南京城的風(fēng)風(fēng)雨雨，不過滄海一粟。

你站在閱江樓上，看秦淮風(fēng)月順著城墻涌入長江，再看大江東去浪淘盡，最后看著城北劇烈變幻的模樣，以及改天換地的精神內(nèi)涵。

城北最早的榮耀，可以追溯到1927年的城市規(guī)劃。abcdef六條項(xiàng)目，加一塊相當(dāng)于給城北來了個板塊大開發(fā)。

也孕育出了一種甩中帶穩(wěn)的精神氣質(zhì)。

這種氣質(zhì)是隨著長江而流淌的：以下關(guān)為起點(diǎn)，途經(jīng)燕子磯，然后直達(dá)棲霞山。

所以當(dāng)你爬在山年齡還沒你大的閱江樓時(shí)，請先緬懷一下老下關(guān)。

當(dāng)光輝的歲月掩埋在塵埃里，老下關(guān)就像熱河路的下關(guān)電影院一樣跌落神壇。當(dāng)歷史的長河吞壓而致，老下關(guān)就變成了鼓樓濱江。

只是老下關(guān)的榮耀，鼓樓濱江不會懂。

她懷念的是，中山碼頭的悠久，還有四號碼頭的童年。

她懷念的是，南京西站前的奔跑與跌倒。

她懷念的是，所有的相遇都能匯成一句“紀(jì)念碑那塊見”。

雖然記憶偶爾會被時(shí)代的潮流卷入漩渦，可舌尖依舊會記得永遠(yuǎn)排著隊(duì)的旭陽鴨子 ，燒賣和湯包之光的雙魚酒家 ，從爺爺吃到孫子的李楊面館 。

以及放學(xué)后熱鬧的繡球公園 ，你滿嘴的泥土味——

當(dāng)青春如熱河路上的梧桐般和老下關(guān)一并逝去，你依舊會對外宣稱：“我是十二中 的!”

只不過也只有老下關(guān)人，才會繼續(xù)追問：“你是十二中……還是三十九 中的?”

