前言

鄉(xiāng)村安置房,尤其是在大城市周邊的鄉(xiāng)村安置房,由于受宅基地政策,建設(shè)用地限制,房間窄小,兵營式布局,居住環(huán)境擁擠,缺乏鄉(xiāng)村特色,鄉(xiāng)村密度問題逐漸成為中國鄉(xiāng)村的一個重要的課題。建筑師也做過一些嘗試,比如浙江東梓關(guān)村,上海黃橋村等,做過低層高密度村莊的嘗試,試圖在高密度,良好的居住環(huán)境及鄉(xiāng)村人文之間尋找到平衡點。

設(shè)計背景

鄉(xiāng)村地區(qū)是上海大都市的重要組成部分,也是上海城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的短板,現(xiàn)狀底數(shù)不清、村莊規(guī)劃滯后、建設(shè)用地減量、存量土地盤活困難等問題制約了鄉(xiāng)村發(fā)展,迫切需要遵循鄉(xiāng)村自身發(fā)展規(guī)律,《上海城市總體規(guī)劃(2017～2035年)》確定了建設(shè)用地總規(guī)模3200平方公里的“天花板”,新增建設(shè)用地指標格外稀缺,各區(qū)民生工程、基礎(chǔ)設(shè)施以及各類建設(shè)項目的用地指標,均需依靠減量化騰挪空間,而減量化成本高昂,再加上城鄉(xiāng)地價差距較大,導(dǎo)致農(nóng)村用地比較效益遞減,用地指標難以保障。如鄉(xiāng)村道路、郊野公園廁所和停車場等沒有相應(yīng)的用地指標。自然村零星分散又割裂了現(xiàn)有的土地利用規(guī)劃,使其無法指導(dǎo)鄉(xiāng)村地區(qū)土地開發(fā)利用,平移歸并成為鄉(xiāng)村振興以及騰挪發(fā)展用地的重要舉措:推進居住向鄉(xiāng)村社區(qū)或城鎮(zhèn)集中,改變當前上海農(nóng)村居住分散的格局。實施村莊分類管控,嚴格控制規(guī)劃撤并村建房行為,鼓勵保留村集中歸并。

設(shè)計手法

方法一、嵌入式組團:葉謝鎮(zhèn)平移歸并,上海日清團隊執(zhí)筆

最大的特點是選址上采用了點狀供地,每塊可建設(shè)用地面積在27-45畝左右,從慣性思維來理解,割裂的用地會對項目產(chǎn)生負面影響,影響規(guī)劃的整體性,造成交通及功能使用的不方便,但在本次設(shè)計中,根據(jù)村莊的聚落特征,將其轉(zhuǎn)化為設(shè)計中最大的亮點,延續(xù)“水-田-村”的水鄉(xiāng)空間肌理,采用大圍合,小組團的模式,形成五個組團包圍中央稻田的空間結(jié)構(gòu),像一幅卷軸環(huán)廊展現(xiàn)葉榭風貌,中央稻田作為文化景觀及公共活動的重要載體,稻田中的舞臺,再現(xiàn)了村莊傳統(tǒng)戲臺,用來展示葉榭的非遺江南絲竹、民間舞蹈,稻田里的文化活動中心,用傳統(tǒng)竹編工藝的呈現(xiàn),體現(xiàn)了鄉(xiāng)村精美的非遺工藝。葉榭文化源于揚州(廣陵)文化,先民們在日出而作、日落而息的勞動中,融合、借鑒和繁衍出了“田山歌”、“草臺戲”、“揚臺大唱”和“江南絲竹”等文藝形式,建有“瓦肆勾欄”等歌舞表演場所。葉榭鎮(zhèn)保留了許多非遺,包括國家級非遺草龍舞、上海市非遺米糕制作技藝、區(qū)級非遺竹編工藝、江南絲竹、民間舞蹈等。這些也成為后續(xù)設(shè)計的出發(fā)點及支撐依據(jù)。

建筑空間:每個組團內(nèi)部,采用去中心化的集中條形空間布局 ,根據(jù)入戶交通方式的差異,將組團內(nèi)的行列式農(nóng)宅,采用前后錯位,組合成基本單元。避免出現(xiàn)“大密大疏” 的空間, 提高了土地的利用效率,農(nóng)宅與條形公共空間能很好地互相融合、相互滲透,增加“受益農(nóng)宅單元”的數(shù)量,增強了村民們了對公共空間的參與度。

