摘要:弘陽(yáng)地產(chǎn)一直以來(lái)持續(xù)“做透大江蘇、深耕長(zhǎng)三角、合理布局大都市圈”的發(fā)展戰(zhàn)略�；蛟S有些人認(rèn)為弘陽(yáng)地產(chǎn)崛起于江蘇,當(dāng)然會(huì)聚焦點(diǎn)江蘇和所屬的城市圈。其實(shí)并非如此,這源于弘陽(yáng)地產(chǎn)對(duì)大都市圈發(fā)展趨勢(shì)的前瞻性透視。

弘陽(yáng)地產(chǎn)的發(fā)展壯大,始終與中國(guó)城市的進(jìn)程同呼吸共命運(yùn)。

1996年弘陽(yáng)創(chuàng)辦時(shí),我國(guó)城市人口比例首度超過(guò)30%,都市化逐漸步入迅速發(fā)展壯大階段中,�？梢哉f(shuō),弘陽(yáng)誕生于鄉(xiāng)土中國(guó)向城市中國(guó)提升的年代節(jié)點(diǎn)。

如今,我國(guó)進(jìn)入了城鎮(zhèn)化發(fā)展建設(shè)階段中,,從高速度向高品質(zhì)促進(jìn)。城市圈、大都市圈變成發(fā)展壯大核心點(diǎn),地區(qū)格局正在出現(xiàn)本質(zhì)轉(zhuǎn)變。弘陽(yáng)地產(chǎn)又一次迎來(lái)了城市中國(guó)向大都市圈我國(guó)提升的年代節(jié)點(diǎn)。

怎樣積極備戰(zhàn)新的年代大趨勢(shì)?弘陽(yáng)地產(chǎn)“與城俱進(jìn)”,對(duì)大都市圈生態(tài)、城市中心、產(chǎn)城融合的認(rèn)知全面提升,行成了與眾不同的弘陽(yáng)方法論,且以高團(tuán)隊(duì)執(zhí)行力落實(shí)到城市形態(tài)、新項(xiàng)目選址和產(chǎn)品創(chuàng)建,這也是弘陽(yáng)地產(chǎn)近年蓬勃發(fā)展的個(gè)關(guān)鍵因素。

弘陽(yáng)方法論一

搶占都市圈發(fā)展戰(zhàn)略高地

弘陽(yáng)地產(chǎn)一直以來(lái)持續(xù)“做透大江蘇、深耕長(zhǎng)三角、合理布局大都市圈”的發(fā)展戰(zhàn)略。或許有些人認(rèn)為弘陽(yáng)地產(chǎn)崛起于江蘇,當(dāng)然會(huì)聚焦點(diǎn)江蘇和所屬的城市圈。其實(shí)并非如此,這源于弘陽(yáng)地產(chǎn)對(duì)大都市圈發(fā)展趨勢(shì)的前瞻性透視。

長(zhǎng)三角一體化規(guī)劃中,明確指出了6個(gè)大都市圈:上海都市圈、南京都市圈、杭州都市圈、合肥都市圈、蘇錫常大都市圈、寧波都市圈,輻射危害地區(qū)共達(dá)41個(gè)。

 

這6個(gè)大都市圈中,除了合肥都市圈以準(zhǔn)萬(wàn)億城市為中心點(diǎn)(2019年合肥GDP為9409億元),其余五個(gè)大都市圈都是有一個(gè)乃至很多個(gè)地區(qū)的GDP規(guī)模達(dá)到萬(wàn)億。

不論大都市圈和地區(qū)的總數(shù)、能級(jí),一體化的基礎(chǔ)和速度,長(zhǎng)三角在全中國(guó)都是有相當(dāng)大的促進(jìn)性特點(diǎn)。更關(guān)鍵的是,我國(guó)大都市圈的建設(shè)剛起步,弘陽(yáng)地產(chǎn)深耕長(zhǎng)三角所積累的經(jīng)驗(yàn),將隨著大都市圈建設(shè)的不斷深入,蝶變成一種為其余大都市圈創(chuàng)變的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

