自2016年下半年開始，根據《民用建筑設計防火規(guī)范》，北京市陸續(xù)關�；蜻w走了所有位于三層以上的兒童室內娛樂項目，造成北京室內兒童樂園更為缺乏尤其大型的綜合性的兒童樂園更是鳳毛麟角，大部分較大兒童樂園都搬遷至北京遠郊區(qū)縣，普遍離北京市區(qū)較遠，驅車時間基本在1個半小時以上。

不過，根據朝陽區(qū)公布的“國家文化產業(yè)創(chuàng)新實驗區(qū)政策十五條”的有關內容，可以看出朝陽區(qū)已成為國家產業(yè)創(chuàng)新試驗區(qū)，并且朝陽區(qū)正在大力推動產業(yè)園區(qū)的建設與發(fā)展。

陳燾團隊毫不猶豫地抓住這一契機，考察了20多處園區(qū)，終于選定北京市朝陽區(qū)化工路5號作為項目所在地，計劃打造一家體育王國主題兒童樂園，成為集游樂、運動、益智、健身、體驗、學習、互動為一體的新一代少年兒童活動中心。近日，該項目創(chuàng)始人陳燾接受了投融界的采訪。

投融界：陳總，您做這個兒童樂園的初衷是什么?

陳燾：我本身就是北京人，從業(yè)經驗豐富，對多個領域的技術都有涉足，曾在雄安新區(qū)創(chuàng)業(yè)大賽獲得三等獎。

開始做這個項目是因為，我跟我的合伙人都有孩子了，并且家里都是雙職工，所以只能在周末和假期帶孩子出去玩兒。然而，北京四季分明，春天很短，加上霧霾天氣的影響，使得室外活動的時間非常有限，所以我們只能選擇室內游樂項目;但是，大部分室內兒童樂園都在商業(yè)體內，客流量大且受層高與場地限制，無法給孩子一個良好而舒適的游樂環(huán)境。

加上朝陽區(qū)的政策支持，我們就立馬行動，對朝陽區(qū)20余個園區(qū)進行了實地考察，最終確定了現在的選址位置。

投融界：咱們整個體育王國主題兒童樂園的建設包括哪些板塊和內容?

陳燾：整個主題樂園的建設包括4大娛樂區(qū)域的10個游樂項目和4個輔助營業(yè)區(qū)域。

游樂區(qū)域包括：體能拓展區(qū)，占地480平方米;主題小鎮(zhèn)區(qū)，是汽車小鎮(zhèn)，可以讓小朋友們親自駕駛玩具車賽跑;魔幻樂園區(qū)，占地346平方米，具有互動、探險、故事性極強的一種活動方式;舞臺區(qū)有兒童大舞臺、智勇大沖關和淘氣堡，可以建立孩子與家長，家長與家長，樂園與孩子，樂園與家長之間融洽氣氛的一個重要橋梁和紐帶。

輔助營業(yè)區(qū)域包括電玩區(qū)、服務區(qū)、兒童美發(fā)區(qū)和嬰幼兒游戲區(qū)。

投融界：陳總，咱們項目現在進展如何了?接下來是怎么規(guī)劃的?

陳燾：我們項目處于初創(chuàng)階段，已投入近20萬元，主要用于市場調研、場地勘察設計、樂園整體設計等;目前兒童樂園選址以及運營模式已經確定，對場地也進行了初步的規(guī)劃設計。同時，我們的主要管理團隊組建完成，在運營推廣、組織策劃、內部管理、活動管理上都有相應的專業(yè)人員;并且已與國內兩家知名的兒童室內游樂產品的制造商達成了初步的合作意向。

我們計劃在未來2年內實現投資成本的回收，同時在經營的第二年開始建立社區(qū)店，前期先以主力店周邊的社區(qū)為目標，預計開業(yè)社區(qū)店5家，放置服務終端10臺。

投融界：在您看來，咱們項目的投資亮點有哪些?

陳燾：首先，我們的主題樂園是全室內設計，四季皆可正常營業(yè);且營業(yè)時間長，早9點到晚10點全天候營業(yè)。

其次，我們場館位于體育園區(qū)內，對開展體育相關主題活動提供了良好的基礎。同時，項目所處位置交通便利，距地鐵站僅300米，距離東五環(huán)主路2公里，有多路公交車經過園區(qū)，同時園區(qū)附近住宅密集度高;并且根據我們的調查，項目周邊客戶資源豐富，競爭對手少，周邊10KM范圍內沒有同體量主題樂園。

再次，我們的游樂設施是根據配套軟件活動設計，便于改動與更新，為后期舉辦活動提供硬件保證。

還有，在我們這一個園區(qū)內就能夠解決一家出行所有成員的各種需求，兒童娛樂需求，爸爸休閑需求，媽媽育兒交流需求等。

加上，我們通過社區(qū)店將品牌與客戶的日常生活相連，進一步增加品牌信任度，提升客戶粘度;還會通過社區(qū)終端設備，提升客戶互動頻率，助力公益事業(yè)的同時提升品牌知名度，打造熱愛公益、有社會責任感的品牌文化標簽。

最后，我們盈利方式多種多樣，且盈利能力強，項目投產后僅需1年左右即可收回成本，投資成本低，投資回收快，盈利可觀。

投融界：咱們項目的融資計劃是什么?對投資人有哪些期待?

陳燾：我們項目計劃融資500萬元，可以出讓公司30%的股份;資金主要用于裝修、設備采購，團隊組建及運營，市場宣傳推廣等。

希望對我們項目感興趣的投資人可以盡快聯(lián)系我們團隊;也希望資方對兒童主題樂園有所了解，并且能夠認同我們這種線上線下相結合，主力店與社區(qū)店相配合的新型兒童品牌推廣思路。(文/笑笑)

(新媒體責編：shang080503)