導(dǎo)讀：隨著我國對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控力度的不斷加大，我國房地產(chǎn)行業(yè)過熱現(xiàn)象也出現(xiàn)了降溫，在這樣背景下，眾多知名地產(chǎn)商和投資人紛紛把目光探向更為廣袤的海外地產(chǎn)，這其中距離中國最近的美屬陸地塞班島無疑是其中翹楚，憑借其得天獨(dú)厚的條件、巨大的升值潛力吸引了世界范圍內(nèi)地產(chǎn)商和投資人的矚目。

峰會(huì)現(xiàn)場(chǎng)圖

11月13日，備受關(guān)注的塞班島土地交易投資峰會(huì)在塞班圓滿舉行，本次峰會(huì)以“‘檀’資論道 塞班大勢(shì)”為主題，由著名財(cái)經(jīng)評(píng)論家、財(cái)經(jīng)作家、葉檀財(cái)經(jīng)創(chuàng)始人、華鑫股份首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家葉檀女士主講，向廣大投資人闡述塞班土地的廣闊前景與升值潛力。

新塞班崛起

塞班發(fā)展?jié)摿�進(jìn)一步釋放

下午2點(diǎn)，在諸多明星的VCR祝福聲中，塞班島土地交易投資峰會(huì)正式拉開帷幕。此次峰會(huì)匯集了包括塞班建設(shè)開發(fā)局副主任克里斯·康塞普西翁先生;國內(nèi)財(cái)經(jīng)評(píng)論家、財(cái)經(jīng)作家、葉檀財(cái)經(jīng)創(chuàng)始人、華鑫股份首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家葉檀女士;美國申班有限公司執(zhí)行董事、凱獅島嶼產(chǎn)業(yè)集團(tuán)CEO謝成鷹先生;美國塞班華人商會(huì)會(huì)長邢濤先生;凱獅島嶼產(chǎn)業(yè)集團(tuán)副總王海濱先生等在內(nèi)的眾多政府主管、行業(yè)專家和企業(yè)名流。

峰會(huì)現(xiàn)場(chǎng)圖

塞班建設(shè)開發(fā)局副主任Chris Concepcion克里斯·康塞普西翁先生對(duì)各位投資人的到來表示了歡迎，并對(duì)塞班島近年來經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及土地價(jià)值增長進(jìn)行了簡單介紹，希望未來塞班土地交易中心能積極發(fā)揮作為塞班最大專業(yè)土地交易平臺(tái)的優(yōu)勢(shì)，不斷加深與塞班州政府的密切合作，為建設(shè)一個(gè)更美麗、更具升值潛力的塞班不斷努力。

同時(shí)，克里斯·康塞普西翁先生還對(duì)未來塞班島發(fā)展進(jìn)行了展望，他表示在世界投資人尤其是來自中國投資人的不斷支持之下，塞班的土地升值潛力將得到進(jìn)一步的釋放，回饋投資人的信賴。塞班島也歡迎更多的朋友們前往投資和旅游，希望塞班島能給到此的人們留下更美好的記憶。

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美國申班有限公司執(zhí)行董事、凱獅島嶼產(chǎn)業(yè)集團(tuán)CEO謝成鷹先生對(duì)塞班土地交易中心進(jìn)行了介紹，展示了塞班土地交易中心的盛景云圖。塞班土地交易中心是由塞班市政府和凱獅島嶼產(chǎn)業(yè)集團(tuán)執(zhí)行董事聯(lián)合打造的專業(yè)土地交易平臺(tái)，專注于塞班島土地投資與交易服務(wù)，致力為全球高凈值客戶提供美國塞班島最具發(fā)展?jié)摿Φ膬?yōu)質(zhì)土地資源。

峰會(huì)現(xiàn)場(chǎng)圖

美國塞班華人商會(huì)會(huì)長邢濤先生對(duì)華商在塞班投資發(fā)展的前景進(jìn)行了展望，相信在以華商為代表的投資人支持下塞班也將迎來更廣闊的發(fā)展。發(fā)言中，邢濤先生還表示，美國塞班華人商會(huì)愿意為所有前來塞班投資的國人及企業(yè)提供全方位的咨詢與服務(wù)，為所有投資人免除投資的后顧之憂。

“檀”資論道

葉檀洞悉塞班遠(yuǎn)見潛力

峰會(huì)當(dāng)中，國內(nèi)財(cái)經(jīng)評(píng)論家、財(cái)經(jīng)作家、葉檀財(cái)經(jīng)創(chuàng)始人、華鑫股份首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家葉檀女士登臺(tái)亮相，從全球經(jīng)濟(jì)走向、海外資產(chǎn)配置選擇的角度進(jìn)行了客觀理智的分析，向到場(chǎng)的投資人和游客闡述了塞班島土地的無限發(fā)展?jié)摿Α?/p>

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在演講當(dāng)中，葉檀女士從世界主要國家對(duì)境外資產(chǎn)的投入狀況進(jìn)行了分析，并指出，至2016年年底，我國境外資產(chǎn)投資已經(jīng)高達(dá)5萬億美元，超過了日本的GDP。在家庭資產(chǎn)配置方面，葉檀女士表示，一個(gè)家庭應(yīng)該對(duì)于流動(dòng)性資產(chǎn)、安全性資產(chǎn)與收益性資產(chǎn)進(jìn)行合理規(guī)劃，在降低家庭資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)，通過更優(yōu)化的投資手段達(dá)到家庭財(cái)富保值的目的，而地產(chǎn)行業(yè)無疑是資產(chǎn)保值和增值的最有效方式之一。

