近日，北京首個高端養(yǎng)老項目椿萱茂•和園盛大開放。至此，首創(chuàng)置業(yè)走了五年之久的養(yǎng)老社區(qū)探索之路，終于結(jié)出了第一顆果實。

深耕養(yǎng)老生態(tài)鏈，聚焦全生命周期養(yǎng)老模式，從多維度實現(xiàn)“創(chuàng)享美好新生活”理念，是首創(chuàng)置業(yè)積極響應(yīng)黨和國家的政策、踐行國企責(zé)任、敏銳感知及應(yīng)對社會發(fā)展形勢變化的方式和舉措。椿萱茂•和園，北京首個養(yǎng)老社區(qū)的入市，便是首創(chuàng)置業(yè)以“長線思維”布局養(yǎng)老行業(yè)生態(tài)、探索創(chuàng)新業(yè)務(wù)最有力的證明。

首創(chuàng)置業(yè)布局養(yǎng)老行業(yè)生態(tài)，是契合時代發(fā)展需求的遠見之舉

中國人口結(jié)構(gòu)發(fā)生了巨大變化，中國老齡化正撲面而來。根據(jù)“知名網(wǎng)紅經(jīng)濟學(xué)家”任澤平分享的數(shù)據(jù)，中國人口老齡化速度和規(guī)模是前所未有的。2022年，中國將會進入深度老齡化的社會，老年人口占14%，到2033年，進入老齡人口占22%的超級老齡化社會。而在2060年，這一比例將達35%，這意味著每三個中國人里就有一個65歲以上的老人。

中國正在步入“銀發(fā)時代”，養(yǎng)老服務(wù)勢必將接受更大的挑戰(zhàn)和考驗。作為隸屬國資委的大型國有企業(yè)，早在2015年，首創(chuàng)置業(yè)便開始通過密集的考察、學(xué)習(xí)，由開發(fā)思維向運營思維轉(zhuǎn)變，內(nèi)部網(wǎng)羅行業(yè)高端人才組建養(yǎng)老、醫(yī)護團隊，外部積極尋求與國內(nèi)外養(yǎng)老運營機構(gòu)、國內(nèi)金融、保險機構(gòu)以及與行業(yè)智能化生態(tài)企業(yè)的洽談、合作，深入打通養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈的各個環(huán)節(jié)。

憑借敏銳的嗅覺和前瞻意識，首創(chuàng)置業(yè)率先進入養(yǎng)老業(yè)務(wù)生態(tài)的領(lǐng)域之中，于2015年以5.98億元成功拿下北京順義新城一宗體量不到13萬平米的地塊，奪得了北京首個公開市場出讓的包含經(jīng)營性養(yǎng)老用地的商品房地塊，為首創(chuàng)置業(yè)在創(chuàng)新業(yè)務(wù)版圖上的重要嘗試提供了絕佳的實驗田。

北京首個配建型養(yǎng)老項目，首創(chuàng)置業(yè)聯(lián)手領(lǐng)域資深品牌成就行業(yè)“教科書”

椿萱茂•和園是首創(chuàng)置業(yè)全國首個養(yǎng)老項目，也是北京首個配建型養(yǎng)老項目。面對空白領(lǐng)域里的“拓荒”難題，首創(chuàng)置業(yè)聯(lián)手椿萱茂，借助其成熟的養(yǎng)老項目運營體系，豐富的國內(nèi)養(yǎng)老項目運營經(jīng)驗及國際化養(yǎng)老理念嫁接能力，與自身多年來在住宅開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)、城市核心綜合體、土地一級開發(fā)等多重業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)持續(xù)探索的經(jīng)驗累積，實現(xiàn)強強聯(lián)合，為項目前期打造及未來運營等全周期環(huán)節(jié)提供了可靠保障，為首創(chuàng)置業(yè)在創(chuàng)新業(yè)務(wù)的探索提高創(chuàng)新效率。

在椿萱茂原有生活理念基礎(chǔ)上，首創(chuàng)置業(yè)還提出空間、生活方式、服務(wù)保障、共享四大理念沿用融入到養(yǎng)老產(chǎn)品體系中，營造可持續(xù)生活退休社區(qū)，包括三大中心“社區(qū)中心、居住中心、健康中心”，滿足退休后各階段的生活需求，從活力生活、生活照料到專業(yè)護理可以后顧無憂，同時精心傳承五大服務(wù)體系“管家服務(wù)、健康醫(yī)療、社群文化、科學(xué)膳食、運維保障”，以全新的生活方式，推動長者生活健康、年輕態(tài)。

創(chuàng)新成果持續(xù)兌現(xiàn)，首創(chuàng)置業(yè)深耕城市圍繞土地價值開發(fā)打造多元化布局

作為責(zé)任國企，首創(chuàng)置業(yè)從成立到整合到上市，從首都到全國再到國際，構(gòu)建起住宅開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)、城市核心綜合體、土地一級開發(fā)四大核心業(yè)務(wù)線以及文創(chuàng)、高科技產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、長租等創(chuàng)新業(yè)務(wù)線，增強城市資源運營能力的同時，初心依然是其最為看重的出發(fā)點和精神落腳點，也正因此，才有了如今“創(chuàng)新養(yǎng)老社區(qū)”的落地。

經(jīng)過多年不斷優(yōu)化，深度結(jié)合中國傳統(tǒng)文化及社會環(huán)境的基礎(chǔ)上，首創(chuàng)置業(yè)依托和園項目，將現(xiàn)有市場A61養(yǎng)老用地項目資產(chǎn)盤活、拓展新業(yè)務(wù)，布局養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，并聯(lián)合遠洋地產(chǎn)，前瞻性提出CLRC養(yǎng)老理念。通過第一個養(yǎng)老項目，首創(chuàng)置業(yè)收獲了很多，培養(yǎng)了自己的運營團隊，深度了解了整個養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)生態(tài)，為市場提供了一種可借鑒的參考，同時為首創(chuàng)置業(yè)未來其他養(yǎng)老項目的標(biāo)準(zhǔn)化、可復(fù)制化積累了諸多經(jīng)驗。

“在房地產(chǎn)行業(yè)格局變化的今天，在房地產(chǎn)由增量開發(fā)進入存量運營的階段，對于一個項目的考察和評判，經(jīng)濟價值和社會價值應(yīng)該并行存在，這也是首創(chuàng)置業(yè)對自己的要求。”首創(chuàng)置業(yè)高級副總裁胡衛(wèi)民透露，首創(chuàng)置業(yè)也正在其他區(qū)域?qū)ひ掟B(yǎng)老項目。

從2010年，首創(chuàng)置業(yè)就開啟了圍繞土地價值開發(fā)打造多元化布局，隨著“首創(chuàng)制造2020”的收官，首創(chuàng)置業(yè)下一個五年的長線思維戰(zhàn)略浮出水面——首創(chuàng)智造2025，即將啟動。未來，首創(chuàng)置業(yè)將秉持“創(chuàng)享美好新生活”的發(fā)展理念，堅守初心，深研用戶，在緊跟國策的基礎(chǔ)上創(chuàng)新創(chuàng)造，滿懷敬畏的建造每一棟建筑，腳踏實地為實現(xiàn)人居新理念的美好城市夢想全力奮斗。

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