近日，億翰智庫發(fā)表研究報告指出，2021年上半年E50房企在降檔方面，又向前邁進(jìn)了一步，共有10家房企實現(xiàn)了檔位跨越。預(yù)計隨著房企降檔有序推進(jìn)，2021年底綠檔房企或達(dá)26家。

眾所周知，在“三道紅線”融資新規(guī)的規(guī)范下，奉行穩(wěn)步健康發(fā)展理念的企業(yè)，前期積累的綜合優(yōu)勢愈發(fā)凸顯，開始逐步轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展的軌道。而企業(yè)的穩(wěn)健運(yùn)營，主要體現(xiàn)在資本結(jié)構(gòu)方面。尤其是在三道紅線限制房企融資規(guī)模增速后，資本市場更加堅定了良好的債務(wù)結(jié)構(gòu)是房地產(chǎn)企業(yè)實現(xiàn)長期發(fā)展基石的看法�？简炛�下，機(jī)遇同樣存在。

祥生控股集團(tuán)尤其重視“三道紅線”的相關(guān)要求，發(fā)展過程中始終將力爭在1-2年內(nèi)達(dá)標(biāo)綠檔作為優(yōu)化目標(biāo)。憑借“1+1+X”投資戰(zhàn)略逐步落地，精研深耕與審慎拓新的科學(xué)配合，祥生控股集團(tuán)發(fā)展的安全性、穩(wěn)定性及高成長空間等穩(wěn)健特質(zhì)開始顯現(xiàn)。

隨著多項業(yè)務(wù)指標(biāo)持續(xù)向好，祥生控股集團(tuán)的盈利能力得到進(jìn)一步體現(xiàn)。值得關(guān)注的是，今年上半年祥生控股集團(tuán)實現(xiàn)了多項財務(wù)指標(biāo)的持續(xù)優(yōu)化，上市后資本結(jié)構(gòu)逐步轉(zhuǎn)優(yōu)。尤其是關(guān)于“三條紅線”指標(biāo)、融資成本、融資結(jié)構(gòu)等方面的優(yōu)化均有顯著的階段成果。

自2020年在港上市以來，祥生控股集團(tuán)不斷探索新融資模式，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)。隨著企業(yè)的不斷發(fā)展，股權(quán)融資、海外債等融資渠道的不斷擴(kuò)大，企業(yè)自身的風(fēng)險得以穩(wěn)步下降。截至2021年上半年，祥生控股集團(tuán)的現(xiàn)金短債比已提升至1.2，凈負(fù)債率和剔除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率較2019年同期均大幅下降，改善成果顯著。

當(dāng)下，行業(yè)正處于轉(zhuǎn)軌周期階段，只有具備永續(xù)經(jīng)營能力的優(yōu)質(zhì)企業(yè)才能穿越周期，獲得更大成長空間。自去年11月上市以來，祥生控股集團(tuán)的資本結(jié)構(gòu)便不斷調(diào)整，企業(yè)抗風(fēng)險能力逐步增強(qiáng)，資本價值獲得有效提升�？梢灶A(yù)見的是，隨著對多元化融資渠道理解的加深，篤行穩(wěn)健經(jīng)營的祥生控股集團(tuán)，融資力度及經(jīng)營效率預(yù)計還將持續(xù)增強(qiáng)，安全性和穩(wěn)定性亦有空間進(jìn)一步提升。

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