多賣的;非法集資的;拒不履行行政處罰決定或已生效司法判決的;

3、 年度內發(fā)生重大工程質量、安全責任事故的;企業(yè)資金鏈斷裂、拖欠工程款等自身原因，導致項目停工達半年以上的;

4、 因企業(yè)自身原因，引發(fā)重大群體性上訪或越級上訪事件，影響惡劣的;在物業(yè)服務合同有效內，擅自退出物業(yè)服務與管理或物業(yè)服務合同期限屆滿，業(yè)主大會作出解聘決定后，拒不退出物業(yè)服務與管理的;

5、 房地產紀紀機構代收交易當事人定金、交易等款項，拒不退還或跑路的;房地產估價機構出具的評估結論嚴重失真，查證屬實的;年度信用集分低于60分以下的;其它符合嚴重失信標準的情形。

據悉，本《辦法》意見適用于十堰市行政區(qū)域內在工商部門依法注冊登記的房地產相關企業(yè)(包括房地產開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)、房地產估價和經紀機構)。另外，誠信示范紅榜企業(yè)名單和嚴重失信黑榜企業(yè)名單將在十堰市房地產行業(yè)信用信息平臺公開進行發(fā)布并向市信用辦推送。評定的誠信示范紅榜企業(yè)，由房管局或報請市信用辦授予“十堰市房地產行業(yè)誠信示范企業(yè)”牌匾和榮譽證書，嚴重失信黑榜企業(yè)記入企業(yè)信用檔案

(新媒體責編：wb001)