毫無(wú)浮夸地說(shuō),應(yīng)對(duì)大都市圈中國(guó)發(fā)展大趨勢(shì),得長(zhǎng)三角者得未來(lái)。弘陽(yáng)地產(chǎn)前瞻性看到這個(gè)趨勢(shì),才會(huì)充分利用本身特點(diǎn),持續(xù)“做透大江蘇、深耕長(zhǎng)三角、合理布局大都市圈“,搶占大都市圈發(fā)展壯大的發(fā)展戰(zhàn)略高地。

現(xiàn)如今,弘陽(yáng)地產(chǎn)已經(jīng)全面步入長(zhǎng)三角6大都市圈,穩(wěn)定合理布局其他大都市圈,全國(guó)各地履跡近60城。下一步,弘陽(yáng)地產(chǎn)不但會(huì)持續(xù)深耕長(zhǎng)三角,還將從大都市圈運(yùn)營(yíng)服務(wù)的高度,歸納在長(zhǎng)三角取得的經(jīng)驗(yàn),促進(jìn)對(duì)其余大都市圈的合理布局和創(chuàng)變。

 

弘陽(yáng)方法論二

在都市圈連接點(diǎn)打造未來(lái)城市中心

單點(diǎn)地區(qū)向大都市圈提升,地段潛力也在出現(xiàn)演變。

機(jī)場(chǎng)、高鐵和港口,是大都市圈一體化進(jìn)程中人流、物流、商流的關(guān)鍵連接點(diǎn),臨空、臨港和高鐵新城的潛力彰顯,加速了地區(qū)由單中心點(diǎn)向多中心點(diǎn)幅射。多中心城市相互連接,進(jìn)而行成立體化的大都市圈價(jià)值網(wǎng)。弘陽(yáng)地產(chǎn)抓住這個(gè)機(jī)會(huì),促進(jìn)了對(duì)大都市圈新起地域的合理布局。

坐落于上海都市圈的湖州市,依次落實(shí)了商合杭鐵路線、滬蘇湖鐵路、湖州市至杭州市西鐵路線,讓湖州市無(wú)縫對(duì)接長(zhǎng)三角。弘陽(yáng)地產(chǎn)在仁皇山景區(qū)創(chuàng)建的低密度社區(qū)仁皇燕瀾府,變成了長(zhǎng)三角新貴湖州市的山居生活收官之作。

 

湖州市·仁皇燕瀾府效果圖

無(wú)錫常大都市圈的弘陽(yáng)上坤·云峯,依托于常州高鐵北站和周邊的奔牛國(guó)際機(jī)場(chǎng)、長(zhǎng)江常州港等立體路網(wǎng),以十六大匠心系統(tǒng)打造出未來(lái)城市中心點(diǎn)的現(xiàn)代化科技社區(qū)。徐州都市圈的弘陽(yáng)地產(chǎn)·公園大道,坐落于徐州淮海國(guó)際陸港,借力港、產(chǎn)、城聯(lián)動(dòng)發(fā)展壯大,創(chuàng)建宜居宜業(yè)的生態(tài)臨港新城。

 

常州·云峯效果圖

 

徐州·公園大道效果圖

長(zhǎng)三角之外,弘陽(yáng)對(duì)大都市圈新起地域的合理布局也在加速。弘陽(yáng)地產(chǎn)步入重慶市的首例新項(xiàng)目,選址渝昆高鐵新商圈的陶家板塊,創(chuàng)建了個(gè)36萬(wàn)方的綜合體新項(xiàng)目弘陽(yáng)·時(shí)光瀾庭,以高品質(zhì)和高性價(jià)比在川渝大都市圈一炮而紅。

 

