在宏立城集團(tuán)物業(yè)公司,有這么一群人,為業(yè)主提供舒適居住環(huán)境的同時(shí),通過自我學(xué)習(xí),利用空余時(shí)間,維修再利用了一批設(shè)施設(shè)備,為業(yè)主解憂的同時(shí),也實(shí)現(xiàn)了資源再利用的環(huán)保理念。今年54歲的宏立城集團(tuán)物業(yè)一公司維修主管楊武就是他們當(dāng)中的一員。值得一提的是,為了做好維修工作的系統(tǒng)化、規(guī)范化管理,他還自學(xué)了CAD這種計(jì)算機(jī)輔助技術(shù),將新技能用于實(shí)踐中。

(圖中為宏立城集團(tuán)物業(yè)員工楊武)

今年3月以來,宏立城集團(tuán)物業(yè)一公司責(zé)任八區(qū)維修部主管楊武和他的同事們一起,拿著圖紙,對(duì)轄區(qū)內(nèi)易出故障的污水泵控制系統(tǒng)逐個(gè)進(jìn)行升級(jí)改造�；ü麍@一期交房時(shí)間比較早,環(huán)境較為潮濕。而原有的污水泵控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)繁雜,維護(hù)難度較大。為此,他帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)在原有基礎(chǔ)上改進(jìn)了線路走向,將結(jié)構(gòu)化繁為簡(jiǎn),大大提高了維修效率。

(圖中為宏立城集團(tuán)物業(yè)員工楊武)

(圖中為宏立城集團(tuán)物業(yè)員工楊武正在測(cè)量電表)

今年54歲的宏立城集團(tuán)物業(yè)員工楊武從事維修工作30余年。三四年前,他還自學(xué)了CAD軟件,用來繪圖設(shè)計(jì)。這次的污水泵控制系統(tǒng)改造,就是他在CAD上完成的。“有設(shè)計(jì)圖就能理清思路,遇到問題好及時(shí)排查,方便維修規(guī)范化管理。”楊武說。

(宏立城集團(tuán)物業(yè)員工楊武設(shè)計(jì)的污水泵改造控制原理圖)

宏立城集團(tuán)物業(yè)一公司責(zé)任八區(qū)維修部共有13人,負(fù)責(zé)花果園一期12棟至20棟除16棟外的所有樓棟。日常巡查維修工作主要是和各式各樣設(shè)備電器打交道,維修部每個(gè)人都練就了一副好手藝。

(宏立城集團(tuán)物業(yè)員工楊武所在部門的維修工作臺(tái))

樓棟弱電井內(nèi)負(fù)責(zé)住戶供電的設(shè)備叫母線排,如果遇到弱電井進(jìn)水,母線排就容易短路燒壞,在宏立城集團(tuán)物業(yè)原工程管理中心時(shí),楊武和他的同事們一起拆開母線排,分析內(nèi)部構(gòu)造,嘗試了各種方法,最后,幾個(gè)人分工,解決了母線排進(jìn)水維修難題。流水線工作,有人負(fù)責(zé)清除水份、有人負(fù)責(zé)焊銅、有人負(fù)責(zé)拆裝,現(xiàn)在半天就能修好兩三米。

(宏立城集團(tuán)物業(yè)員工楊武和同事正在巡查)

母線排內(nèi)部全是銅質(zhì)材料,重量多在三四百斤,如何安裝也是一個(gè)難題。之前的方法是,使用定滑輪,繩子一端綁在母線排上,五六個(gè)人在樓上拉,整個(gè)過程需要六七個(gè)人操作,費(fèi)時(shí)費(fèi)力�，F(xiàn)在,楊武他們自己搜集材料,設(shè)計(jì)制作了一臺(tái)提升機(jī),樓上樓下都只需要一個(gè)人,兩個(gè)就可以完成安裝工作,提高了效率。并且還帶領(lǐng)員工對(duì)公司燒壞的發(fā)電機(jī)進(jìn)行修復(fù),以及對(duì)電梯燒壞曳引機(jī)進(jìn)行修復(fù),確保了安全。

(宏立城集團(tuán)物業(yè)一公司維修組辦公室內(nèi)待維修的設(shè)備)

在日常巡查中,楊武和他的同事們會(huì)發(fā)現(xiàn)一些出故障的應(yīng)急指示燈、應(yīng)急照明燈,他們就搜集過來,自己維修。整流部分、三極管、控制系統(tǒng)等等,各個(gè)部件一一排查,僅今年三月份楊武所在部門就已經(jīng)維修再利用了幾十個(gè)應(yīng)急指示燈、應(yīng)急照明燈。

(宏立城集團(tuán)所開發(fā)的項(xiàng)目花果園)

在筆者來訪之前,楊武和他的同事們又購(gòu)置了一批原材料,準(zhǔn)備將近期搜集來的故障設(shè)備修復(fù),進(jìn)行再生資源環(huán)保利用,為業(yè)主排憂。

(新媒體責(zé)編：shang080503)