8月27日，合景泰富集團（HK.1813）發(fā)布2021年中期業(yè)績。半年報顯示，截至2021年6月30日，合景泰富合約銷售額、按權(quán)益合并收入、核心利潤、權(quán)益合并核心毛利潤等多項核心指標穩(wěn)健向好。其中，上半年合約銷售額達到562億元，同比增長53%；按權(quán)益合并收入222.2億元，較去年同期增長10.8%；核心利潤為33.2億元，同比增長4.6%；按權(quán)益合并核心毛利潤為72.8億元，同比增長12.3%。

（圖：合景泰富2021年中期業(yè)績公告）

財務穩(wěn)健 營利雙增

半年報顯示，合景泰富合約銷售約562億元，同比增長53%；總資產(chǎn)約2431.2億元，同比增長4.7%；總權(quán)益約619.2億元，同比增長14.8%；按權(quán)益合并收入約222.2億元。

根據(jù)克而瑞發(fā)布的《2021上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP200排行榜》，合景泰富全口徑銷售額排名第40位，比2020年增長了14位。另外，該公司2021年1-7月預售額達到643億。

在銷售額和收入穩(wěn)增同時，報告顯示，2021年上半年合景泰富實現(xiàn)按權(quán)益合并核心毛利72.8億元，同比上升12.3%；毛利率達到30.1%，在行業(yè)中處于較高水平；其中，核心利潤33.2億元，同比增長4.6%，體現(xiàn)了合景泰富今年數(shù)字化轉(zhuǎn)型和精細化運營能力。

而在財務結(jié)構(gòu)方面，合景泰富保持一貫續(xù)審慎穩(wěn)健風格，進一步優(yōu)化財務結(jié)構(gòu)。公告顯示，該公司上半年現(xiàn)金余額為473億元，凈負債率54.1%，下降了7.6個百分點，上半年，該公司融資成本也維持低位，擁有厚實財務安全墊，保持較強抗風險能力。

　　堅持多元布局 可持續(xù)發(fā)展

面對新的經(jīng)濟周期和市場環(huán)境，合景泰富早在幾年前布局數(shù)字化轉(zhuǎn)型，并不斷協(xié)同發(fā)展多元業(yè)態(tài)，持續(xù)拓展業(yè)務邊界，提升營業(yè)收入的可持續(xù)性和多樣性。公告顯示，合景泰富租金收入達到9.01億元，同比增長55.3%

截至目前，合景泰富集團已實現(xiàn)從單一銷售型房地產(chǎn)開發(fā)向管理服務輸出綜合體轉(zhuǎn)型，從單一重資產(chǎn)向輕重資產(chǎn)并行轉(zhuǎn)型，業(yè)務布局涉及地產(chǎn)開發(fā)、輕資產(chǎn)、教育、文旅和健康多個板塊，多元業(yè)務助力企業(yè)發(fā)展。其中，已開業(yè)的商業(yè)項目共41個，其中商場10個、寫字樓9個、酒店22個。

優(yōu)質(zhì)的、成熟的投資性物業(yè)能夠持續(xù)為集團的發(fā)展提供穩(wěn)定的現(xiàn)金流入和利潤支撐。2021年是合景泰富成立的第26個年頭，前瞻性的布局多元業(yè)態(tài)，穩(wěn)健持續(xù)的增長態(tài)勢，為這家千億級企業(yè)的發(fā)展提供了無數(shù)可能性。

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