英國已經(jīng)封城3個(gè)多月了，對(duì)于愛自由愛旅游的英國人來說，這段時(shí)間估計(jì)憋的很難受，不過好消息已經(jīng)來了。隨著疫情的控制，感染率的降低，鮑里斯宣布英國將會(huì)在7月4日起全面解封。各大媒體都在轉(zhuǎn)發(fā)這個(gè)好消息，英國民眾幾乎沸騰了，對(duì)這個(gè)日子的到來充滿了期待。

全面解封政策對(duì)英國經(jīng)濟(jì)的影響

1、解封的范圍和預(yù)防措施

從7月4日起，英國的酒店、酒吧、餐廳、電影院、博物館、美發(fā)館等等，都會(huì)重新營業(yè)，市民的生活開始步入正軌。不過為了安全起見，社交距離依然是硬性要求。比如在公共場合坐的時(shí)候，不能面對(duì)面坐著，依然佩戴口罩做好消毒；上公廁也需要預(yù)約，減少密集排隊(duì)的危害；餐廳設(shè)置了入門的消毒間，每個(gè)人進(jìn)入都會(huì)被全方位的消毒。

2、全面解封對(duì)英國經(jīng)濟(jì)的影響

隨著全面解封日的到來，往返英國的航班也陸續(xù)增開，快到旅游季節(jié)了，英國的旅游業(yè)會(huì)馬上恢復(fù)，大量的游客往來，會(huì)推動(dòng)英國娛樂、餐飲、酒店等行業(yè)的恢復(fù)�，F(xiàn)在英國商場基本上全部營業(yè)，但營業(yè)額尚未回歸到正常水平，對(duì)此蘇納克表示，會(huì)降低增值稅，從20%降低到17%甚至是15%，用來支持企業(yè)的復(fù)工復(fù)產(chǎn)，也能刺激消費(fèi)。

3、解封后的樓市預(yù)期

在疫情期間，英國人認(rèn)識(shí)到了投資住宅的重要性。而且這段時(shí)間里，英國家庭的消費(fèi)水平降低，手上有了部分的存款，因?yàn)橐咔榇驌�，英國家庭未來的投資會(huì)傾向于選擇風(fēng)險(xiǎn)低的固定資產(chǎn)，比如樓市。大部分的房產(chǎn)中介服務(wù)在疫情期間轉(zhuǎn)移到了線上，讓英國人的購房看房不受影響。等到全面解封日到來后，英國樓市的交易可能迎來一波高峰，那些在線上看好房源的用戶，解封后會(huì)馬上尋求交易�，F(xiàn)在英國的樓盤中，現(xiàn)代化高科技樓盤的關(guān)注度是最高的。

新科技手段開啟售房新時(shí)代

1、VR看房提高看房效率

受到疫情影響，線下看房受阻，不僅客戶無法出門，中介也無法帶客戶去小區(qū)實(shí)地看房。但現(xiàn)在英國房地產(chǎn)中介已經(jīng)開始推廣使用VR技術(shù)，可以讓購房者帶上VR設(shè)備后，在虛擬的房源空間中自由的查看�？梢郧宄�的了解房源的結(jié)構(gòu)、尺寸、空間設(shè)計(jì)、裝修等等信息，和實(shí)景看房的效果幾乎一模一樣。這種VR看房的模式，除了觸碰不到房源實(shí)景，其他信息都是設(shè)備在房源內(nèi)部實(shí)地獲取的，因此方便了客戶，也節(jié)省了時(shí)間，提高了看房的效率。客戶在家中即可隨便選擇想要觀看的房源信息，隨時(shí)進(jìn)入觀看也能隨時(shí)退出。一般實(shí)地看房，至少要2個(gè)小時(shí)以上，而且還要提前和中介預(yù)約，中介又要和戶主預(yù)約，商量好一個(gè)合適的時(shí)間才能上門看房�，F(xiàn)在有了VR看房的技術(shù)，客戶10分鐘以內(nèi)即可了解一個(gè)房源實(shí)景信息，馬上又能瀏覽下一個(gè)。

