(高尚)2018年1月7日，法訊參考在北京組織召開(kāi)了關(guān)于張家港廣聚源置業(yè)有限公司(下稱(chēng)廣聚源公司)與江蘇久合產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司(下稱(chēng)久合公司)、第三人朱寶龍合同違約案專(zhuān)家論證會(huì)。

本次論證會(huì)邀請(qǐng)到來(lái)自國(guó)家法官學(xué)院、國(guó)家行政學(xué)院、中國(guó)人民大學(xué)法學(xué)院、北京外國(guó)語(yǔ)法學(xué)院、中國(guó)行為法學(xué)會(huì)新聞?shì)浾摫O(jiān)督行為研究會(huì)、中國(guó)人民大學(xué)法學(xué)院法學(xué)博士等機(jī)構(gòu)的知名法律專(zhuān)家到會(huì)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)論證。在論證會(huì)上，各位專(zhuān)家就該案件進(jìn)行了深入分析，并提出了權(quán)威建議。

論證會(huì)上，廣聚源公司代表律師李強(qiáng)對(duì)案件進(jìn)行了簡(jiǎn)要說(shuō)明。2010年9月29日，廣聚源公司、久合公司、朱寶龍三方簽署《香港城項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合作協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《協(xié)議》)�！秴f(xié)議》約定：廣聚源公司僅需要提供合作項(xiàng)目的土地使用權(quán);久合公司及朱寶龍負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目的報(bào)批、施工等所有的其他義務(wù)和全部的施工資金。項(xiàng)目合作時(shí)間自2010年9月至2011年2月底前，久合公司必須完成規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)審批;并在2011年3月底前建設(shè)動(dòng)工;在2012年7月1日前竣工完畢。項(xiàng)目產(chǎn)生的純利潤(rùn)廣聚源公司占41.5%、久合公司占40.5%、朱寶龍占18%。

2010年7月4日至2012年11月5日，項(xiàng)目取得了包括《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等一系列證件。

然而，在這之后久合公司并未按照《協(xié)議》要求提供項(xiàng)目所需資金。至2013年3月，廣聚源公司無(wú)奈之下，多次向久合公司發(fā)出通知，敦促其提供項(xiàng)目需求資金，并要求召開(kāi)會(huì)議商量相關(guān)開(kāi)發(fā)事宜，久合公司都沒(méi)有給予回復(fù)。2013年4月1日，廣聚源公司向久合公司發(fā)出了解除合作協(xié)議的通知。4月3日，久合公司收悉廣聚源公司發(fā)出的解除合作協(xié)議的通知。4月4日，項(xiàng)目部中久合公司的人員全部離職，不再參與項(xiàng)目的任何工作。隨后，久合公司以廣聚源公司單方面違約將其告上法庭，要求廣聚源公司按照《協(xié)議》約定，賠償該項(xiàng)目的巨額預(yù)計(jì)利潤(rùn)分成。

與會(huì)專(zhuān)家在充分、詳實(shí)了解案情后，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律條文，結(jié)合本案案情，從不同的角度，指出本案關(guān)鍵點(diǎn)，并為本案后續(xù)訴訟方案提出了建議。

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