重慶市·時(shí)光瀾庭效果圖

弘陽(yáng)地產(chǎn)對(duì)地域潛力的精確判斷,對(duì)產(chǎn)品的匠心創(chuàng)建,促進(jìn)這類新起地域和新項(xiàng)目,變成了未來(lái)的城市新中心點(diǎn)和大都市圈價(jià)值網(wǎng)的重要一環(huán)。

弘陽(yáng)方法論三

強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)基地與都市圈產(chǎn)業(yè)協(xié)同共振

在弘陽(yáng)之前,把產(chǎn)城融合作為核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的主要是產(chǎn)業(yè)鏈地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,目的性是促進(jìn)產(chǎn)業(yè)基地的提升轉(zhuǎn)型發(fā)展。弘陽(yáng)地產(chǎn)所提倡的產(chǎn)城融合,則是將與眾不同的產(chǎn)業(yè)鏈基因與大都市圈產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同共振。

弘陽(yáng)獨(dú)創(chuàng)的“雙MALL+游樂(lè)演藝”(弘陽(yáng)廣場(chǎng)、弘陽(yáng)家居、地區(qū)秀場(chǎng)),在傳統(tǒng)購(gòu)物中心的基礎(chǔ)上,以創(chuàng)新模式聚合大眾消費(fèi)產(chǎn)業(yè)集群、家居產(chǎn)業(yè)集群、文化產(chǎn)業(yè)集群等三大產(chǎn)業(yè)集群,實(shí)現(xiàn)了商業(yè)與地產(chǎn)相互創(chuàng)變、產(chǎn)業(yè)鏈與人居協(xié)同發(fā)展壯大。

這個(gè)模式給了未來(lái)城市中心點(diǎn)更強(qiáng)勁的創(chuàng)變。在安徽安慶,弘陽(yáng)廣場(chǎng)選址東部新城政務(wù)板塊核心,創(chuàng)建了包含大中型親子樂(lè)園、藝術(shù)類主題街區(qū)、屋頂體育公園、時(shí)尚秀場(chǎng)和高品質(zhì)住宅的50萬(wàn)方都會(huì)生活體。在安慶市的城市化進(jìn)程中扮演著了尤為重要的人物角色。

 

安慶市·弘陽(yáng)廣場(chǎng)效果圖

依托于本身強(qiáng)勁的產(chǎn)業(yè)鏈基因,弘陽(yáng)地產(chǎn)更懂得產(chǎn)業(yè)鏈對(duì)大都市圈發(fā)展壯大的關(guān)鍵潛力,在新項(xiàng)目選址上,對(duì)地區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈高地有特別的喜好。

弘陽(yáng)地產(chǎn)步入西安的首盤(pán)弘陽(yáng)·昕悅府,坐落于我國(guó)唯一、亞洲最大的集飛機(jī)研究設(shè)計(jì)、生產(chǎn)制造、試飛鑒定、教育培訓(xùn)、旅游體驗(yàn)五位一體的閻良航空城。南昌的弘陽(yáng)中梁·時(shí)光天樾,選址江西“硅谷“—瑤湖科技城,這里將創(chuàng)建航空、LED、歐菲未來(lái)、生物醫(yī)藥等四大產(chǎn)業(yè)基地,是江西首例上千億產(chǎn)業(yè)基地。

 

西安·昕悅府示意圖

 

南昌·時(shí)光天樾 鳥(niǎo)瞰圖

隨著都市圈向縱深推進(jìn),弘陽(yáng)的產(chǎn)業(yè)基因?qū)⑦M(jìn)一步融入都市圈的產(chǎn)業(yè)發(fā)展,迸發(fā)出更加強(qiáng)大的勢(shì)能。

從鄉(xiāng)土中國(guó)到城市中國(guó),再到都市圈中國(guó)。24歲正青春的弘陽(yáng),愿乘長(zhǎng)風(fēng)破萬(wàn)里浪,勇立潮頭開(kāi)新篇,堅(jiān)定不移做中國(guó)城市化發(fā)展的先行者。

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