數(shù)十萬(wàn)年前，人類為了躲避野獸，將山洞作為臨時(shí)居所。某天某個(gè)遠(yuǎn)古人類在山洞內(nèi)畫上了一幅畫，這塊空間的意義就開(kāi)始變得不同：居所不止承載了客觀的物質(zhì)需求，還映照出人類的精神世界。

時(shí)代變遷，住宅的形態(tài)從山洞變?yōu)槟嗯鞣�、磚瓦房，再到如今的高樓大廈，但人類對(duì)居所投注的情感始終有增無(wú)減。即便不受世俗所困的詩(shī)人海子談及居所，他也會(huì)用上最美好的詞匯，“我有一所房子，面朝大海，春暖花開(kāi)”。

“面朝大海春暖花開(kāi)”是大多數(shù)人遙不可及的夢(mèng)想，但現(xiàn)實(shí)里更多人的居所長(zhǎng)在城市的鋼筋混凝土里。那么，普羅大眾心中的理想居所又是怎樣的呢?“房子里有自己一個(gè)小空間”、“我回家一切我想要的都已經(jīng)準(zhǔn)備好”……

簡(jiǎn)而言之，人們想要的居住是“高品質(zhì)服務(wù)”+“專屬感”。當(dāng)然，商業(yè)世界是很寫實(shí)的，同時(shí)達(dá)成市場(chǎng)需求和規(guī)模化，才能促成商業(yè)健康運(yùn)轉(zhuǎn)。最終，解決方案指向了智慧人居。而智慧人居近年來(lái)的火爆也能讓大家窺見(jiàn)一斑。

但在深圳海智創(chuàng)科技有限公司(下稱“中�？萍�”)看來(lái)，當(dāng)前人居的智慧化程度還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。

智慧人居

單兵出局，“抱團(tuán)”勝利

早在4、5年前，中海就和一些合作伙伴在智慧社區(qū)、智能家居等領(lǐng)域進(jìn)行探索。智能家居正處于百家爭(zhēng)鳴、野蠻成長(zhǎng)階段，頗有百團(tuán)大戰(zhàn)的風(fēng)采，因缺乏統(tǒng)一性，智能設(shè)備之間“各自為政”，在空間智能流轉(zhuǎn)體驗(yàn)上仍有提升空間。

為發(fā)揮大規(guī)模應(yīng)用新技術(shù)、新產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)，2020年3月，中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)成立了從事地產(chǎn)科技研發(fā)和服務(wù)的全資子公司中�？萍迹瑯I(yè)務(wù)范圍涵蓋數(shù)字化、智能化、綠色建筑三大塊內(nèi)容。背靠央企中海地產(chǎn)的強(qiáng)勁支持，科技、創(chuàng)新和執(zhí)行力在業(yè)內(nèi)首屈一指。

隨著業(yè)務(wù)越來(lái)越廣、客戶需求越來(lái)越精細(xì)，市場(chǎng)對(duì)智慧人居提出了更高要求。而不統(tǒng)一、碎片化的智能生態(tài)已阻礙了快速迭代出更符合市場(chǎng)期待的智慧人居形態(tài)的進(jìn)程。

中�？萍几笨偨�(jīng)理余祥鑫表示，“我們決定打造一個(gè)具備頂層設(shè)計(jì)邏輯的自有IoT平臺(tái)，統(tǒng)一且系統(tǒng)地管理智能設(shè)備等，為客戶提供更主動(dòng)的智慧服務(wù)。”

中�？萍济靼祝�想要構(gòu)建出真正打動(dòng)市場(chǎng)的智慧人居平臺(tái)，生態(tài)要開(kāi)放、管理能力要強(qiáng)大、安全保障要到位。最終，中�？萍歼x擇了全球化IoT開(kāi)發(fā)平臺(tái)服務(wù)商涂鴉智能(NYSE：TUYA，HKEX：2391)，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的打磨和迭代，搭建出了引來(lái)業(yè)內(nèi)矚目的中海智慧人居平臺(tái)，構(gòu)建了統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一生態(tài)、統(tǒng)一產(chǎn)品解決方案。

理想人居

智慧加持下的無(wú)限可能

在中�？萍伎磥�(lái)，智能化并不是簡(jiǎn)單的IoT設(shè)備的聚合，系統(tǒng)的堆砌，而是整個(gè)人居場(chǎng)景的服務(wù)體系改變。

中�？萍计诖�的智慧人居場(chǎng)景是以人的需求出發(fā)，不同品牌、品類的智能產(chǎn)品都可以輕松交互，從而為客戶打造一個(gè)完整的智慧服務(wù)體系，從簡(jiǎn)單的智能標(biāo)簽轉(zhuǎn)為全維度的智慧守護(hù)。為此，中海智慧人居平臺(tái)打造出小海智家App等產(chǎn)品，統(tǒng)一管理多品牌設(shè)備，為用戶提供家庭管理、場(chǎng)景管理、設(shè)備管理、社區(qū)服務(wù)及生活服務(wù)等功能。

正如前文所言，智慧不只是通過(guò)手機(jī)操作，中�？萍歼�依據(jù)客戶的生活動(dòng)線，提出全屋分布智慧交互OS，該OS集成可視對(duì)講、可視門鈴、控制中心、語(yǔ)音助理等功能，基于場(chǎng)景規(guī)則引擎實(shí)現(xiàn)全屋智能場(chǎng)景控制。例如，當(dāng)用戶選擇離家模式，智慧中控會(huì)為用戶關(guān)閉燈、空調(diào)等，以及識(shí)別到不安全因素時(shí)，發(fā)出告警提醒。

