“加快 5G 商用步伐，加強(qiáng)人工智能、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)”今年年初國家經(jīng)濟(jì)會議上再次提出的“新基建”概念迅速成為整個社會關(guān)注的熱點(diǎn)。

　什么是新基建

新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)(簡稱：新基建)，主要包括5G基站建設(shè)、特高壓、城際高速鐵路和城市軌道交通、新能源汽車充電樁、大數(shù)據(jù)中心、人工智能、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)七大領(lǐng)域，涉及諸多產(chǎn)業(yè)鏈，是以新發(fā)展理念為引領(lǐng)，以技術(shù)創(chuàng)新為驅(qū)動，以信息網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，面向高質(zhì)量發(fā)展需要，提供數(shù)字轉(zhuǎn)型、智能升級、融合創(chuàng)新等服務(wù)的基礎(chǔ)設(shè)施體系。

 

　　新基建初步動向

2020年3月，中共中央政治局常務(wù)委員會召開會議提出，加快5G網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)中心等新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度。

2020年5月7日，從上海市政府新聞發(fā)布會上介紹的《上海市推進(jìn)新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)行動方案(2020-2022年)》獲悉，上海初步梳理排摸了這一領(lǐng)域未來三年實(shí)施的第一批48個重大項(xiàng)目和工程包，預(yù)計總投資約2700億元。

2020年5月22日，《2020年國務(wù)院政府工作報告》提出，重點(diǎn)支持“兩新一重”(新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，交通、水利等重大工程建設(shè))建設(shè)。

中國將邁入后工業(yè)化時代，工業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，高端制造產(chǎn)業(yè)投資占比將不斷提升。目前中國已進(jìn)入到工業(yè)化后期向后工業(yè)化時代過渡的階段，全社會固定資產(chǎn)投資增速放緩，中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)由要素驅(qū)動、投資驅(qū)動向創(chuàng)新驅(qū)動轉(zhuǎn)變，帶來中國工業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。

那么作為現(xiàn)代高端服務(wù)業(yè)的資產(chǎn)評估將如何助力新基建？

新基礎(chǔ)民生基建——水利、路橋等

在推進(jìn)城市群建設(shè)的背景下，推進(jìn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)必不可少。因?yàn)槿�球疫情的關(guān)系，導(dǎo)致全球經(jīng)濟(jì)萎靡，作為“基建狂魔”的中國，推進(jìn)進(jìn)度有些放緩。不過從2020年第二季度開始，基建投資的主要因素逐漸消除，基建投資明顯加速。特別是財政部批復(fù)了 1.29 萬億專項(xiàng)債額度，在當(dāng)下城市群建設(shè)加速的政策導(dǎo)向下，為了提升居民生活質(zhì)量，基建投資明顯增速。

從政策端來看，我們看到政策對城市軌道交通、城市間高速鐵路等基建重大項(xiàng)目非常重視，城市交通、城市群快速連通將成為未來基建主線。

而水利工程、高架橋、高速公路、地下管網(wǎng)等市政工程將迎來高峰期，從集慧資產(chǎn)評估中心業(yè)績報告來看，工程機(jī)械評估、工程建筑評估、工程造價咨詢業(yè)務(wù)明顯增加（集慧已于2019年成立工程造價咨詢公司）。

集慧董事長苑東許表示作為中國中鐵、中國鐵建的評估服務(wù)商將積極參與工程造價評估與咨詢的工作，積累在建工程、土地、商業(yè)建筑相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和參考數(shù)據(jù)，助力市政新基建，實(shí)現(xiàn)高效率、高質(zhì)量的服務(wù)。

新基礎(chǔ)消費(fèi)基建——醫(yī)療信息化、電動汽車、充電樁等

我們國家的民眾對消費(fèi)升級有強(qiáng)烈需求。這一導(dǎo)向是由我們民眾消費(fèi)基礎(chǔ)和中國高科技企業(yè)決定的，中國新“四大發(fā)明”：高速鐵路、掃碼支付、共享單車和網(wǎng)絡(luò)購物，涵蓋著我們的衣食住行，不斷刺激著我們對消費(fèi)升級有更高的需求。