農(nóng)宅有獨棟、雙拼、多拼等多種形式來適應(yīng)根據(jù)人口結(jié)構(gòu)、及地形地貌的變化。尺度上保持現(xiàn)狀民居的8米面寬,并且設(shè)計了滿足村民要求的能停下2-3輛車的院子,從節(jié)地效率出發(fā),在檐口10米限制下的做足三層層高,從而形成宅基地面積為120㎡、建筑面積180㎡的單個民居體塊模型。

方法二、鄉(xiāng)村合院——坊:新浜鎮(zhèn)胡家埭村平移歸并,浙江城市空間執(zhí)筆

規(guī)劃要點:基地有平行的一條水路一條車行道,與主要干道十字交叉,形成整個規(guī)劃的骨架,縱橫的道路及水系將基地分割成12個組團院落——坊,這種獨有的居住模式,是構(gòu)成村民鄰里社會的基本單元,坊間的通路交通屬性更強,以慢行、生活為主,“坊”的單元尺度保留了人行的舒適尺度:70-120m。

干道兩側(cè)布局基礎(chǔ)設(shè)施,橫貫社區(qū),可以高效便捷的服務(wù)于兩側(cè)組團,這種中心線性公建布局方式與坊相結(jié)合,實現(xiàn)了公共服務(wù)體系的全覆蓋、均等化,強化弱勢群體的基本公共服務(wù)保障,提升鄉(xiāng)村地區(qū)公共服務(wù)品質(zhì),形成有安全感和歸屬感的鄉(xiāng)村社區(qū)生活圈,營造環(huán)境友好生活的宜居之所。

建筑特色:

每個坊,由多個合院單元組合而成,每個合院單元又由更小的居住單元組合而成,標準合院單元為8戶,南向入院為主,局部東西入院。

設(shè)計最大的特色在于院落,庭院組合方式及消滅交通空間成為該設(shè)計高節(jié)地率的最有效手段。

每農(nóng)宅都有屬于自己的小院落和三層露臺院落,同時在外部圍合出公共院落,院落空間為鄰里交流創(chuàng)造條件,加強了整體的私密性,可做景觀或種菜,營造舒適的生活場所,老人在內(nèi)庭院品茶,小孩在公共庭院玩耍,……。

內(nèi)院的設(shè)計,使得每一個農(nóng)宅至少有三個以上的采光面,一層的院落為南向采光,面積在40平米左右,一層面寬10米,客廳、餐廳、老人臥室,二、三層為臥室,露臺成為老百姓生活的空中庭院,冬天也能有最大時間的滿窗日照,是村民最佳的晾曬場。

方法三、肌理的擠壓:石湖蕩老張莊村的平移歸并,上海交通大學(xué)執(zhí)筆。

石湖蕩鎮(zhèn)張莊村,是這次設(shè)計唯一新舊村共存的平移歸并點,老張莊圩堤而田,圍岸而居,張莊村曾依托發(fā)達的水路交通發(fā)展為張莊集鎮(zhèn),20世紀末,集鎮(zhèn)面積約0.5平方公里。村內(nèi)有縱橫交錯的兩條水系,老村沿水系呈收放變化的行列式布局,體現(xiàn)了臨水生長的自然格局,張莊村金家老宅有百年歷史,老宅見證和承載了張莊村的興盛變遷。是張莊村歷史文化的載體。

規(guī)劃要點:選址上將新安置點與老村融合起來,依托基地上原有的縱橫兩條水系構(gòu)建整個村落的脈絡(luò)骨架,在兩條水系主骨架的支撐下,通過水渠,滲透進村莊的每一條街巷,家家畔水居、戶戶聞水聲,彰顯了“以水為魂、江南水鄉(xiāng)”的特質(zhì),又節(jié)約了景觀用地。

村莊的內(nèi)部形成連接村莊入口、主要景觀節(jié)點、金家老宅的兩條橫向農(nóng)田風光景觀帶,此景觀帶集合了田園生態(tài)、村民游憩及共建配套等功能,形成張莊村生態(tài)、宜居的次要骨架。

“肌理”是設(shè)計師再熟悉不過的名詞,但鄉(xiāng)村的“肌理”是很難被模仿和復(fù)制的,因為那是在歷史長河中、歷經(jīng)數(shù)代人的生產(chǎn)和生活沉積而成。這其中有體現(xiàn)風俗的空間秩序,有村民間產(chǎn)權(quán)的界限,甚至還有家族內(nèi)部財產(chǎn)的分割痕跡。

規(guī)劃中延續(xù)了老村“非”字型肌理生長,通過縮小新建農(nóng)宅面寬的形式將肌理進行了橫向擠壓,大大的節(jié)約了用地,肌理的擠壓,帶來的高密度感及擁擠感,能帶來人們更多的參與性,加強鄰里的交往。

