作為裝配式裝修領(lǐng)域的新創(chuàng)力量，本文將從變形積木與萬(wàn)科集團(tuán)的合作案例入手，結(jié)合品牌自身定位，從行業(yè)市場(chǎng)觀察、發(fā)展趨勢(shì)、講述變形積木實(shí)現(xiàn)行業(yè)、品牌、產(chǎn)品的市場(chǎng)突圍的品牌故事。

 

2019年初，北京萬(wàn)科在收集了超過(guò)1000組用戶的消費(fèi)趨勢(shì)數(shù)據(jù)，并對(duì)新時(shí)代年輕人的日常愛(ài)好和生活方式變化進(jìn)行分析之后，推出了超越傳統(tǒng)裝修理念的“新升代”產(chǎn)品線。

 

北京萬(wàn)科啟動(dòng)這一全新項(xiàng)目的目標(biāo)很明確，就是面對(duì)已經(jīng)到來(lái)的個(gè)性化定制和多元化用戶需求，在室內(nèi)裝修這一領(lǐng)域探索空間設(shè)計(jì)與居住性能的有機(jī)結(jié)合，在項(xiàng)目完工后，呈現(xiàn)在眾人面前的是一間為未來(lái)用戶打造的全生命周期、全方位設(shè)定的未來(lái)住所。

 

在參與“新升代”產(chǎn)品線的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)當(dāng)中，變形積木全面負(fù)責(zé)這一項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)及裝配式快裝技術(shù)體系研發(fā)，產(chǎn)品面世并獲得各方好評(píng)后進(jìn)一步與萬(wàn)科北方區(qū)域公司攜手研發(fā)萬(wàn)科集團(tuán)北方區(qū)域B級(jí)精裝修標(biāo)準(zhǔn)的研發(fā)，該項(xiàng)目全部采用裝配式技術(shù)完成。在該項(xiàng)目中變形積木負(fù)責(zé)方案設(shè)計(jì)、裝配式體系研發(fā)以及落地實(shí)施。此一首秀，便展示了其在裝配式裝修領(lǐng)域所擁有的硬核實(shí)力，也讓變形積木這支裝配式裝修的生力軍開(kāi)始進(jìn)入公眾的視野。

 

(插圖：萬(wàn)科集團(tuán)北方區(qū)域“新升代”項(xiàng)目場(chǎng)景圖)

“未來(lái)的用戶是愿意為美好買單的年輕人。”

 

——著名財(cái)經(jīng)作家吳曉波

 

引力場(chǎng)：從裝修到裝配，正成為新標(biāo)配

 

用14天完成一間90㎡房屋的精裝修，這在10年前還是一件不可想象的事情。如今，裝配式裝修這種新型的內(nèi)裝方式加速替代傳統(tǒng)裝修，以變形積木為代表的新創(chuàng)企業(yè)，正在成為越來(lái)越多房地產(chǎn)精裝修企業(yè)的新標(biāo)配。

 

十年彈指一揮間，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，國(guó)人特別是新生代對(duì)居住的概念已經(jīng)發(fā)生深刻改變。從市場(chǎng)需求來(lái)看，中國(guó)人對(duì)房屋與生俱來(lái)的熱愛(ài)，催生出更多樣化的房地產(chǎn)產(chǎn)品;80、90后成為消費(fèi)的中堅(jiān)力量，物質(zhì)生活的極大豐富和個(gè)性化表達(dá)的覺(jué)醒，更多人把家變成集合自己興趣愛(ài)好的一方天地，顯然，家已不止于住，而成為了一種生活方式。

 

“在這個(gè)意義上，我們未來(lái)的消費(fèi)者將是那些敢于為自己的美好生活買單，對(duì)未來(lái)充滿信心的年輕人。”著名財(cái)經(jīng)作家吳曉波這樣說(shuō)。

 

數(shù)據(jù)顯示，從第一次購(gòu)房到換房在中國(guó)大概需要6年，美國(guó)是9年，歐洲則是11年;在中國(guó)的一、二線城市當(dāng)中，每年有4%的存量房產(chǎn)需要重新裝修�；ヂ�(lián)網(wǎng)+、配套政策、技術(shù)升級(jí)等多項(xiàng)利好如同一個(gè)引力場(chǎng)，讓裝配式裝修迅速崛起，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的當(dāng)下，變形積木提前布局，正在鋪設(shè)一條新的賽道。

 

新賽道：適時(shí)入局，多元布局

 

