目前，物業(yè)行業(yè)ipo呈現(xiàn)出爆發(fā)式增長(zhǎng)，各大龍頭公司紛紛加速了上市的步伐，整個(gè)物業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展進(jìn)入了黃金期。7月8日，朗詩(shī)綠色生活服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“朗詩(shī)物業(yè)”)正式在香港聯(lián)合交易所主板掛牌上市，國(guó)內(nèi)物業(yè)股再添巨頭。

據(jù)朗詩(shī)物業(yè)招股書(shū)顯示，從2005年發(fā)展至今，朗詩(shī)物業(yè)扎根長(zhǎng)三角布局全國(guó)，業(yè)態(tài)從單一走向多元化，合作模式日臻豐富成熟，百?gòu)?qiáng)排名逐年攀升至2021年的第24名，同時(shí)以先進(jìn)的綠色運(yùn)營(yíng)能力打造差異化優(yōu)勢(shì)，以打造及營(yíng)運(yùn)溫情社區(qū)升級(jí)品牌形象，最終在物企港股上市熱潮中脫穎而出。

基于綠色差異化發(fā)展戰(zhàn)略，朗詩(shī)物業(yè)獲“綠色基因”強(qiáng)賦能。朗詩(shī)物業(yè)擁有成熟的綠色建筑管理經(jīng)驗(yàn)，在綠色建筑服務(wù)方面居行業(yè)前列，朗詩(shī)物業(yè)的綠色建筑項(xiàng)目占在管物業(yè)總建筑面積的34.4%。根據(jù)中指院的資料，按擁有兩星或以上認(rèn)證的綠色建筑的在管建筑面積比例計(jì)，朗詩(shī)物業(yè)在中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)中排名第三位;按綠色建筑在管建筑面積占比及綠色建筑在管總建筑面積計(jì)，在中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)中分別排名第四位及第七位。可以說(shuō)，綠色運(yùn)營(yíng)，成為了朗詩(shī)物業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力之一。

不僅如此，朗詩(shī)物業(yè)還致力于打造及營(yíng)運(yùn)“有溫度的社區(qū)”，通過(guò)豐富多元的社區(qū)增值服務(wù)形成連接業(yè)主的情感紐帶，全面提升了社區(qū)治理的溫度與厚度。據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院資料，2020年朗詩(shī)物業(yè)獲得客戶滿意度平均分為88分，高于79分的業(yè)界平均水平。

今年5月19日，朗詩(shī)物業(yè)在綠建大會(huì)上發(fā)布了首份ESG報(bào)告：“我們做ESG，是將之作為企業(yè)發(fā)展和驅(qū)動(dòng)可持續(xù)升級(jí)的重要基礎(chǔ)，為大眾的美好生活和全球的可持續(xù)發(fā)展不斷前行”。在這一思想的指導(dǎo)下，朗詩(shī)物業(yè)搭建起健全的ESG管理架構(gòu)，提出“更包容、更安全、更健康”作為朗詩(shī)物業(yè)可持續(xù)社區(qū)打造的三大維度，驅(qū)動(dòng)可持續(xù)社區(qū)無(wú)限升級(jí)。

朗詩(shī)物業(yè)將嚴(yán)格按照香港上市規(guī)則的要求，保持高度的透明度和良好的公司治理結(jié)構(gòu)，規(guī)范公司運(yùn)作。相信朗詩(shī)物業(yè)將進(jìn)一步提升綠色運(yùn)營(yíng)的智能化、精細(xì)化水平，為客戶打造出更滿意、更幸福的居住環(huán)境。

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