8月26日，弘陽地產(chǎn)發(fā)布2020年中期業(yè)績報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，弘陽地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合約銷售約人民幣316億元，營業(yè)收入為人民幣96.2億元，同比增長146.3%;實(shí)現(xiàn)毛利潤人民幣24.3億元，同比增長115%，毛利率約25.3%;實(shí)現(xiàn)凈利潤人民幣9億元，同比增長23.5%;核心凈利潤人民幣8.7億元，同比增長80.7%。

高質(zhì)發(fā)展， 聚焦深耕 都市圈

弘陽地產(chǎn)在業(yè)績發(fā)布會(huì)上宣布了優(yōu)化后的布局戰(zhàn)略：做透大江蘇、深耕都市圈、做強(qiáng)中心城。

根據(jù)中報(bào)，弘陽地產(chǎn)有50%以上項(xiàng)目投資持續(xù)投入在大江蘇地區(qū)，今年上半年，項(xiàng)目落子淮安、宿遷，至此，弘陽地產(chǎn)已完成江蘇全省域布局。

與此同時(shí)，弘陽地產(chǎn)也在選擇都市圈的中心城市做重點(diǎn)布局，深耕覆蓋40余高能級(jí)重點(diǎn)城市，在都市圈中鞏固中心城地位，加強(qiáng)中心城首位度。下半年，弘陽地產(chǎn)79%的預(yù)估可售貨值都集中在這些重點(diǎn)城市中。

另外，今年上半年，弘陽地產(chǎn)合約銷售同比增長13.6%，至14,642元/平方米。銷售均價(jià)的增長也帶動(dòng)了合約銷售金額的上漲和凈利潤的提升。

同時(shí)，弘陽地產(chǎn)堅(jiān)持地產(chǎn)與商業(yè)協(xié)同發(fā)展，以“地產(chǎn)為商業(yè)引流賦能，商業(yè)為地產(chǎn)溢價(jià)賦能”的共生理念，發(fā)揮地產(chǎn)與商業(yè)協(xié)同效應(yīng)。

在2020年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)評(píng)選中，弘陽地產(chǎn)位列第47位，并榮獲成長速度十強(qiáng)第二名的成績。

而在2020年中國商業(yè)地產(chǎn)百強(qiáng)評(píng)選中，弘陽地產(chǎn)位列第12位，并榮獲2019年商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值十強(qiáng)。

優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu) 、融資 渠道 通暢

弘陽地產(chǎn)堅(jiān)持審慎的財(cái)務(wù)戰(zhàn)略，融資渠道得到擴(kuò)展和豐富，上半年持續(xù)優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，融資渠道通暢。

資金安全方面，據(jù)中報(bào)數(shù)據(jù)顯示，截至期末，弘陽地產(chǎn)現(xiàn)金額增加8.5%至人民幣182.8億元。債務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、資本市場(chǎng)認(rèn)可度提升。凈負(fù)債率下降至68.7%，短期借款占比下降至36.8%。

截至6月30日，弘陽地產(chǎn)發(fā)行3億美元債，并于7月增發(fā)1.55億美元，兩次發(fā)行均獲得超額認(rèn)購，發(fā)行利率也有所下降。

主體評(píng)級(jí)層面，惠譽(yù)上調(diào)弘陽集團(tuán)、弘陽地產(chǎn)主體評(píng)級(jí)至“B+”,展望穩(wěn)定;穆迪授予弘陽地產(chǎn)“B2”主體評(píng)級(jí)，展望正面;標(biāo)普確認(rèn)弘陽地產(chǎn)主體評(píng)級(jí)為“B”，展望穩(wěn)定;境內(nèi)主體中誠信及聯(lián)合信用授予弘陽地產(chǎn)“AA+”評(píng)級(jí)。

“從登陸資本市場(chǎng)以來，弘陽地產(chǎn)在降低負(fù)債率，優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)方面做了頗多努力�？傮w來看，公司財(cái)務(wù)盤面越發(fā)穩(wěn)健，這也是信用評(píng)級(jí)穩(wěn)定且發(fā)債利率走低的關(guān)鍵因素。”地產(chǎn)分析師嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為。

疫情之下，弘陽地產(chǎn)以前瞻性布局、標(biāo)準(zhǔn)化升級(jí)、聯(lián)動(dòng)的運(yùn)營，交出了一份亮眼的答卷，給予評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)與投資者更多信心。有了上半年良好的基礎(chǔ)，加上深厚的貨值儲(chǔ)備，弘陽地產(chǎn)或?qū)��?huì)在下半年帶來更大的驚喜。
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