房屋建筑工程質(zhì)量潛在缺點(diǎn)穩(wěn)妥基本承保險(xiǎn)范圍為：易安保險(xiǎn)推薦地基根底和主體結(jié)構(gòu)方面，整體或局部倒塌，地基產(chǎn)生超出設(shè)計(jì)規(guī)范答應(yīng)的不均勻沉降，主體承重結(jié)構(gòu)部位呈現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫、變形、破損、開裂，陽臺、雨篷、挑檐、飄窗等懸挑構(gòu)件和外墻面坍塌或呈現(xiàn)影響運(yùn)用安全的裂縫、破損、開裂;防水工程方面，地下防水滲漏，屋面防水滲漏，外墻(含外窗)滲漏，廁浴間防水滲漏;裝修裝修工程方面，墻面外觀質(zhì)量缺點(diǎn)，墻面、頂棚抹灰層呈現(xiàn)空鼓、開裂、脫落，全裝修的質(zhì)量缺點(diǎn)等。關(guān)于試點(diǎn)穩(wěn)妥期限，《計(jì)劃》規(guī)則，地基與根底工程、主體結(jié)構(gòu)工程穩(wěn)妥補(bǔ)償職責(zé)期限不少于15年;防水工程穩(wěn)妥補(bǔ)償職責(zé)期限不少于10年;裝修裝修工程穩(wěn)妥補(bǔ)償職責(zé)期限不少于5年。

易安保險(xiǎn)《計(jì)劃》要求，投保建造工程潛在缺點(diǎn)穩(wěn)妥的建造單位，應(yīng)當(dāng)在承發(fā)包合同中予以清晰。房屋建筑工程項(xiàng)目投保質(zhì)量潛在缺點(diǎn)穩(wěn)妥后，可取消工程質(zhì)量保證金和履約保證金。

建造單位在竣工交付時，向購房者供給由穩(wěn)妥公司編制的《房屋建筑工程質(zhì)量潛在缺點(diǎn)奉告書》，奉告書中應(yīng)列明穩(wěn)妥職責(zé)、范圍、期限及理賠請求流程。被穩(wěn)妥人在工程質(zhì)量潛在缺點(diǎn)穩(wěn)妥期內(nèi)認(rèn)為房屋建筑存在質(zhì)量缺點(diǎn)的，可按奉告書所述流程向穩(wěn)妥公司或許穩(wěn)妥公司托付的物業(yè)服務(wù)企業(yè)等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提出索賠請求。

《計(jì)劃》提出，試點(diǎn)區(qū)域應(yīng)清晰職責(zé)領(lǐng)導(dǎo)和職責(zé)部門，細(xì)化試點(diǎn)計(jì)劃，分解工作任務(wù)，清晰時間節(jié)點(diǎn)，樹立試點(diǎn)工作評價(jià)機(jī)制。定期召開聯(lián)席會議，研討處理相關(guān)問題，指導(dǎo)協(xié)調(diào)試點(diǎn)工作推動，保證試點(diǎn)工作按計(jì)劃有序開展。一起，開展課題調(diào)研，不斷總結(jié)完善試點(diǎn)經(jīng)歷。對實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)的好做法、好經(jīng)歷或呈現(xiàn)的重大問題，及時總結(jié)、及時處理。

試點(diǎn)區(qū)域住宅和城鄉(xiāng)建造行政主管部門要大膽探究、先行先試，找準(zhǔn)著力點(diǎn)和突破口，活躍創(chuàng)新試點(diǎn)方法，使用信息化管理技術(shù)和手法，穩(wěn)妥推動試點(diǎn)工作。易安保險(xiǎn)相信逐步樹立起覆蓋建造工程全過程的、商場與現(xiàn)場聯(lián)動的閉環(huán)管理模式。

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