在消費(fèi)升級的背景下，醫(yī)療信息化行業(yè)將實(shí)現(xiàn)電子病歷、汽車實(shí)現(xiàn)電動化、人工智能化、鋰電設(shè)備國產(chǎn)化等。資產(chǎn)評估行業(yè)將在國有資產(chǎn)處置、設(shè)備報廢以及醫(yī)療器械評估和車輛評估等單項(xiàng)固定資產(chǎn)評估中貢獻(xiàn)力量。

新基礎(chǔ)新能源基建——光伏、風(fēng)電

新基建熱潮來襲，光伏風(fēng)電為代表的新能源產(chǎn)業(yè)迎來機(jī)遇期。能源轉(zhuǎn)型，是對傳統(tǒng)能源行業(yè)的“補(bǔ)短板”。以光伏、風(fēng)電為代表的可再生能源，是能源轉(zhuǎn)型的“尖兵部隊(duì)”。隨著新基建的大舉布局，以光伏、風(fēng)電為代表的可再生能源產(chǎn)業(yè)也將迎來新一代機(jī)遇期。

從集慧業(yè)績報告來看，其中關(guān)于光伏、風(fēng)電的工程造價咨詢業(yè)務(wù)也有所增加，而評估業(yè)績主要體現(xiàn)在政府拆遷征收評估（苗木、養(yǎng)殖場以及建筑物等）。所以資產(chǎn)評估行業(yè)要重點(diǎn)關(guān)注政府拆遷征收項(xiàng)目的評估招標(biāo)和投標(biāo)工作，在拆遷征收項(xiàng)目評估中貢獻(xiàn)力量。

新基礎(chǔ)醫(yī)療基建——醫(yī)療器械、醫(yī)藥

通過全球爆發(fā)的疫情來看，醫(yī)療行業(yè)的發(fā)展或成為新基建的重要一環(huán)。

衛(wèi)生部重點(diǎn)提出，將重視發(fā)熱門診科室配備更多的CT機(jī)，除此之外其他更多的醫(yī)療器械將補(bǔ)充到傳染病專科醫(yī)院，比如移動空氣滅菌設(shè)備、高級呼吸機(jī)、高流量氧療儀等。

另外，基層的醫(yī)療機(jī)構(gòu)的設(shè)備配置也明顯落后于高等級醫(yī)院，還有鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)的醫(yī)療設(shè)備使用時間過長等�？偟脕碚f，未來醫(yī)療器械設(shè)備的評估業(yè)務(wù)會更多，特別是基層醫(yī)療機(jī)構(gòu)辦理證件所需要的醫(yī)療資產(chǎn)評估報告的門檻可能要提高。

在醫(yī)藥方面，尤其要關(guān)注中藥材種植基地，近期集慧資產(chǎn)評估中心就完成一項(xiàng)中藥材基地的評估，該基地是哈藥集團(tuán)的供貨商。

特別注意的是，關(guān)于醫(yī)藥專利的產(chǎn)業(yè)化，其中涉及到的重要一項(xiàng)就是專利評估，而集慧資產(chǎn)評估中心作為全國眾多高等院校的優(yōu)秀合作伙伴，具備豐富的評估經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)實(shí)力。其中合作的高等院校，清華大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、北理工、北科技、河工大、蘭州大學(xué)、華南理工、重慶大學(xué)、廈門大學(xué)、四川輕化工大學(xué)、河南理工大學(xué)等等早已超過20所。

新基建還包括以5G、半導(dǎo)體為核心的硬科技，以物聯(lián)網(wǎng)、云計算組成的軟科技基建。

 

未來，資產(chǎn)評估服務(wù)將在更多行業(yè)貢獻(xiàn)自己的力量，助力新基建的高速發(fā)展，高科技給資產(chǎn)評估行業(yè)帶來無限可能，比如大數(shù)據(jù)、5G、人工智能等，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)將大有可為，前途一片光明。

本文作者：集慧資產(chǎn)評估中心。

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