家庭智慧體系搭建之外，中�？萍歼�希望達(dá)成社區(qū)、商業(yè)和家庭場(chǎng)景的超級(jí)聯(lián)動(dòng)。

曾有個(gè)熱議話題，成年人崩潰瞬間是深夜回家一抬頭，這萬(wàn)家燈火里沒(méi)有一盞在等你回家。在中�？萍家�(guī)劃的智慧場(chǎng)景——炎炎夏日，推門回家即有26°C的舒適環(huán)境，身心愉悅。

這些智慧場(chǎng)景并不是無(wú)中生有，而是洞見(jiàn)到真實(shí)的需求。但需求的發(fā)現(xiàn)和滿足之間還有一個(gè)鴻溝：如何才能讓眾多場(chǎng)景中的眾多設(shè)備流暢聯(lián)動(dòng)?涂鴉智能的開(kāi)放生態(tài)、超58.2萬(wàn)開(kāi)發(fā)者和設(shè)備管理能力超強(qiáng)的IoT基座，在這道鴻溝上搭起一座最結(jié)實(shí)的橋。

此外，余祥鑫提出了更具想象力的智慧人居可能性，未來(lái)，中�？萍紝�會(huì)把社區(qū)與周邊一公里的商業(yè)打通。當(dāng)?shù)禺a(chǎn)突破地理限制，聯(lián)動(dòng)更多城市服務(wù)，將打開(kāi)更大的智慧商業(yè)空間。例如，當(dāng)客戶、商家和社區(qū)管理體系成熟后，社區(qū)能不能成為“團(tuán)長(zhǎng)”，為客戶爭(zhēng)取更多議價(jià)籌碼同時(shí)，也帶動(dòng)周邊商業(yè)發(fā)展。

中海科技描述出智慧人居更開(kāi)闊的未來(lái)：從產(chǎn)品聯(lián)動(dòng)到場(chǎng)景聯(lián)動(dòng)，最后進(jìn)化為完全的智慧人居。宏觀美好之外，中�？萍歼�強(qiáng)調(diào)了“微觀關(guān)懷”，為不同客群做更個(gè)性化的智慧定制。

“我們會(huì)為不同的客戶群，打造定制化的典型場(chǎng)景。例如Z世代喜歡玩游戲，在設(shè)計(jì)之初，就搭建電競(jìng)的智慧場(chǎng)景，將電腦、游戲和燈光互聯(lián)，讓客戶可以更沉浸地享受自己的小天地。”余祥鑫說(shuō)。

堅(jiān)持長(zhǎng)期價(jià)值的企業(yè)

終會(huì)被時(shí)間善待

智慧人居是浪潮，有人能踏浪而行，就有人會(huì)成為泡沫。商業(yè)世界的公平，是堅(jiān)持長(zhǎng)期主義的優(yōu)秀企業(yè)會(huì)最終勝出。對(duì)于長(zhǎng)期價(jià)值的堅(jiān)守，也是中�？萍寄芎屯盔f智能不斷深化合作的因素之一。

雙方搭建中海智慧人居平臺(tái)并不是一蹴而就的事。從2021年，雙方就開(kāi)始根據(jù)市場(chǎng)和客戶真實(shí)需求，攜手打磨產(chǎn)品。從一期的應(yīng)用端開(kāi)發(fā)到二期的管理系統(tǒng)拓展，雙方并沒(méi)有把智慧人居平臺(tái)的搭建當(dāng)做一錘子買賣，不斷地精雕細(xì)琢，不為炫技，而只為真切地讓人居場(chǎng)景更舒適。

例如，雙方洞察了智慧家居的裝修相比傳統(tǒng)裝修更復(fù)雜，如果只是潦草了事，會(huì)給客戶配網(wǎng)帶來(lái)糟糕體驗(yàn)。因此，雙方打造出了小海助手，通過(guò)與中海智慧人居平臺(tái)配合，批量下發(fā)房屋任務(wù)給施工人員，跟蹤施工人員進(jìn)度，從而提高施工效率和確保質(zhì)量。

這樣小且實(shí)用的應(yīng)用，在中�？萍己屯盔f智能的合作中不勝枚舉，堅(jiān)持高效率的同時(shí)，保證高質(zhì)量，讓雙方打造出了更懂用戶的智慧人居生態(tài)平臺(tái)。

中海智慧人居平臺(tái)的成功有著最樸素的商業(yè)邏輯，為創(chuàng)新而創(chuàng)新、為智慧而智慧的終會(huì)被市場(chǎng)淘汰，瞄準(zhǔn)人最真實(shí)的需求，才能取勝。智慧人居的價(jià)值在不僅在于“智”，更在于“人”。后地產(chǎn)時(shí)代，依托智慧向服務(wù)轉(zhuǎn)型是否可行，以及企業(yè)是否該具備開(kāi)放且系統(tǒng)的智慧平臺(tái)，中海科技與涂鴉智能已經(jīng)走在求真探索的路上，與合作伙伴攜手成長(zhǎng)，共贏未來(lái)。

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