落實(shí)資金是保障。過(guò)程結(jié)算的根本目的是能夠及時(shí)保障施工單位應(yīng)得的工程款項(xiàng),解決計(jì)量支付久拖不結(jié),從而維護(hù)農(nóng)民工工資、物資采購(gòu)供應(yīng)、機(jī)械租賃等建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈各方的合法權(quán)益,項(xiàng)目資金是根本所在,因此,對(duì)于采用過(guò)程結(jié)算的項(xiàng)目,建設(shè)單位必須在項(xiàng)目前期落實(shí)建設(shè)資金來(lái)源,沒(méi)有資金來(lái)源的項(xiàng)目嚴(yán)禁開(kāi)工建設(shè),同時(shí),承發(fā)包雙方要推行工程款支付擔(dān)保制度,規(guī)避項(xiàng)目資金風(fēng)險(xiǎn)。

質(zhì)量合格是前提。由于過(guò)程結(jié)算的分部分項(xiàng)工程不再辦理竣工結(jié)算,能否順利辦理過(guò)程結(jié)算,質(zhì)量合格是前提。施工企業(yè)在工程實(shí)施過(guò)程中要加強(qiáng)質(zhì)量管理,嚴(yán)格按規(guī)范施工,控制好原材料的質(zhì)量源頭,確保已完工程質(zhì)量達(dá)標(biāo),項(xiàng)目業(yè)主、監(jiān)理單位加強(qiáng)監(jiān)管,履行好質(zhì)量監(jiān)管責(zé)任,同時(shí),暢通質(zhì)檢通道,快速準(zhǔn)確界定已完工程施工質(zhì)量,為項(xiàng)目計(jì)價(jià)創(chuàng)造條件。

變更簽證是重點(diǎn)。合同外變更及簽證的計(jì)價(jià)是過(guò)程結(jié)算的重點(diǎn),也是難點(diǎn)之一,施工單位應(yīng)建立動(dòng)態(tài)的數(shù)量管理臺(tái)賬,準(zhǔn)確反映合同外已完工程數(shù)量,按計(jì)價(jià)周期及時(shí)清理、簽證,監(jiān)理、設(shè)計(jì)、業(yè)主單位要完善合同外變更簽證的流程,壓縮簽證周期,縮短鏈條,實(shí)現(xiàn)合同外變更索賠項(xiàng)目能夠和實(shí)體工程的實(shí)施同步辦理價(jià),確保計(jì)量支付的時(shí)效性。

造價(jià)咨詢是關(guān)鍵。過(guò)程結(jié)算涉及的計(jì)價(jià)資料多,精度要求高,建設(shè)單位應(yīng)充分發(fā)揮造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的作用,可委托工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)開(kāi)展施工階段全過(guò)程造價(jià)咨詢,在項(xiàng)目招投標(biāo)、工程量清單核對(duì)、工程變更簽證、索賠、價(jià)款支付、過(guò)程結(jié)算、竣工結(jié)算審核等環(huán)節(jié)全程參與,發(fā)揮專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì),快速、高效、準(zhǔn)確、客觀地核定已完工程的過(guò)程結(jié)算。

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