近幾年來，「城市運(yùn)營商」概念炙手可熱，但誰真正能肩負(fù)起一座城市未來的發(fā)展以及上百萬人口的生活品質(zhì)，這需要膽識，更需要能力。

光合新興產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，新時(shí)代產(chǎn)業(yè)開發(fā)、運(yùn)營、服務(wù)商，經(jīng)過多年探索和實(shí)踐，給出了自己的答案，并在產(chǎn)業(yè)升級帶動區(qū)域發(fā)展的道路上越走越穩(wěn)健。

『城市運(yùn)營商 如何創(chuàng)新發(fā)展』

現(xiàn)有「城市運(yùn)營商」中的大多數(shù)，都是曾經(jīng)的地產(chǎn)開發(fā)商。房企做運(yùn)營商的常見手法是做“城中城”，尋找一個(gè)城市模型，通過引入高端產(chǎn)業(yè)、招商引資、優(yōu)化生態(tài)等形式，打造出一個(gè)人人向往的未來城市樣本。

這樣的做法是，表面看上去欣欣向榮，但本質(zhì)上對城市規(guī)劃、戰(zhàn)略發(fā)展帶來的益處并不大。在經(jīng)歷了房價(jià)瘋漲、土地資源短缺、政策調(diào)控等形勢下，更多的運(yùn)營商開始探索新路徑，以資源整合、產(chǎn)業(yè)升級為基礎(chǔ)的運(yùn)營方式成為區(qū)域發(fā)展新的增長極。

在眾運(yùn)營商之中，光合新興產(chǎn)業(yè)集團(tuán)順應(yīng)時(shí)代發(fā)展需要，立足產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型，以資源整合、平臺構(gòu)建為方式，從產(chǎn)業(yè)鏈打造、智庫構(gòu)建，招商運(yùn)營先行等多方面著手，從根本上與其他城市運(yùn)營商拉開了距離。

在光合新興產(chǎn)業(yè)集團(tuán)看來，城市運(yùn)營商要從全局上來思考城市未來的發(fā)展與規(guī)劃。具體包括以下幾個(gè)層面：

一、前瞻力與城市建設(shè)能力

國家城市化布局已經(jīng)為城市運(yùn)營鋪出一條道路，如何走好，需要企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者必須要更長遠(yuǎn)的戰(zhàn)略目光，對于社會發(fā)展和城市建設(shè)進(jìn)行準(zhǔn)確把握。

二、統(tǒng)籌與資源整合能力

城市運(yùn)營所涉及的領(lǐng)域豐富多樣，從單一產(chǎn)品的生產(chǎn)轉(zhuǎn)為全產(chǎn)業(yè)鏈的綜合運(yùn)營，主導(dǎo)城市發(fā)展的企業(yè)必須成為社會資源的整合者，為城市發(fā)展帶來更多可能性。

三、規(guī)劃能力

城市規(guī)劃不是憑一己之力就能完成的，需要頂 級專家學(xué)者共同探討，在城市文化、生態(tài)資源的基礎(chǔ)上尋找最適合的產(chǎn)業(yè)鏈條，合理規(guī)劃、最大限度地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

四、運(yùn)營與招商引資的能力

土地招商、產(chǎn)業(yè)招商、基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，這些問題直接影響著城市運(yùn)營的成敗，這考驗(yàn)的是企業(yè)自身的軟實(shí)力，也是成為城市運(yùn)營商的核心能力。

光合新興產(chǎn)業(yè)集團(tuán)正是從這幾個(gè)方面著手，助力區(qū)域發(fā)展。如聯(lián)合華夏發(fā)展研究院、清大文產(chǎn)等眾多智庫資源，研究產(chǎn)業(yè)的頂層設(shè)計(jì)，整合產(chǎn)業(yè)上下游資源，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)……步步為營，聚力推動新舊動能轉(zhuǎn)換、產(chǎn)城融合發(fā)展。

『發(fā)揮“光合”作用 助推區(qū)域發(fā)展』

光合新興產(chǎn)業(yè)集團(tuán)立足于城市整體經(jīng)營，選擇具備技術(shù)領(lǐng)先、效率優(yōu)先的產(chǎn)業(yè)集群，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)提高產(chǎn)業(yè)質(zhì)量，構(gòu)建完整的、健康的產(chǎn)業(yè)價(jià)值生態(tài)鏈體系，并通過建設(shè)、運(yùn)營全過程，使自己的開發(fā)項(xiàng)目成為區(qū)域發(fā)展建設(shè)的有機(jī)部分，從而增強(qiáng)城市發(fā)展活力與創(chuàng)新力，推動區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。

此外，光合新興產(chǎn)業(yè)集團(tuán)還側(cè)重于，在城市現(xiàn)有文化底蘊(yùn)與資源的基礎(chǔ)上，尋找能重新煥發(fā)活力的元素。以山東臨淄帕蘭蹴鞠小鎮(zhèn)為例，從規(guī)劃之初便考慮到臨淄的蹴鞠文化屬性，以弘揚(yáng)蹴鞠文化、激活城市新動力為目的，帕蘭蹴鞠小鎮(zhèn)的建設(shè)贏得了當(dāng)?shù)卣�府與媒體的大力支持，開園之際吸引當(dāng)?shù)丶爸苓厰?shù)萬市民積極參與，如今，帕蘭蹴鞠小鎮(zhèn)已成為臨淄一張靚麗的文化名片，也是足球愛好者、山東人休閑娛樂的最佳場所。

為避免產(chǎn)業(yè)單一，光合新興產(chǎn)業(yè)集團(tuán)聚焦新材料、新能源、高端裝備、新一代信息技術(shù)、大健康、鄉(xiāng)村振興、文旅綜合體、軍民融合、文化教育體育、海洋科技文化等10大產(chǎn)業(yè)，根據(jù)城市特點(diǎn)及優(yōu)勢不同進(jìn)行產(chǎn)業(yè)優(yōu)化組合，并通過獨(dú)有的頂 級智庫、三棲孵化器、新工業(yè)超市，打造“研、產(chǎn)、銷”為一體的產(chǎn)業(yè)鏈條，為每座城市塑造不同的產(chǎn)業(yè)標(biāo)簽，再以產(chǎn)業(yè)推金融的模式推動產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展，完善城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長。

在推進(jìn)城市化進(jìn)程的道路上，光合新興產(chǎn)業(yè)集團(tuán)從不留余力。山東齊文化研學(xué)基地、黃龍山生態(tài)文化旅游示范區(qū)、萊西石墨烯小鎮(zhèn)，每行進(jìn)一步都是為了離中國夢更進(jìn)一步，美麗中國的美好愿景，在自覺肩負(fù)社會責(zé)任的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)下，已然浮現(xiàn)于眼前。

(新媒體責(zé)編：shang080503)