在滇池岸邊的14公里黃金海岸線旁，有人撒下了一片草籽;一棟棟幸福的小房子，在被鮮花圍滿的地方生長出來。

躺在二樓的搖椅上，大面積的紫鼠草盡收眼底;在前方視野的盡頭，湖水、霧氣、天空······模糊了彼此的分界線。

就算是昆明土著來到這兒，也會忍不住感嘆：「這么美的滇池，我還真是第一次見�！�

這是融創(chuàng)新開發(fā)的滇池南灣未來城·五漁邨小鎮(zhèn)，也是2020中國民宿榜「黑松露獎」最佳民宿度假目的地之一。

11月15日，融創(chuàng)和借宿聯(lián)合舉辦的西南民宿產(chǎn)業(yè)學(xué)院的發(fā)布盛典，在五漁邨小鎮(zhèn)成功舉辦。

「民宿產(chǎn)業(yè)學(xué)院主要是針對業(yè)主的。通過聚集業(yè)內(nèi)的師資力量，培育大量行業(yè)內(nèi)人才，從而孵化民宿品牌;并整合金融、技術(shù)、商務(wù)咨詢、市場推廣等資源，成功地為業(yè)主提供全周期的運營輔導(dǎo)。」對于未來西南民宿產(chǎn)業(yè)學(xué)院的整體規(guī)劃，融創(chuàng)西南區(qū)域集團產(chǎn)權(quán)中心總經(jīng)理李寧在會上如是說。

這就意味著，只要依托五漁邨小鎮(zhèn)，單體民宿的主人們從一開始就能感受到產(chǎn)業(yè)鏈上下游的賦能。各方資源整合的任務(wù)也將由更專業(yè)的平臺承擔(dān)。

擔(dān)起這項重任的是借宿及其在產(chǎn)業(yè)鏈上下游的生態(tài)兄弟公司。在會上，借宿CEO徐建軍表示：「我們這次過來，就是要把借宿以及我們手上其他生態(tài)里所有的資源，都放到西南民宿產(chǎn)業(yè)學(xué)院中來。我希望能在這里形成良好的生態(tài)化學(xué)反應(yīng)，最終帶動整個西南地區(qū)民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。」

實際上，作為民宿行業(yè)的同行者和參與者，創(chuàng)辦于2015年的借宿，一直致力于整合更多的文旅產(chǎn)業(yè)生態(tài)資源，鏈接更多文旅目的地，希望賦予中國目的地新的生命，讓這些目的地能夠成為當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)生態(tài)的入口和窗口。

連續(xù)4年發(fā)布行業(yè)榜單

2020年10月30日，「無問西東」鄉(xiāng)村振興文旅度假產(chǎn)業(yè)高峰論壇順利召開。

在論壇上，中國民宿榜被正式命名為中國民宿榜「黑松露獎」。借宿希望借用產(chǎn)量稀少且不易挖掘的黑松露，來彰顯登上榜單的民宿的珍貴，以及榜單評選的不易。

這也是借宿連續(xù)4年評選中國民宿榜的真實心路歷程。

在住宿行業(yè)里，民宿是個新興的分支。它在國內(nèi)的發(fā)展不過區(qū)區(qū)十年。而且對于民宿來說，以非標(biāo)的建筑產(chǎn)品及住宿體驗，作為它最大的產(chǎn)品差異。

但是只能以是否能拍出好照片，作為評價民宿的標(biāo)準(zhǔn)嗎?

借宿認(rèn)為不是這樣。從第一屆民宿top50榜單開始，借宿就認(rèn)為好的民宿，必須從資源稟賦、建筑/裝修、服務(wù)/產(chǎn)品、品牌價值，目的地配套條件乃至負(fù)面影響等因素綜合考量，單獨打分。

△樹蛙·銅仁為今年「黑松露獎」新銳TOP10

除了每年照常頒發(fā)的TOP10和TOP50，借宿今年還新增了「黑松露獎」新銳TOP10榜單，致力于為民宿行業(yè)補充更多新鮮血液。

同時，借宿也開始從鄉(xiāng)村振興的維度考量，新增了鄉(xiāng)村振興創(chuàng)新實驗市(縣)以及最佳民宿度假目的地等獎項。

本次融創(chuàng)開發(fā)的五漁邨小鎮(zhèn)，就是今年榜單最新評選出來的最佳民宿度假目的地之一。

平臺思維，宿集模式

作為國內(nèi)第一家非標(biāo)住宿領(lǐng)域綜合服務(wù)商，借宿深度切入非標(biāo)住宿行業(yè)各個痛點，致力于打通資源、運營以及市場的脈絡(luò)。

