近年來(lái)，隨著年輕人涌入大城市工作生活，城市租客群體日漸龐大。近日，珍愛(ài)網(wǎng)聯(lián)合貝殼找房發(fā)布《單身租客調(diào)查報(bào)告》，聚焦城市里的單身租房人群，解讀該類人群居住與生活現(xiàn)狀。雙方聯(lián)合調(diào)查結(jié)果顯示，北深上杭租金水平全國(guó)領(lǐng)先，南京面積寬敞度第一;單身“城漂族”占比近七成，近四成90后單身租客存款不足5000元;超七成房租占月收入兩成以內(nèi)，租金承受力女高于男;超三成單身租客單身時(shí)長(zhǎng)5年以上，北京租客單身時(shí)長(zhǎng)位列第一;超七成單身租客為愛(ài)堅(jiān)守大城市，超半數(shù)不接受租房結(jié)婚。

一線城市租房現(xiàn)狀

1、北深上杭租金水平全國(guó)領(lǐng)先，南京面積寬敞度第一

近年來(lái)，隨著杭州擠入“新一線城市”前三甲，其房租也一路上漲。數(shù)據(jù)顯示，北京、深圳、上海、杭州四個(gè)城市人均月租金在全國(guó)最高，分別3400元/月、3036元/月、2864元/月、2428元/月。而廣州則以1840元/月位列第五，第六至十名依次為南京、武漢、成都、長(zhǎng)沙、重慶。

而在租房面積上，南京則以89.7平方米的套均面積位列第一，北京、武漢、杭州、上海緊隨其后�？梢�(jiàn)，北京不僅房租領(lǐng)先其他城市，租房面積也同樣位居前列。

2、通勤時(shí)間為首要考慮因素，半數(shù)租客至少“一年一換”

當(dāng)越來(lái)越多城市步入“堵城”，交通也成為最影響租房選擇的因素。數(shù)據(jù)顯示，單身租客選擇合租房時(shí)首先考慮的就是通勤時(shí)間(31%)。其次，價(jià)格(27%)和房屋環(huán)境(15%)也是單身租客在租房時(shí)較為注重的因素。

通勤時(shí)間作為租客選擇合租房的首要考慮因素，數(shù)據(jù)顯示，通勤時(shí)間10分鐘以內(nèi)、10-20分鐘和20-40分鐘的單身租客分別占30%、28%和23%�？梢�(jiàn)單身租客將通勤時(shí)間作為衡量合租房合適與否時(shí)的嚴(yán)苛程度。

對(duì)于單身租客們來(lái)說(shuō)，換房也是極為常見(jiàn)的事情。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，超九成租客兩年內(nèi)換一次房，其中50.91%的租客一年至少換一次房，選擇2年以上長(zhǎng)租者不足10%。

單身租客壓力幾何

1、單身“城漂族”占比近七成，近四成90后存款不足5000元

數(shù)據(jù)顯示，在租房群體中，除一家人合租之外，單身租客占比超七成(70.3%)，其次為情侶合租(15.6%)及朋友合租(14.1%)。

而在單身租客中，除31.26%的本地人外，另有68.74%單身租客均為外來(lái)謀生奮斗的“城漂族”。其中，城漂時(shí)長(zhǎng)1-3年的占比最高，達(dá)24.3%，其次為10年以上和3-5年，占比分別為13.55%和12.33%。

而對(duì)于以“城漂族”為主體的年輕單身租客來(lái)說(shuō)，傳統(tǒng)的存款儲(chǔ)蓄觀念已經(jīng)逐漸弱化。調(diào)研發(fā)現(xiàn)，有近四成的90后單身租客存款不足5000元，更有兩成90后存款為負(fù)。除此以外，80后同樣不容樂(lè)觀，兩成80后存款數(shù)同樣為負(fù)。

2、超七成房租占月收入兩成以內(nèi)，租金承受力女高于男

隨著各城市房租大幅上漲，單身租客們承受的房租壓力也隨之越來(lái)越大，而衡量房租壓力的最直接標(biāo)準(zhǔn)即是房租與月收入占比。調(diào)研發(fā)現(xiàn)，超七成單身租客房租占月收入兩成以內(nèi)，其中，近半數(shù)(48%)單身租客房租占工資10%以內(nèi)，27%單身租客占比10%-20%。而在租房?jī)r(jià)格的承受力上，單身女性略高于男性。數(shù)據(jù)顯示，女性和男性可承受的租房均價(jià)分別為51.1元/m2和49.2/m2。以50平米面積為標(biāo)準(zhǔn)，女性可承受的平均房租支出為2555元，而男性為2460元。

