實(shí)地地產(chǎn)赴港IPO 主打智慧人居牌

日前，實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)(下稱“實(shí)地地產(chǎn)”)正式向港交所提交IPO招股書。

新冠疫情減緩，房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)“小陽春”態(tài)勢(shì)，加上趕上“新基建”和“粵港澳大灣區(qū)”兩大風(fēng)口，以智慧社區(qū)為引領(lǐng)的實(shí)地地產(chǎn)迎來了發(fā)展史上的重大機(jī)遇期。此時(shí)向國際資本市場(chǎng)靠近，令這個(gè)不顯山不露水的中型房企開始變得受人關(guān)注。

招股說明書顯示，實(shí)地地產(chǎn)2006年從廣州出發(fā)，致力于將科技與人文連接。過去三年，實(shí)地地產(chǎn)的總收益分別為38.7億元、63.72億元、83.24億元，年復(fù)合增長率為46.6%，稅前凈利潤分別為4.15億元、13.43億元及17.06億元，年復(fù)合增長率102.9%，遠(yuǎn)高于行業(yè)平均水平。

招股書顯示，2018年，實(shí)地地產(chǎn)正式提出“智慧人居系統(tǒng)”(Smart Life System)的戰(zhàn)略設(shè)想，2019年率先在重慶落地國內(nèi)首個(gè)全場(chǎng)景智慧社區(qū)。此后，實(shí)地地產(chǎn)在多個(gè)旗下小區(qū)內(nèi)，實(shí)現(xiàn)從室內(nèi)家居到戶外社區(qū)，通過智能家居設(shè)備、智能機(jī)器人、通勤物流系統(tǒng)、配套商業(yè)服務(wù)之間的協(xié)同調(diào)度與數(shù)據(jù)互聯(lián)，布局從社區(qū)零售到家庭健康管理，從社區(qū)安防到通勤物流的智能化配套。

在招股書中，實(shí)地地產(chǎn)明確表示公司的一大優(yōu)勢(shì)就是“堅(jiān)持開發(fā)眾多具優(yōu)質(zhì)設(shè)計(jì)的智慧住宅，加上基于智能人居云技術(shù)的一站式智能人居生態(tài)系統(tǒng)并配備先進(jìn)智能設(shè)施”。

實(shí)地地產(chǎn)近年來的經(jīng)營業(yè)績也獲得社會(huì)認(rèn)可，在中國房地產(chǎn)TOP10研究組發(fā)布的2020中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)名單中，實(shí)地地產(chǎn)排名第70位。在億翰智庫發(fā)布的2019中國房企綜合實(shí)力TOP 200中，排名第77位。

有行業(yè)分析師就此表示，契合都市圈發(fā)展邏輯，在產(chǎn)品功能上具有特殊優(yōu)勢(shì)的開發(fā)商，大都具有高成長性，得到資本市場(chǎng)的歡迎和追捧的概率更高。

(新媒體責(zé)編：syhz0808)