借宿給行業(yè)帶來的并不僅僅是標(biāo)準(zhǔn)。

2017年，借宿率先提出了：「民宿單打獨斗的時代已經(jīng)過去，未來需要的是集群式發(fā)展」的概念。

2020年，借宿再次重新定義宿集，認(rèn)為宿集不僅僅是一個度假住宿集群，更應(yīng)該成為當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)生態(tài)的窗口和產(chǎn)業(yè)鏈上下游的鏈接器，這需要更多真正意義上的創(chuàng)業(yè)公司參與其中。

在借宿幾個員工和地產(chǎn)商玩票黃河宿集意外爆紅后，借宿推出了真正意義上的第一個結(jié)合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)概念的龍門山宿集。

△龍門山風(fēng)景

2019年6月，借宿聯(lián)合彭州市政府，推出「龍門山宿集」目的地產(chǎn)品，是一場自上而下的有序變革，標(biāo)志整個民宿行業(yè)全面進入了產(chǎn)業(yè)時代。

彭州作為成都的避暑勝地和后花園，擁有位于主城區(qū)1小時經(jīng)濟圈內(nèi)的地理優(yōu)勢;卻曾因農(nóng)家樂的瘋狂擴張，導(dǎo)致生態(tài)能力承載不足的問題。再加上農(nóng)家樂的低端化，又導(dǎo)致在地文化的優(yōu)勢沒有得到發(fā)揮。彭州鄉(xiāng)村文旅產(chǎn)業(yè)面臨著諸多轉(zhuǎn)型困境。

于是，借宿和彭州市政府從土地產(chǎn)權(quán)改革到空間運營方案以及商家抱團入駐，最后再到整合營銷，流量運營，形成了一個小的閉環(huán)。

龍門山宿集依據(jù)彭州的白瓷故里定位，高標(biāo)準(zhǔn)打造了一個白瓷藝術(shù)山谷，為此還專門請來了許多國際知名的設(shè)計師。

△彭州龍門山·無所事事

與此同時，無所事事、大樂之野、MUUA、山海觀等民宿品牌也扎根在了龍門山，用生活方式的營造，慢慢滲透進當(dāng)?shù)厝宋臍v史的肌理。

「借宿集群聯(lián)盟」每個人都是潛在同行者

△2020中國民宿榜「黑松露獎」TOP10：既下山·梅里

「如果給你一棟房子，你會用來做什么?」

并不是所有人的答案都是開民宿。喜歡烘焙的人會說要開一家面包房，喜歡音樂的人會把它變成一家音樂工作室，甚至于還有喜歡花草的姑娘，可能會把房子周圍的土地全部開墾出來，變成一座花園農(nóng)場······

借宿逐漸意識到，小而美的鄉(xiāng)村，在功能上就應(yīng)該是差異化的。民宿提供的住宿功能，只不過是鄉(xiāng)村振興的其中一個環(huán)節(jié)。

為了讓民宿集群能夠全面助力鄉(xiāng)村振興，10月30日，在「無問西東」論壇上，借宿順勢推出了宿集2.0版本——「借宿集群聯(lián)盟」，實現(xiàn)民宿集群產(chǎn)品進一步的迭代升級。 也就是說，只要是熱愛鄉(xiāng)村的人，都是借宿潛在的同行者。

未來在鄉(xiāng)村，借宿將以民宿集群為切入口，整合生活、藝術(shù)、音樂、體育、文創(chuàng)等豐富的內(nèi)容，打造以宿集+多元化文旅業(yè)態(tài)的度假目的地。

「借宿集群聯(lián)盟」的下一站在哪里? 在四川彭州的白瓷山谷! 在河北遷安的長城腳下! 在江西萬安的銀杏古村! 在甘南藏族自治州的草原里······

借宿將建立一個完全開放的平臺，歡迎每一個熱愛鄉(xiāng)村生活的人以及在整條產(chǎn)業(yè)鏈上下游的創(chuàng)業(yè)公司，一起奔赴下一個秘境。

(新媒體責(zé)編：syhz0808)