沈陽市作為東北的政治、文化及經濟中心,聚焦建設國家中心城市,經濟基礎較好,近四年,在疫情等多重因素影響下,全市生產總值仍呈穩(wěn)步提升態(tài)勢,財政收入同步提升,伴隨著國家中心城市的建設,建筑市場擁有著較大的空間。

從與鐵西區(qū)政府利用“東搬西建”政策合作,實施開發(fā)區(qū)內工業(yè)廠房項目開始,與和平區(qū)政府合作保障性住房,公司逐步從工建工程轉戰(zhàn)至民建工程。集團公司探索發(fā)展新途徑,以施工板塊撬動房地產開發(fā)板塊。一公司與置業(yè)公司合作,相繼實施沈陽凱悅名都、中冶上和郡項目。

在國家大力推行政府與社會資本合作的背景下,一公司緊跟中國二十二冶集團及中冶集團步伐,探索營銷新模式,以PPP模式中標了沈陽市第五人民醫(yī)院項目。以投融資模式,分別承接了沈醫(yī)二院及沈陽中關村科技創(chuàng)新基地項目。公司進一步聚焦屬地化市場營銷,通過全年的努力,在市內四區(qū)一縣分別落地優(yōu)質項目,隨著和平區(qū)和平灣基礎設施項目、鐵西區(qū)工博城市更新項目、沈北新區(qū)危險廢物填埋場項目、沈河區(qū)婦幼保健院項目、法庫縣健康驛站項目的不斷落地,沈陽屬地市場份額不斷提升。

近年來沈陽受多重因素影響,經濟發(fā)展有所下滑,但是在優(yōu)化營商環(huán)境、推進對口合作以及國家振興東北老工業(yè)基地等政策的引導下,區(qū)域市場有著逐步向好,穩(wěn)步增長的態(tài)勢,建筑業(yè)作為沈陽市的支柱產業(yè),內部競爭較為激烈。經統(tǒng)計,沈陽市同時具備房建特級、市政壹級資質的企業(yè)共計325家,其中央企或地方國企156家,中建、中鐵、中交等行業(yè)頭部企業(yè)均有布局。

整體分析,沈陽建筑市場項目總量不大,在優(yōu)化營商環(huán)境、振興東北老工業(yè)基地以及國家適度超前投資的相關政策下,項目體量呈穩(wěn)步增長態(tài)勢。公司要想做實沈陽市場,就需要進一步提升市場深耕力度,挖掘潛在客戶,調動多方資源深入對接,源頭鎖定項目。(楊延波)

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