從古至今，人類從未中斷探索和建設(shè)居所的可能性。

兩千多年前柏拉圖在《理想國》中構(gòu)建完美烏托邦，19世紀末霍華德提出“田園城市”，到如今全中國正在大力推行建設(shè)的“海綿城市”。當人類文明逐步攀向高峰，我們更需要關(guān)注到每一個居者的需求。理想的城市，由無數(shù)個理想的社區(qū)構(gòu)成。而未來，我們的居者，需要什么樣的社區(qū)來兌現(xiàn)理想居住?

答案就在10月23日。杭州市海綿城市建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室第二十六次工作例會，以越秀·水悅花園為標本，現(xiàn)場剖析海綿社區(qū)給予城市的益處及具體實行技術(shù)講座。

△實拍圖

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海綿社區(qū)的“心機”

成就美好社區(qū)可循環(huán)第一步

當日清晨，在杭州市海綿辦領(lǐng)導(dǎo)帶隊下會同市治水辦、市建委、市發(fā)改委、市財政局、市規(guī)資局、市城管局、市園文局、市林水局、市生態(tài)環(huán)境局、市十個區(qū)、建德、桐廬、淳安等29個政府部門60余人，共同參觀了越秀·水悅花園項目海綿城市建設(shè)情況。

△實拍圖

步入越秀·水悅花園，即可看見草木葳蕤生長，園林生機勃勃，建筑與景觀相映成輝。在此和諧美好的表象之下，潛藏著無數(shù)細節(jié)“心機”，令所有參觀者大為驚嘆。

△項目示意圖

據(jù)項目相關(guān)人員沈漢洪先生介紹，在起伏連綿的草地中，在樹木環(huán)繞的步道之中，掩映著構(gòu)建海綿社區(qū)的三個關(guān)鍵：下凹綠地、生態(tài)陶粒蓄水層、雨水收集池。

當暴雨天氣來臨，由下凹綠地、生態(tài)陶粒蓄水層、雨水收集池完成雨水儲藏，全方位的實現(xiàn)雨水多層次、多途徑的下滲、收集和回用。至此完成水資源高效利用，灌溉社區(qū)植物，及水景補給，成就美好社區(qū)可循環(huán)第一步。

2

遠超常規(guī)標準的完成度

因地制宜，美觀與舒適度兼具

打造海綿社區(qū)，最終感受和體驗的人是居者。在此情況下，因地制宜的重要性不言而喻。假設(shè)與居者舒適感產(chǎn)生沖突，那么打造海綿社區(qū)就全無意義。越秀·水悅花園原始地塊地勢平坦，地塊內(nèi)無水系穿過，在因地制宜的情況下，更需要考慮與整體建筑的適應(yīng)性。

沈漢洪先生介紹，規(guī)劃之初，越秀·水悅花園的綠化率標準是30%，交付之后，經(jīng)實際測量及計算，越秀·水悅花園的綠化面積高達50%以上。所以在有限的場地下，可以有更多的儲存雨水徑流(年徑流總量控制率比當?shù)睾＞d城市專項規(guī)劃要求的高出5個百分點)，大大削減了徑流量，減輕周邊雨水管網(wǎng)的壓力。

△項目實景圖

同時，由于綠化面積較多，使得地塊的SS(淤泥、固體物)削減量也有較大提高，經(jīng)測算，本地塊的SS削減率達到了60.5%，高出當?shù)睾＞d城市專項規(guī)劃要求。這增添了越秀·水悅花園的美觀與舒適度，也體現(xiàn)出了越秀品牌以實際情況作相關(guān)調(diào)整，以人為本的基本建設(shè)精神，這也無疑是打造優(yōu)秀海綿社區(qū)的基準。

3

以越秀·水悅花園海綿社區(qū)為藍本

期待杭州城市建設(shè)更美好的未來

參觀完越秀·水悅花園社區(qū)之后，所有人去往會議場地繼續(xù)詳細了解越秀·水悅花園海綿社區(qū)的打造情況。對于今后杭州的海綿城市建設(shè)，越秀·水悅花園提供了非常優(yōu)秀的社區(qū)藍本。市領(lǐng)導(dǎo)充分肯定了越秀華東區(qū)域公司對海綿城市建設(shè)的支持，也肯定了越秀水悅花園做為海綿城市住宅示范項目的成績。

海綿城市的技術(shù)運用，經(jīng)越秀·水悅花園的成功，我們將在未來看見杭州城市建設(shè)由此取得的良好的生態(tài)、景觀效果，實現(xiàn)社會、經(jīng)濟、環(huán)境效益的最大化。越秀·水悅花園將為大批住宅類項目提供示范，尤其是為用地緊張的項目提供借鑒。超需求的下凹綠地設(shè)置，將起到寓教于樂的示范效應(yīng)。

△項目實景圖

目前，越秀·水悅花園已完成100%交付，并已成為臨安封面人居作品，這充分體現(xiàn)了越秀地產(chǎn)在華東深耕的決心。一直以來，越秀地產(chǎn)都以“城市美好生活創(chuàng)領(lǐng)者”為定位，將好建筑、好房子、好服務(wù)、好配套的營造貫徹始終。杭州是一座正在世界閃耀的中國代表城市，在如此澎湃的城市，惟有不斷精進人居作品，才能與城市共同創(chuàng)造美好未來，賦能時代。

△項目實景圖

接下來，越秀華東將更關(guān)注用戶需求，所有產(chǎn)品打造基于用戶思維邏輯的設(shè)計和運營產(chǎn)品的準則，堅守越秀地產(chǎn)華東美好鏈誕生的初衷，以用戶需求為出發(fā)點，將產(chǎn)品與服務(wù)融入業(yè)主的生活場景中，讓他們的生活真正與美好相鏈。

從“美好鏈社區(qū)”升級為“美好鏈城市”,越秀地產(chǎn)相信，建筑不止是鋼筋水泥的集合體，更是凝固的藝術(shù)，只有匠心研磨，不斷迭代進化，才能不斷為人們帶來真正的美好。讓我們拭目以待越秀華東未來更多的人居著作!

(新媒體責(zé)編：syhz0808)