沿著江邊路冉冉升起的高樓邊不多遠(yuǎn)，你就來到了規(guī)模挺大的金陵小區(qū) 。

車水馬龍的鏡頭戛然而止，時(shí)光像是在這里按下了暫停鍵。

接著，請干掉一碗著名的腰肚面，敬城北，敬老下關(guān)。

再往北走，你會在大橋公園 發(fā)現(xiàn)另一種閱覽長江的角度。

從閱江樓到大橋公園，你發(fā)現(xiàn)，不同視角下的長江就像日新月異的城北，清晰，明朗，還未來可期。

滾滾長江東逝水，你順著波濤的方向望去，就像望向了城北的未來。

當(dāng)你乘坐32路公交穿過挹江門，將熱河的過往繁華甩在身后，眼前便是八十年代的老下關(guān)：鹽倉橋廣場。

想起坐一小時(shí)公交去大橋南路家樂福的日子，一晃好多年。

從鹽倉橋到北祖師庵，再從家樂福到三牌樓。這里來來往往許多的故事，都叉開在每一條小巷子里。

首先，你一定得知道已成為了網(wǎng)紅的財(cái)大炸串 。

從薩家灣小學(xué)(南財(cái)附小)，八中后門，南財(cái)前門、后門，鐵路北街小吃街，從新民路的小攤到鹽倉橋的店鋪，老板開到哪，人們就跟到哪。

動輒等待兩小時(shí)是常態(tài)，但當(dāng)你咬下擱上特指醬料和鹵子的炸串，就對鹽倉橋產(chǎn)生了舌尖上的印象。

如果說鹽倉橋的夏天，空氣里都是紅軍龍蝦 的香味。那么冬天到來后，人們會跑得遠(yuǎn)一些，去謝記 買上五十塊錢的鹵大腸。

無論炸串、活珠子還是豬大腸，城北人一直以來堅(jiān)守朋克的氣質(zhì)，在精神上引領(lǐng)著南京人。

朋克氣質(zhì)，也就是甩中帶穩(wěn)。

不信你看邁皋橋。

隨著萬谷慧的入駐、大肆的修路、萬壽的顛覆，邁皋橋不再處于南京歧視鏈底端，亦不再孤獨(dú)。

但邁皋橋人還是會會在一個不怎么躁動的夜，熄滅了煙說起從前。

比如車流喧囂的和燕路，承載過最繁華熱鬧的記憶。

比如在機(jī)器轟鳴聲的年代，邁皋橋≈華電（741廠）。

比如當(dāng)年 熱鬧的廟會，還有一聲聲“8路8路，邁皋橋燕子磯，上車就走，有座有座”的洗腦BGM。

可你要知道，邁皋橋不止是邁皋橋人的邁皋橋。

更是整個城北，乃至于江北人的夢想中轉(zhuǎn)站。

他們乘坐8、30路，以及更遙遠(yuǎn)的501、520、528路公交匯聚于此。

當(dāng)長江邁過幕府山，就到了燕子磯的地界。

往前幾十年，八卦洲和六合人“進(jìn)城”時(shí)，總是得走燕子磯碼頭。

那時(shí)候的臨江街繁華一時(shí)，無論是小吃店還是江鮮館子，皆是人來人往絡(luò)繹不絕。

但大江東去無法阻擋，城市的擴(kuò)張也是如此。

永濟(jì)大道修好了，多如牛毛的工廠拆了，燕子磯新城的規(guī)劃來了。

從老下關(guān)到邁皋橋，再從鹽倉橋到燕子磯。你仿佛得出了一條結(jié)論：城北的中心正由西往東，延伸著城市的邊緣。

城北的中心正在向東移動，而你甚至可以開始想象這個畫面：

當(dāng)別人堵在橋上、堵在路上，通勤時(shí)間拉低了社畜幸福感，擁堵車輛讓打工人的打工魂開始沒有力量，換乘線路被人潮擠得發(fā)慌......而你乘著面前的6、7號線(在建中)，暢通無阻。

沒錯，燕子磯以東， 城北新中心 「興智科創(chuàng)新城」來了!

△興智科創(chuàng)新城鳥瞰圖

你也許從未想過在城北，有一天會站在南京交通的上峰笑看風(fēng)云。

就像你從未想過，想要購物下樓就是全業(yè)態(tài)商場;在智慧生活區(qū)里，都是高科技帶來的便利生活。 甚至放眼整個南京你會發(fā)現(xiàn)，這么多年來，南京主城范圍內(nèi)都很少出現(xiàn)TOD超級生活體。

這樣的畫面，不就是當(dāng)代「即時(shí)享受」 的理想生活?

交通

/ 雙線齊驅(qū)，四通八達(dá) /

△示意圖

從交通條件來看，地鐵6號線(在建中)興智路站，9站即達(dá)明故宮，終點(diǎn)站就在南京南站，往南就能與與7號線(在建中)在萬壽換乘。

“換乘王”地鐵7號線(在建中)堯化門站和項(xiàng)目直線距離約1.4公里，直接把城北與河西相連，零換乘直通河西南，接駁河西板塊。

此外，項(xiàng)目旁便是棲霞大道、比鄰的繞城和玄武大道，未來還將規(guī)劃1.5環(huán)快速路(仙新路)與南京的各大路網(wǎng)相交，自駕出門也是四通八達(dá)。

產(chǎn)業(yè)

/ 智慧產(chǎn)業(yè)聚集地/

△效果圖

目前興智科創(chuàng)新城及其周邊，已有3000多家企業(yè)落戶，就業(yè)人口約10萬人，匯集了光電顯示產(chǎn)業(yè)、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、裝備制造產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等人群。

而其中的智能產(chǎn)業(yè)規(guī)模、體量，對標(biāo)發(fā)展20多年的蘇州工業(yè)園區(qū)，堪稱南京之首。

所以，美好生活又多了另一種可能——住進(jìn)蘇寧世茂·璀璨云著 ，在家門口上班不是夢!