變形積木創(chuàng)始人兼CEO張軼然表示：“作為一家集裝配式精裝設(shè)計(jì)、產(chǎn)品研發(fā)、材料生產(chǎn)和裝配實(shí)施于一體，全鏈路打通的新創(chuàng)企業(yè)，‘萬(wàn)科北方區(qū)域B標(biāo)’產(chǎn)品線是變形積木鋪設(shè)新賽道的一塊試金石。”

 

(插圖：變形積木創(chuàng)始人兼CEO張軼然)

如何打造符合市場(chǎng)需要的產(chǎn)品贏得未來(lái)的用戶?通過(guò)這個(gè)項(xiàng)目我們得以窺見(jiàn)一二：裝配式裝修能夠充分考慮居住與生活的雙重需要，合理設(shè)置水電點(diǎn)位，通過(guò)移門(mén)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)可分可合的空間布局，增加空間復(fù)合使用率，覆蓋用戶從30至40歲這段家庭人口與生活方式急劇變化的“黃金十年”，實(shí)現(xiàn)全生命周期的戶型創(chuàng)新。

 

經(jīng)過(guò)近一年的不斷實(shí)踐，變形積木把握市場(chǎng)風(fēng)向，適時(shí)入局，與中國(guó)建筑科學(xué)研究院簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，搶占裝配產(chǎn)品研發(fā)領(lǐng)域制高點(diǎn);關(guān)注材料自身性能的提升，與中科院化學(xué)研究所共同改善材料配比，關(guān)注新領(lǐng)域的趨勢(shì)變化，與泰康集團(tuán)共同研發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)與環(huán)保裝配項(xiàng)目;靈活、多元布局，與萬(wàn)科、華夏幸福、鴻坤地產(chǎn)、泰康集團(tuán)、招商蛇口、武漢聯(lián)投、洲際酒店集團(tuán)等十余家房地產(chǎn)公司建立合作關(guān)系。

 

2020年，變形積木將目標(biāo)著力點(diǎn)放在中高端酒店的裝配式精裝修領(lǐng)域，目前已與洲際酒店集團(tuán)、佳龍集團(tuán)展開(kāi)合作，新賽道已然鋪就。

 

(插圖：萬(wàn)科城市之光東望項(xiàng)目展示圖)

一公里：以研發(fā)驅(qū)動(dòng)精細(xì)化服務(wù)

 

千里之行始于足下，裝修本身就是一場(chǎng)考驗(yàn)全程、緊盯落地的系統(tǒng)性工程。既要尊重在地市場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境，解決房地產(chǎn)企業(yè)精裝修的痛點(diǎn)，也要滿足用戶日益多元的個(gè)性化需求，做到多、快、好、省、穩(wěn)的精細(xì)化服務(wù)，跑好裝配式裝修“最后一公里。”對(duì)此，張軼然這樣概括，他說(shuō)：“裝修不是嘩眾取寵的藝術(shù)，看的是實(shí)實(shí)在在的效果和品質(zhì)。”

 

“最后一公里”看似很短，其實(shí)高度濃縮了數(shù)字化家居時(shí)代的全新趨勢(shì)。為了扎實(shí)地做好精細(xì)化服務(wù)，變形積木確定了“研發(fā)驅(qū)動(dòng)”的企業(yè)發(fā)展定位，借助于BIM技術(shù)應(yīng)用，不斷整合裝配式裝修全產(chǎn)業(yè)鏈的一整套資源，在項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中對(duì)大數(shù)據(jù)進(jìn)行分析、優(yōu)化、調(diào)整，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)流程自動(dòng)化，做到標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工業(yè)化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化協(xié)同的全要素管理、全流程可視化監(jiān)管!

 

裝配式裝修全程干法施工，實(shí)現(xiàn)低噪、環(huán)保、耐久、防霉等多重保障;使產(chǎn)品輸出、施工質(zhì)量保持穩(wěn)定，壓縮等待周期，降低整體成本，提升裝修效率;裝配完工能夠呈現(xiàn)出傳統(tǒng)裝修不能達(dá)到的視覺(jué)效果，變形積木用一系列硬核操作，回答了什么是“裝配式裝修精細(xì)化服務(wù)。”

 

(插圖：BIM系統(tǒng)的項(xiàng)目演示圖)

凡是過(guò)往，皆為序章，變形積木作為伴隨裝配式裝修發(fā)展的生力軍，正著眼當(dāng)下，放眼未來(lái)，用實(shí)力“裝配”美好新未來(lái)，值得期待!

(新媒體責(zé)編：syhz0808)