5月20日，實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)(下稱“實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)”)在港交所遞交了招股書，成為又一家赴港IPO的內(nèi)地房企。有業(yè)內(nèi)人士表示，嘗試牽手國(guó)際資本的背后，是實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)擴(kuò)張企業(yè)版圖，引領(lǐng)智慧人居未來(lái)潮流的勃勃野心。

招股書顯示，實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)起步于廣東中山，經(jīng)過(guò)14年的發(fā)展，已將版圖擴(kuò)展到25個(gè)城市，共持有37個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，發(fā)展成為全國(guó)性的綜合類地產(chǎn)開發(fā)商，身居中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)房企之列。而在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，其最大的特色，在于“科技+地產(chǎn)”雙輪驅(qū)動(dòng)的發(fā)展模式。

近年來(lái)，實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)不斷以智慧人居系統(tǒng)為基礎(chǔ)，打造科技型偏高端住宅項(xiàng)目。據(jù)招股書顯示，實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)“堅(jiān)持開發(fā)眾多具優(yōu)質(zhì)設(shè)計(jì)的智慧住宅，加上基于智能人居云技術(shù)的一站式智能人居生態(tài)系統(tǒng)并配備先進(jìn)智能設(shè)施。”值得注意的是，“智慧”一詞，在實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)長(zhǎng)達(dá)700多頁(yè)的招股書中出現(xiàn)了140次，可見實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)對(duì)科技的重視。

實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)在2018年率先推出了“智慧人居生態(tài)系統(tǒng)”，利用“智慧云”(混合云架構(gòu))和 “四大智能中臺(tái)”(智能物聯(lián)網(wǎng)中臺(tái)、數(shù)據(jù)中臺(tái)、AI中臺(tái)、智能應(yīng)用中臺(tái))的聯(lián)動(dòng)協(xié)同，實(shí)地智慧人居生態(tài)系統(tǒng)可提供智能社區(qū)、智能社區(qū)健康服務(wù)、智能商業(yè)服務(wù)的三大解決方案，服務(wù)于各個(gè)智慧生活場(chǎng)景。

據(jù)了解，“智慧人居生態(tài)系統(tǒng)”落實(shí)到具體的日常生活，則為業(yè)主提供了一套解決痛點(diǎn)的社區(qū)內(nèi)全場(chǎng)景智慧生活解決方案。針對(duì)業(yè)主對(duì)對(duì)居住環(huán)境安全、家庭健康、時(shí)間管理、情感交互等多維度的需求，實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)均提供了相應(yīng)解決對(duì)策。無(wú)論是多方位便捷化的“家有健康”社區(qū)醫(yī)療門診和hachi bingo健康服務(wù)機(jī)器人、hachi homey秘家智能社區(qū)安全解決方案，抑或是消除“最后500米”通勤與物流痛點(diǎn)的hachi delight智能物流機(jī)器人，每一個(gè)細(xì)節(jié)都突顯實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)對(duì)生活痛點(diǎn)的敏銳洞察與人文關(guān)懷，而這恰恰是時(shí)代的需求與行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。由此可見，“科技+地產(chǎn)”絕不是噱頭或營(yíng)銷端的賣點(diǎn)，而是實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)切切實(shí)實(shí)的發(fā)展方針與產(chǎn)品力內(nèi)核。

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