單身租客城市夢(mèng)想

1、單身時(shí)長(zhǎng)：超三成租客為5年以上“單身王者”，北京租客單身時(shí)長(zhǎng)位列第一

調(diào)查發(fā)現(xiàn)，越單身，越容易持續(xù)單身。單身租客中，單身時(shí)間5年以上的“單身王者”占比高達(dá)31%，單身3-5年的“單身鉑金”占比23%，單身1-3年“單身白銀”占比25%，單身1年以內(nèi)“單身青銅”占比21%。

而從地域上看，北京單身租客中，單身5年以上的“單身王者”占比最高，領(lǐng)銜單身時(shí)長(zhǎng)排行榜。其次分別為廣州、重慶、深圳、上海。

2、單身心態(tài)：超五成佛系對(duì)待感情生活，生病為最孤獨(dú)時(shí)刻

一個(gè)人在偌大的城市奮斗，單身租客們對(duì)待感情又是什么態(tài)度呢?數(shù)據(jù)顯示，盡管45%的單身租客認(rèn)為“一個(gè)人生活太孤單，渴望盡快脫單”，但在具體的感情生活心態(tài)上，“佛系”才是主流，55%的租客選擇“對(duì)感情順其自然”。

調(diào)研發(fā)現(xiàn)，對(duì)于單身租客們而言，最孤獨(dú)的時(shí)刻莫過(guò)于“一個(gè)人生病去醫(yī)院”(34%)，其次為“周末獨(dú)自在家”(31%)和“一個(gè)人睡午覺(jué)到傍晚”(8%)。而生活中的小確幸時(shí)刻分別為“居室整理與裝飾”(24%)、“周末睡到自然醒”(22%)和“為自己做香噴噴的飯菜”(14%)。

3、單身心愿：超七成為愛(ài)堅(jiān)守大城市，超半數(shù)不接受租房結(jié)婚

對(duì)于獨(dú)自在大城市拼搏的單身租客們來(lái)說(shuō)，他們的最終情感需求是什么呢?有超七成(72%)的租客表示，將會(huì)“堅(jiān)持留在大城市，堅(jiān)信自己能成功脫單”，23%表示將“若一定年紀(jì)找不到另一半就回老家發(fā)展”，另有5%表示“愿為留在大城市放棄愛(ài)情”。

盡管城市的高房?jī)r(jià)讓不少人望而卻步，但仍有44%的租客表示計(jì)劃在目前工作城市買(mǎi)房，而另有34%的租客計(jì)劃回老家買(mǎi)房，22%的租客則選擇繼續(xù)租房住，認(rèn)為租房更經(jīng)濟(jì)方便。

對(duì)于租房結(jié)婚，54%的租客表示不接受，46%的租客表示接受。而在接受租房結(jié)婚的人群中，男性比例(74.2%)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于女性(25.8%)。90后對(duì)于租房結(jié)婚接受度最高，接受人群占比高達(dá)52.6%，遠(yuǎn)超70后(12.4%)和80后(32%)。

4、單身生活：超八成單身租客自己下廚，超七成“愛(ài)寵難得”

唯愛(ài)與美食不可辜負(fù)，當(dāng)愛(ài)情仍未到來(lái)，美食便成為單身租客們忙碌生活中的享受。超八成(87%)單身租客會(huì)在周末下廚，僅13%基本通過(guò)點(diǎn)外賣(mài)解決三餐問(wèn)題。

同時(shí)，隨著“吸貓擼狗風(fēng)”的興起，養(yǎng)寵物成了單身租客們排解孤獨(dú)和壓力的一種方式。調(diào)研發(fā)現(xiàn)，盡管單身租客中的“愛(ài)寵族”不在少數(shù)，但“有寵一族”僅占8%，超九成租客沒(méi)養(yǎng)寵物。其原因分別為：“工作太忙，時(shí)間精力不夠”(60%)、“經(jīng)濟(jì)條件較差，養(yǎng)不起”(13%)和“不喜歡寵物”(27%)�？梢�(jiàn)，超七成的租客“愛(ài)寵難得”。

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