道路的寬窄收放變化,尺度控制在4-16米之間,利用道路開合,形成停留空間——場,行走空間——巷。巷寬度擠壓成滿足消防4米,并且充分利用了建筑間距的13米控制線,在13米間距范圍內(nèi),解決交通、停車、入戶。

開放的區(qū)域作為村民開放共享的活動空間“場”,它是民間組織、鄉(xiāng)賢發(fā)展、社會輿論形成的有效載體,隨著社會發(fā)展的變遷,家庭單位細分、裂變,使村民對具有開放、公共意義的“場”空間的需求逐漸增強。

規(guī)劃中延續(xù)了老村邊界模糊的典型特征,邊界模糊是老村落自發(fā)生長、有機蔓延的結(jié)果,新村的邊界延了這種便界,呈梳狀與周邊的稻田穿插,讓稻田景觀滲透進入安置區(qū),基本農(nóng)田成為社區(qū)景觀的一部分,既保持鄉(xiāng)村風貌又提高節(jié)地率。

在配套服務(wù)設(shè)施方面,盡可能滿足村民的各種需求,并且將老年食堂和日間照料中心以及衛(wèi)生所等規(guī)劃于村莊的核心地帶,方便對老年人的照料。完善的配套設(shè)施讓村民在鄉(xiāng)村也能享受到城鎮(zhèn)的便利及整潔,老年人老有所養(yǎng),真正實現(xiàn)以人為本的城鎮(zhèn)化。

規(guī)劃總用地面積21.18公頃,總戶數(shù)764戶。其中新增用地面積13.99公頃,新增宅基地544戶,戶均占地面積226.47㎡,節(jié)地率達到60%。

建筑設(shè)計:因為老村的存在,所以第一步就是對老村的深入挖掘,老村內(nèi)各式房屋雜存,除金家老宅,傳統(tǒng)風貌基本不復(fù)存在,村質(zhì)樸清新的資源稟賦逐漸消失。我們希望安置房能夠激活老村,把金家老宅作為最能激活老張莊的“針灸點”,把老宅空間作為鄉(xiāng)村文化生活重建的一部分,作為老張莊村鋪子的集市功能,這對所在村社的活化和復(fù)興起到積極效用,功能是文化中心,可以展示村史,提供村民或游客坐下來休息、聚會的地方。傳統(tǒng)三開間廡殿頂民居布局,屋架采取了中國傳統(tǒng)的木構(gòu)做法,回溯傳統(tǒng)地方性格,體現(xiàn)江南本土的建造體系。

農(nóng)宅的設(shè)計,充分考慮符合當?shù)剞r(nóng)村地自然條件和農(nóng)民生活習慣,布置緊湊,充分利用空間,隨著老齡化的進程,老年人的鄉(xiāng)村生活也是鄉(xiāng)村建筑必須考慮的重要因素。張莊村無論從戶型的設(shè)計還是配套服務(wù)設(shè)施的配建,都特別考慮老齡化問題。戶型盡可能的留有前院;戶內(nèi)有盡可能大的堂屋和廚房,方便村民節(jié)慶宴客;一層設(shè)有老人房和衛(wèi)生間,為老年人的生活提供便利,同時預(yù)留了室內(nèi)電梯井,方便老年人的縱向交通活動。

總結(jié)

鄉(xiāng)村建設(shè)項目不僅是一個單體的建筑設(shè)計項目,而且會對村莊整體的環(huán)境、生態(tài)乃至村民的生活習慣、社會組織產(chǎn)生巨大的影響。鄉(xiāng)村的建筑策劃與設(shè)計過程更關(guān)注建筑的社會性,包括公平性與集體利益的關(guān)系、公共空間的塑造、建設(shè)過程的組織參與方式、村民使用者的從眾心理、鄉(xiāng)村的社會組織結(jié)構(gòu)等。

這次的鄉(xiāng)村設(shè)計雖然因為土地性質(zhì)的原因,只有部分項目開始施工,但是對于鄉(xiāng)村設(shè)計師探索未來高密度鄉(xiāng)村的路徑,卻是一次非常有意義的實踐,這不是簡單的回歸,回歸里弄,回歸院落,而是探討更多可能性,與城市相比較,鄉(xiāng)村更難形成可以不斷復(fù)制的模式,即使在江南水鄉(xiāng)大文化背景下,每個村莊都有其不同的特質(zhì),設(shè)計師要敏銳的捕捉到每一個細節(jié)微妙的差異,捕捉到當?shù)靥赜械恼Z言,打造適應(yīng)鄉(xiāng)村老齡化與弱勢群體的需求,地域自然人文相互呼應(yīng),的高密度安置農(nóng)房。

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