8月27日，合景泰富集團(tuán)（HK.1813）發(fā)布2021年中期業(yè)績(jī)。半年報(bào)顯示，截至2021年6月30日，合景泰富合約銷售額、按權(quán)益合并收入、核心利潤(rùn)、權(quán)益合并核心毛利潤(rùn)等多項(xiàng)核心指標(biāo)穩(wěn)健向好。其中，上半年合約銷售額達(dá)到562億元，同比增長(zhǎng)53%；按權(quán)益合并收入222.2億元，較去年同期增長(zhǎng)10.8%；核心利潤(rùn)為33.2億元，同比增長(zhǎng)4.6%；按權(quán)益合并核心毛利潤(rùn)為72.8億元，同比增長(zhǎng)12.3%。

（圖：合景泰富2021年中期業(yè)績(jī)公告）

財(cái)務(wù)穩(wěn)健 營(yíng)利雙增

半年報(bào)顯示，合景泰富合約銷售約562億元，同比增長(zhǎng)53%；總資產(chǎn)約2431.2億元，同比增長(zhǎng)4.7%；總權(quán)益約619.2億元，同比增長(zhǎng)14.8%；按權(quán)益合并收入約222.2億元。

根據(jù)克而瑞發(fā)布的《2021上半年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP200排行榜》，合景泰富全口徑銷售額排名第40位，比2020年增長(zhǎng)了14位。另外，該公司2021年1-7月預(yù)售額達(dá)到643億。

在銷售額和收入穩(wěn)增同時(shí)，報(bào)告顯示，2021年上半年合景泰富實(shí)現(xiàn)按權(quán)益合并核心毛利72.8億元，同比上升12.3%；毛利率達(dá)到30.1%，在行業(yè)中處于較高水平；其中，核心利潤(rùn)33.2億元，同比增長(zhǎng)4.6%，體現(xiàn)了合景泰富今年數(shù)字化轉(zhuǎn)型和精細(xì)化運(yùn)營(yíng)能力。

而在財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)方面，合景泰富保持一貫續(xù)審慎穩(wěn)健風(fēng)格，進(jìn)一步優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)。公告顯示，該公司上半年現(xiàn)金余額為473億元，凈負(fù)債率54.1%，下降了7.6個(gè)百分點(diǎn)，上半年，該公司融資成本也維持低位，擁有厚實(shí)財(cái)務(wù)安全墊，保持較強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

　　堅(jiān)持多元布局 可持續(xù)發(fā)展

面對(duì)新的經(jīng)濟(jì)周期和市場(chǎng)環(huán)境，合景泰富早在幾年前布局?jǐn)?shù)字化轉(zhuǎn)型，并不斷協(xié)同發(fā)展多元業(yè)態(tài)，持續(xù)拓展業(yè)務(wù)邊界，提升營(yíng)業(yè)收入的可持續(xù)性和多樣性。公告顯示，合景泰富租金收入達(dá)到9.01億元，同比增長(zhǎng)55.3%

截至目前，合景泰富集團(tuán)已實(shí)現(xiàn)從單一銷售型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)向管理服務(wù)輸出綜合體轉(zhuǎn)型，從單一重資產(chǎn)向輕重資產(chǎn)并行轉(zhuǎn)型，業(yè)務(wù)布局涉及地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、輕資產(chǎn)、教育、文旅和健康多個(gè)板塊，多元業(yè)務(wù)助力企業(yè)發(fā)展。其中，已開(kāi)業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目共41個(gè)，其中商場(chǎng)10個(gè)、寫字樓9個(gè)、酒店22個(gè)。

優(yōu)質(zhì)的、成熟的投資性物業(yè)能夠持續(xù)為集團(tuán)的發(fā)展提供穩(wěn)定的現(xiàn)金流入和利潤(rùn)支撐。2021年是合景泰富成立的第26個(gè)年頭，前瞻性的布局多元業(yè)態(tài)，穩(wěn)健持續(xù)的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，為這家千億級(jí)企業(yè)的發(fā)展提供了無(wú)數(shù)可能性。

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