在國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)泡沫消退、人民幣貶值和股市風(fēng)險(xiǎn)不斷加大的背景下，投資人的財(cái)富正在經(jīng)受著前所未有的考驗(yàn)，因此，將投資意向轉(zhuǎn)向海外是一個(gè)極佳的選擇。而在海外置業(yè)過程中，應(yīng)該集中考慮便利、政策、升值潛力與安全等諸多因素。這其中，美國因其完備的法律條款和強(qiáng)大的貨幣兌換能力廣受認(rèn)可，成為了世界人民海外地產(chǎn)投資的熱選。

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具體到國人方面，綜合考量環(huán)太平洋地區(qū)海外地產(chǎn)投資，澳大利亞、新加坡、日本等屬發(fā)達(dá)國家和地區(qū)，房價(jià)土地高投資門檻高，未來回報(bào)預(yù)期低;馬來西亞等地房地產(chǎn)價(jià)格較高且對(duì)華人態(tài)度曖昧;柬埔寨、緬甸等地政局動(dòng)蕩、政策朝令夕改，治安環(huán)境并不理想;因此，唯有美國塞班島是最佳地產(chǎn)投資目的地。

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塞班島作為全美唯一對(duì)華免簽陸地以及距離中國最近的美屬陸地，國內(nèi)北上廣等地均可實(shí)現(xiàn)直飛，且航程僅4-6小時(shí)。同時(shí)，對(duì)比環(huán)太平洋各國，從航班時(shí)間、旅游政策、社會(huì)政局、房產(chǎn)屬性等方面，美國塞班島的投資優(yōu)勢(shì)均十分明顯，隨著海外投資大潮的到來，塞班島勢(shì)必會(huì)迎來一場(chǎng)資本盛宴，潛力不可限量。

從資源配置角度來看，美國政府正在全力將塞班打造成為世界級(jí)旅游、菠菜娛樂島嶼，將塞班視為新的拉斯維加斯，而目前塞班島的房地產(chǎn)尚處于待開發(fā)階段，大部分土地處于待開發(fā)的土地和房產(chǎn)資源，房地產(chǎn)業(yè)剛剛起步，百廢待興，正處于價(jià)值洼地入局掘金的最佳時(shí)機(jī)。

專注塞班土地交易

交易中心開啟塞班土地新篇章

隨后，凱獅島嶼產(chǎn)業(yè)集團(tuán)副總王海濱向到場(chǎng)嘉賓對(duì)塞班土地交易中心的業(yè)務(wù)內(nèi)容、業(yè)務(wù)體系和服務(wù)方向等進(jìn)行了講解。王海濱先生表示，塞班土地交易中心是塞班政府與凱獅島嶼產(chǎn)業(yè)集團(tuán)為便利投資者進(jìn)行土地交易、挖掘更深的土地價(jià)值、規(guī)范土地交易流程所特別設(shè)立的專業(yè)土地交易平臺(tái)。

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王海濱表示，凱獅島嶼產(chǎn)業(yè)集團(tuán)作為塞班島最大的投資商、土地持有商以及塞班島最大地產(chǎn)開發(fā)商，目前已持有塞班島217萬平米的土地，土地持有量在當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)商中居首。預(yù)計(jì)2020年底前，塞班土地交易中心將共獲取300萬㎡土地，囊括該區(qū)域90%以上可交易優(yōu)質(zhì)土地資源。由于土地屬于不可再生資源，因此其稀缺性也使得塞班島土地價(jià)值空間得到了進(jìn)一步上漲，而目前塞班80美金/㎡起跳的低廉地價(jià)也絕對(duì)值得投資。在服務(wù)方面，作為塞班最大的土地交易平臺(tái)，塞班土地交易中心將為更多遠(yuǎn)見卓識(shí)的中國區(qū)域客戶，提供包括土地凈值調(diào)查、土地交易、土地規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)施工裝修、酒店運(yùn)營等在內(nèi)的一站式土地交易服務(wù)。同時(shí)，憑借其權(quán)威、真實(shí)、專業(yè)、全面、實(shí)操、便捷等6大保障措施，助力投資者快速、便捷、安全完成投資。

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變革，帶來無限勃發(fā)的機(jī)遇。塞班島這一地產(chǎn)新貴的崛起，打破了海外地產(chǎn)行業(yè)的傳統(tǒng)布局，同時(shí)也拉開了海外地產(chǎn)多元化、跨界布局的變革序幕。在新的掘金浪潮下，這個(gè)未來40年世界海島游第一目的地，也將釋放其所蘊(yùn)藏的前所未有的巨大價(jià)值與潛力，成為引領(lǐng)環(huán)太平洋地產(chǎn)行業(yè)飛速增長的新引擎。

20年前，國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)化的變革造就了無數(shù)的鴻商巨富。20年后，新一輪的造富運(yùn)動(dòng)在塞班島卷土重來!絕佳機(jī)遇再次降臨，財(cái)智之選不容錯(cuò)過!

(新媒體責(zé)編：syhz0808)