持續(xù)了一年的洛陽(yáng)撤縣劃區(qū)傳聞終于塵埃落定。
近日，國(guó) 務(wù)院批復(fù)同意撤銷縣級(jí)偃師市，設(shè)立洛陽(yáng)市偃師區(qū)，以原偃師市的行政區(qū)域?yàn)橘葞焻^(qū)的行政區(qū)域，偃師區(qū)人民政府駐槐新街道民主路27號(hào);撤銷孟津縣、洛陽(yáng)市吉利區(qū)，設(shè)立洛陽(yáng)市孟津區(qū)，以原孟津縣、吉利區(qū)的行政區(qū)域?yàn)槊辖騾^(qū)的行政區(qū)域，孟津區(qū)人民政府駐城關(guān)鎮(zhèn)桂花大道328號(hào)。

撤縣劃區(qū)消息一出，網(wǎng)上炸開了鍋，開發(fā)商聞風(fēng)而動(dòng)，大肆炒作，媒體各方解讀，無(wú)疑給整個(gè)洛陽(yáng)、整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)打了一劑強(qiáng)心劑，甚至有些業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，洛陽(yáng)房地產(chǎn)的黃金時(shí)代還將持續(xù)，房?jī)r(jià)還將上漲。

其實(shí)從洛陽(yáng)城市這兩年的發(fā)展建設(shè)來(lái)說(shuō)，早已初現(xiàn)端倪。作為區(qū)域開發(fā)的排頭兵，各大開發(fā)商的拿地開發(fā)熱情就可以預(yù)見(jiàn)區(qū)域未來(lái)的發(fā)展前景，伊濱、洛北、洛西等區(qū)域莫不如此，尤其2019年洛陽(yáng)房?jī)r(jià)漲幅帶領(lǐng)全國(guó)，也側(cè)面印證了城市發(fā)展的熱度，加上洛吉快速通道、王城大道、周山大道、瀍澗大道、城市環(huán)線、地鐵1/2號(hào)線及延長(zhǎng)線等城市核心主干道、高架、地鐵的建設(shè)已經(jīng)將城市的框架快速拉大，區(qū)域連接、相融日益緊密，城市半小時(shí)通勤圈逐步成型。

從城市能級(jí)上說(shuō)，去年年底洛陽(yáng)都市圈規(guī)劃出爐，根據(jù)《洛陽(yáng)都市圈發(fā)展規(guī)劃(2020~2035)》，未來(lái)，河南將發(fā)揮洛陽(yáng)副中心城市帶領(lǐng)作用，在更大范圍內(nèi)統(tǒng)籌資源要素、打造高質(zhì)量發(fā)展共同體，推動(dòng)洛陽(yáng)、平頂山、焦作、三門峽、濟(jì)源5市在產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展、交通互聯(lián)互通、文旅合作共融、生態(tài)環(huán)境共保共治等方面相融聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)一體化發(fā)展。到2035年，洛陽(yáng)都市圈將建成具有全國(guó)影響力的現(xiàn)代化都市圈。此外，洛濟(jì)發(fā)展軸、洛汝發(fā)展軸、洛偃鞏發(fā)展軸、洛義澠發(fā)展軸等區(qū)域多向聯(lián)動(dòng)發(fā)展也將成為重要依托，洛陽(yáng)作為核心城市，將很大吸附周邊地市資本、人才、資源等不斷匯入，與鄭州形成發(fā)展雙核，成為新的增長(zhǎng)點(diǎn)，可以看出歷史性的發(fā)展機(jī)遇已經(jīng)到來(lái)，能否趕上這波發(fā)展紅利，也是考驗(yàn)開發(fā)商和置業(yè)者的核心命題。

從人口和配套上說(shuō)，洛陽(yáng)都市圈行政轄區(qū)總面積約2.7萬(wàn)平方公里，擁有1060萬(wàn)人口、7200億元經(jīng)濟(jì)體量，而今撤縣劃區(qū)將洛陽(yáng)城區(qū)人口提升至三百萬(wàn)以上，并且與都市圈縣市直接交接，將很大促使區(qū)域集中化發(fā)展，所以撤縣劃區(qū)，既會(huì)強(qiáng)化一個(gè)大核心，也會(huì)催生多個(gè)小中心，呈現(xiàn)眾星捧月的發(fā)展格局，而這讓更多處于區(qū)域交疊的房地產(chǎn)項(xiàng)目有了更加充足的信心。
房?jī)r(jià)漲不漲，漲多少，都是人們關(guān)心的頭等大事，尤其當(dāng)下城市發(fā)展出現(xiàn)前所未聞的生機(jī)，置業(yè)既要放心大膽但也更需慎之又慎，房產(chǎn)購(gòu)置說(shuō)到底還是看了區(qū)域再?zèng)Q定，區(qū)域決定了抗風(fēng)險(xiǎn)能力，可以回想，任何發(fā)展階段，更接近城市中心的地方價(jià)值更堅(jiān)挺，機(jī)會(huì)區(qū)域多風(fēng)險(xiǎn)。

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總的來(lái)說(shuō)，撤縣劃區(qū)將很大地提升洛陽(yáng)區(qū)域的發(fā)展信心，而作為核心區(qū)域的價(jià)值將更加放大，土地資源更加稀有、城市配套將更加完備，無(wú)論剛需置業(yè)、改變升級(jí)還是城市投資，選擇有品牌可信賴的項(xiàng)目、選擇有配套有未來(lái)的項(xiàng)目，選擇有實(shí)景有人氣的項(xiàng)目才是明智之選，凱瑞國(guó)寶·紅瞰華府就是您的必要之選!目前，凱瑞國(guó)寶·紅瞰華府87-200㎡全系新品火爆上市，會(huì)員升級(jí)全城啟動(dòng)，更有好禮相送，誠(chéng)邀親臨品鑒，預(yù)約電話6221 8888！

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