明珠耀目S灣泛海國(guó)際住區(qū)打造王者之冠

2018-10-29 17:38:15

來(lái)源：魯東網(wǎng)

改革開放四十年，上海已經(jīng)成為綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力位居全球前十五位的國(guó)際頂級(jí)都市。到2035年，上海將基本建成卓越的全球城市，令人向往的創(chuàng)新之城、人文之城、生態(tài)之城。

在這座人才匯聚、資本薈萃的世界之都，各處都興建起城市綜合體和高端住宅，希冀成為城市文化的新名片。但眾所周知，上海無(wú)可爭(zhēng)議的“靈魂”就是外灘。

這里曾是遠(yuǎn)東華爾街、“十里洋場(chǎng)”，百年以來(lái)，無(wú)論是旅行者還是落葉生根的上海人，提起這座城市，總會(huì)想到黃浦江，以及開闊蜿蜒的江口傳來(lái)的第一聲汽笛。即便陸家嘴的“高度”后來(lái)居上，但沒(méi)有人敢無(wú)視外灘的萬(wàn)國(guó)建筑所寫就的風(fēng)華——這里的每一塊石頭都記錄著傳奇。

而現(xiàn)在，經(jīng)過(guò)近十年的投資規(guī)劃，被中外經(jīng)濟(jì)學(xué)者稱為中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展“金腰帶”的“外灘金融集聚帶”由外灘一路向南，并與陸家嘴金融城共同構(gòu)成了2020年全球第三大金融中心的核心區(qū);

在未來(lái)，更是2035年卓越全球城市的中央活動(dòng)區(qū)(CAZ)的核心區(qū)域。

咫尺外灘，對(duì)望陸家嘴

外灘金融集聚帶460萬(wàn)方金融建筑體量中，計(jì)劃于2021年全部竣工的董家渡金融城獨(dú)占120萬(wàn)方，囊括了企業(yè)總部、標(biāo)準(zhǔn)辦公、新概念商業(yè)、城市購(gòu)物中心、奢華酒店、豪華住宅等多種業(yè)態(tài)，是外灘金融集聚帶當(dāng)仁不讓的“壓軸力作”，是上海最核心的開發(fā)板塊，資本、人才的集聚效應(yīng)促使各類高端商務(wù)和金融資源加快導(dǎo)入;更汲取了陸家嘴金融城20多年發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)，定位“7*24小時(shí)金融不夜城”，商務(wù)之外，更有城市綠地景觀軸、歷史文化長(zhǎng)廊，以及上海早前的巴洛克風(fēng)格天主教堂和建于1715年的商船會(huì)館等歷史遺存、旅游地標(biāo)，目標(biāo)打造全球超一流的金融城和活力創(chuàng)新社區(qū)。全球知名的奢華酒店品牌麗思卡爾頓已經(jīng)簽約300米超高層建筑，打造滬上第四家麗思卡爾頓豪華酒店，也是金融集聚帶上最高的豪華酒店。

當(dāng)金融產(chǎn)業(yè)的鑰匙開啟“紐倫海”時(shí)代的價(jià)值盛宴大門，資本精英、知識(shí)新貴的居住品質(zhì)該如何得以匹配，又成為全城熱議的話題。有識(shí)之士已經(jīng)將目光投注到了無(wú)論是城市綠化景觀軸還是商業(yè)都與董家渡金融城無(wú)縫對(duì)接的泛海國(guó)際住區(qū)。

董家渡金融城效果圖

泛海國(guó)際住區(qū)與董家渡金融城區(qū)位示意圖

60萬(wàn)平方米的國(guó)際住區(qū)，地處外灘金融區(qū)腹地，緊鄰萬(wàn)國(guó)建筑群和正在崛起的董家渡金融城，是傳承外灘的百年綽約風(fēng)姿，續(xù)寫上海新一代風(fēng)華傳奇的頂級(jí)住宅。同時(shí)，她毗鄰豫園、新天地、老外灘等上海地標(biāo)，超大型的住區(qū)綜合規(guī)劃，在寸土寸鉆的上海城市中心，儼然是無(wú)可復(fù)制的。

無(wú)論從住宅品相還是文化內(nèi)涵、整體規(guī)劃乃至置業(yè)價(jià)值，泛海國(guó)際住區(qū)都堪稱上海頂級(jí)住宅樓盤中的“王者”。這顆璀璨明珠耀目而生，使得一幅“有金融更有生活，有溫度更有厚度”的外灘美好藍(lán)圖在人們眼前徐徐展開。

風(fēng)水寶地S灣遇到“海”

而實(shí)際上，縱觀上海“金融新版圖”，業(yè)內(nèi)資深人士對(duì)泛海國(guó)際住區(qū)的地理位置則有著另一種解讀。沿著外灘萬(wàn)國(guó)建筑群行走，你會(huì)倏然發(fā)現(xiàn)，上海的“母親河”黃浦江在陸家嘴和南外灘之間有一道彎折，寬廣的江面伸出了懷抱，將浦西和浦東連成了一個(gè)優(yōu)雅的S型。

最美S灣效果示意圖

這即是被業(yè)內(nèi)人士推崇備至的，承載著上海的物華天寶、人杰地靈，最有風(fēng)水寶地特質(zhì)的地帶“S灣”。“S灣”，浦東一端連接著的陸家嘴，聚集著全球的資本與財(cái)富，是改革開放二十多年來(lái)上海城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展成就集大成者。

而“S灣”的另一端浦西，恰巧就將外灘、董家渡、泛海國(guó)際住區(qū)囊括在內(nèi)。正如專業(yè)置業(yè)機(jī)構(gòu)所預(yù)測(cè)的，這里就是未來(lái)上海發(fā)展的精華和風(fēng)光所在。正因如此，泛海國(guó)際住區(qū)被業(yè)內(nèi)看好已是不爭(zhēng)的事實(shí)。今年的滬上地產(chǎn)界就有“上半年看湖，后半年看海”之說(shuō)，湖指的是名聲已隆的翠湖天地，而這“海”指的正是泛海國(guó)際住區(qū)。

近年來(lái)，上海高端住宅市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，主打?yàn)I江概念高端住宅中就包括滬上老牌的豪宅湯臣一品、后起之秀濱江凱旋門。而泛濱江概念也是讓精英階層的置業(yè)者一度出現(xiàn)選擇困難癥，比如，新推出的楊浦濱江、陸家嘴北濱概念，以及南外灘、北外灘、東外灘的新分類。

但鮮少有人提起風(fēng)華絕代的“S灣”。這從某種程度上證明，濱江“S灣”所覆蓋地塊非常稀缺，具有無(wú)法以價(jià)格定義的價(jià)值。

百年風(fēng)華，初心未改

有人已經(jīng)預(yù)言，僅以董家渡金融城的開發(fā)來(lái)看，未來(lái)五年，泛海國(guó)際住區(qū)的價(jià)值無(wú)可限量。而現(xiàn)在，這片市中心的腹地，萬(wàn)國(guó)建筑群勾勒出的城市天際線，與老城廂市井煙火奇妙交匯，滾滾人潮和繁華熱鬧，已讓泛海國(guó)際住區(qū)的靜寧顯得難能可貴。

懂得生活的人應(yīng)該都知道，外灘的繁華有多璀璨她背后的寧?kù)o就有多難得。在北京、深圳、武漢擁有豐富大型高端地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的泛海，以“厚德方能載物，造物必先修心”的執(zhí)著，用時(shí)光打磨推敲，不惜工本投入，品質(zhì)匠心營(yíng)造，終于在外灘金融帶煉成滬上頂級(jí)住宅中的“王者之冠”。