菲生活智慧社區(qū)背景及簡(jiǎn)介

城市是人類(lèi)文明發(fā)展的產(chǎn)物，而社區(qū)作為社會(huì)的基本單元，是智慧城市建設(shè)和發(fā)展的重要組成部分。中國(guó)當(dāng)前有8.5億城鎮(zhèn)人口，16.44萬(wàn)個(gè)社區(qū)。按照國(guó)家相關(guān)部委的要求，我國(guó)要在今年實(shí)現(xiàn)智慧社區(qū)50%的覆蓋，未來(lái)十年，我國(guó)智慧社區(qū)建設(shè)將是一個(gè)萬(wàn)億級(jí)別的市場(chǎng)需求。“互聯(lián)網(wǎng)+”使智慧社區(qū)進(jìn)入一個(gè)全新的階段。

智慧社區(qū)是社區(qū)管理的一種新理念，是新形勢(shì)下社會(huì)管理創(chuàng)新的一種新模式。智慧社區(qū)是指充分利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)的集成應(yīng)用，為社區(qū)居民提供一個(gè)安全、舒適、便利的現(xiàn)代化、智慧化生活環(huán)境，從而形成基于信息化、智能化社會(huì)管理與服務(wù)的一種新的管理形態(tài)的社區(qū).

科技的進(jìn)步理應(yīng)賦能生活。隨著現(xiàn)代生活節(jié)奏的加速，城市人越來(lái)越追求高品質(zhì)、高舒適性的生活狀態(tài)。與此同時(shí)，現(xiàn)代信息科技的發(fā)展在一定程度上滿足了現(xiàn)代人們對(duì)快節(jié)奏生活所需的便捷、舒適和高效。

菲生活智慧社區(qū)，是一個(gè)集各類(lèi)生活服務(wù)于一體的高智慧社區(qū)平臺(tái)，物聯(lián)網(wǎng)及以物業(yè)服務(wù)為載體，以科技服務(wù)為導(dǎo)向，結(jié)合當(dāng)今的科技技術(shù)，以更好的智能化服務(wù)引領(lǐng)全新的生活方式，全面整合社區(qū)周邊零散商家其中包括生活服務(wù)、超市、餐飲、生鮮、藥品等;使業(yè)主通過(guò)智慧社區(qū)足不出戶即可完成一切事情，從而高效便捷提高生活品質(zhì)以及工作效率。

菲生活智慧社區(qū)的架構(gòu)及特點(diǎn)

菲生活智慧社區(qū)由平臺(tái)、物業(yè)、業(yè)主以及商戶四大因素構(gòu)成。四者之間相互聯(lián)系作用成為智慧社區(qū)的主要架構(gòu)內(nèi)容。

關(guān)于平臺(tái)：平臺(tái)因?yàn)槲飿I(yè)公司的加盟可以獲得一定的收益，同時(shí)以社區(qū)生活圈為噱頭，吸引更多的商戶加盟。依托智慧社區(qū)服務(wù)吸引以業(yè)主為主體的粉絲。

關(guān)于物業(yè)：物業(yè)管理功能以及相應(yīng)物聯(lián)網(wǎng)硬件設(shè)備一應(yīng)俱全，物業(yè)公司通過(guò)智慧社區(qū)管理業(yè)主和小區(qū)一切業(yè)務(wù)，并支持APP端管理。

關(guān)于業(yè)主：足不出戶即可辦理物業(yè)業(yè)務(wù)，同時(shí)實(shí)現(xiàn)社區(qū)在線生活：餐飲外賣(mài)、生活服務(wù)、生鮮蔬果、網(wǎng)絡(luò)超市等全覆蓋。

關(guān)于商戶：以社區(qū)為中心范圍，發(fā)展社區(qū)生活商圈。消費(fèi)群體更加集中，消費(fèi)目的更加精確，減少營(yíng)業(yè)成本，收益更高。

菲生活智慧社區(qū)難點(diǎn)突破

在物業(yè)方面，無(wú)論智慧社區(qū)平臺(tái)是何種性質(zhì)，在小區(qū)為單位的情況下，物業(yè)要占有一定比例。不僅要滿足現(xiàn)有物業(yè)項(xiàng)目的管理，更要廣泛擴(kuò)展其他物業(yè)項(xiàng)目。讓原本只能直接去物業(yè)公司線下解決的問(wèn)題，可以在平臺(tái)上全部解決，并且所有的物業(yè)功能全部實(shí)現(xiàn)，甚至要比線下物業(yè)還要全面。

在小區(qū)個(gè)性化方面，智慧社區(qū)是以小區(qū)為單位，而非大眾化的O2O平臺(tái)。每個(gè)小區(qū)都是個(gè)體，都有不同的習(xí)慣與個(gè)性。而小區(qū)的業(yè)主構(gòu)成也各有不同，所以無(wú)論從生活習(xí)慣、消費(fèi)層次、文化程度等各方面都有各自的特點(diǎn)。所以智慧社區(qū)服務(wù)可能無(wú)法統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)智慧社區(qū)平臺(tái)。然而，這就引發(fā)了另外兩個(gè)問(wèn)題：社區(qū)營(yíng)銷(xiāo)和配送服務(wù)問(wèn)題。如何在差異化的社區(qū)里實(shí)現(xiàn)業(yè)主、物業(yè)、商家互惠互利進(jìn)行社區(qū)營(yíng)銷(xiāo)從而獲得高額收益?如何減少運(yùn)輸成本在每個(gè)存在差異化和遠(yuǎn)距離的社區(qū)間完成配送服務(wù)?這些都是菲生活未來(lái)可能存在的難點(diǎn)及需要突破的問(wèn)題。

除此之外，現(xiàn)代化高頻率的快節(jié)奏生活，人們已經(jīng)不再滿足于簡(jiǎn)單的物業(yè)管理功能了，不僅要幫助業(yè)主提高生活品質(zhì)，而且要從社區(qū)上解決業(yè)主的衣、食、住、行和娛樂(lè)等生活問(wèn)題，這就需要物業(yè)項(xiàng)目更加豐富、更人性化、更智能化，讓業(yè)主真正通過(guò)智慧社區(qū)平臺(tái)完成線上社區(qū)生活，才能滿足現(xiàn)階段大眾的需求并從同類(lèi)型平臺(tái)中脫穎而出，并且只有不斷發(fā)展的社區(qū)平臺(tái)才能獲得市場(chǎng)認(rèn)可。

(新媒體責(zé)編：syhz0808)