2、信息流模式提高樓盤知名度

疫情發(fā)生后，人們出去的次數(shù)變少，對(duì)于周邊開發(fā)的樓盤信息知之甚少，有的樓盤房源品質(zhì)不錯(cuò)，但因?yàn)橹�名度的緣故，關(guān)注度很低。為了解決這個(gè)問題，提高樓盤的知名度，英國房產(chǎn)商通過信息流的方式，提高了樓盤的曝光量，讓市民在不知不覺間對(duì)樓盤的信息有了了解。比如手機(jī)APP展現(xiàn)、開屏聯(lián)投、信息定向推送、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)廣告等方式，可以吸引潛在客戶的注意力，更加精準(zhǔn)的找到目標(biāo)客戶人群，有效的提升樓盤知名度，從而帶來訂單。

3、網(wǎng)絡(luò)直播+一鍵購房

現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)直播非常流行，通過直播的方式，讓消費(fèi)者和商品之間的距離拉近，消除了空間帶來的壁壘，比如直播售房。直播售房是很高效的模式，有購房意愿的客戶，可以打開直播售房軟件，搜索尋找自己喜歡的房產(chǎn)類型，然后通過直播的方式了解房源實(shí)景信息，通過多方對(duì)比了解后確定自己的選擇目標(biāo)。依附于平臺(tái)的信用體系，還能在線上完成一鍵購房，在平臺(tái)上支付訂金后，會(huì)有專人幫助完成房產(chǎn)的交易和過戶手續(xù)。

投資英國樓盤首選Oxygen和Park Gate

1，曼徹斯特高端公寓Oxygen馨氧軒

Oxygen馨氧軒位于曼城市中心的皮卡迪利大道上，是現(xiàn)代化的高端公寓項(xiàng)目。曼城當(dāng)?shù)氐墓�寓�?xiàng)目不僅少，還非常老舊，像Oxygen馨氧軒這種現(xiàn)代化風(fēng)格的更加少見。Oxygen馨氧軒擁有優(yōu)美的環(huán)境，豐富的休閑設(shè)施，內(nèi)設(shè)電影院、泳池、健身房、SPA、花園露臺(tái)。站在陽臺(tái)上，可以享受國家公園的迷人景色。

Oxygen馨氧軒距離皮卡迪利火車站和電車站的距離只有幾百米，步行10分鐘可以來到全球知名的曼徹斯特大學(xué)。正在建設(shè)的H2S高鐵項(xiàng)目也會(huì)在附近設(shè)站，交通非常方便，以后去倫敦也只需幾十分鐘即可到達(dá)。這座公寓是高端豪華公寓項(xiàng)目，主要針對(duì)的是留學(xué)生和高品質(zhì)年輕住戶。目前曼徹斯特吸引著越來越多的高端人才進(jìn)入，Oxygen馨氧軒是很受歡迎的。

2、伯明翰優(yōu)質(zhì)公寓Park Gate派克居

伯明翰的人口和面積僅次于倫敦，位于英格蘭的中心位置，交通發(fā)達(dá)。伯明翰的生活質(zhì)量高，連續(xù)多年排在英國首位，所以吸引了許多國際大公司的入駐，當(dāng)?shù)氐膰�際公司超過1900家。伯明翰擁有伯明翰大學(xué)這種英國頂級(jí)學(xué)府，在國際上的聲譽(yù)很高，每年吸引大量留學(xué)生前來。

Park Gate派克居位于伯明翰的謝爾頓區(qū)，距離正在建設(shè)的HS2高鐵站只有3公里距離，周邊的配套措施非常完善，教育資源豐富，去謝爾頓公園、伯明翰國際機(jī)場、伯明翰大學(xué)都很近。這是一處優(yōu)質(zhì)公寓項(xiàng)目，內(nèi)部配置完善，裝修高端，是留學(xué)生和當(dāng)?shù)亟?jīng)營人士購房租房的首選。

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