商業(yè)

/ 商業(yè)綜合體，一站式便捷 /

△商業(yè)體效果圖

作為一個TOD超級生活體，蘇寧世茂·璀璨云著 當(dāng)然不會缺乏商業(yè)配套。

在商業(yè)配套上，項(xiàng)目自帶的近8萬方商業(yè)綜合體，由蘇寧易購廣場坐鎮(zhèn)，匯聚零售、餐飲、親子等業(yè)態(tài);10萬方的寫字樓以及蘇寧雅悅酒店等，一站式解決生活需求!

△商業(yè)體效果圖

那些你所熟知的智慧蘇寧自營品牌，一定也必不可少。

未來計(jì)劃將引進(jìn)蘇寧易購云店、蘇寧家樂福超市、蘇寧體育、蘇寧影城等自營品牌，品牌生態(tài)型的智慧商業(yè)聚場，完全沒有社區(qū)最后一公里的難題。

住在這里不用懷疑，你家樓下，就是好逛MAX!

教育

/ 12所學(xué)校加持，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育資源 /

在教育配套上，就更不用煩賴。

目前板塊內(nèi)已有南京市棲霞中學(xué)、棲霞區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、棲霞區(qū)第一實(shí)驗(yàn)幼兒園等教育資源。

項(xiàng)目的鄰側(cè)，也已經(jīng)被確定為學(xué)校用地。未來區(qū)域內(nèi)還將規(guī)劃1所高中、2所初中、3所小學(xué)及6所幼兒園。項(xiàng)目東側(cè)規(guī)劃的中小學(xué)用地已經(jīng)確定將導(dǎo)入鼓樓、玄武教育資源。

更值得一提的是，項(xiàng)目將引入世茂教育品牌——光核教育 ，為0-12歲兒童帶來全方位的素質(zhì)教育，為社區(qū)家庭構(gòu)筑充滿安全感的智慧教育環(huán)境。

(免責(zé)聲明：宣傳資料中的學(xué)校為政府規(guī)劃學(xué)校，辦學(xué)機(jī)構(gòu)及開學(xué)時(shí)間由政府教育部門最終決定。學(xué)校由政府教育部門負(fù)責(zé)引進(jìn)，其辦學(xué)性質(zhì)、施教區(qū)范圍、教學(xué)規(guī)模及學(xué)位設(shè)置將由政府教育部門根據(jù)教育環(huán)境確定，具體入學(xué)政策以政府部門以及校方當(dāng)年招生公告為準(zhǔn)，入學(xué)需求請?zhí)崆白稍冃７健?

△示意圖

所有這些，你會發(fā)現(xiàn)這個囊括了交通、教育、住宅、商業(yè)、醫(yī)療、產(chǎn)業(yè)等配套的“微縮城市”，幾乎擁有了完備的消費(fèi)閉環(huán)。

生活在這里，甚至不必再去市中心，“城北新中心”已經(jīng)成為大勢所趨!

毋庸置疑，未來的「興智科創(chuàng)新城」，將成為搶灘置業(yè)南京主城的“優(yōu)質(zhì)板塊”，那么問題來了，如何才能擁有上述美好生活？

△效果圖

答案依然是：住進(jìn)蘇寧世茂·璀璨云著。

依托興智科創(chuàng)新城的軌道交通、產(chǎn)業(yè)，蘇寧世茂·璀璨云著在占據(jù)先天優(yōu)勢的情況下，憑借后天努力打造產(chǎn)城融合TOD“城中之城”。

這個約90萬方的超級綜合體內(nèi)，包容了住宅、商業(yè)、商務(wù)等多元業(yè)態(tài)，而自帶8萬方的商業(yè)綜合體，更是囊括了零售、休閑、餐飲、親子等。這已經(jīng)不僅僅是一個TOD項(xiàng)目，更代表了蘇寧與世茂，正構(gòu)筑智慧為先、人居為本的生活大城。

通過國際前沿的現(xiàn)代大城生活理念，以及豐沛多元的綜合配套體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)人居精神與生活場景的內(nèi)在共鳴，打造閃耀著城市智慧之光的南京TOD大城生活典范。

雙地鐵TOD資產(chǎn)，主城建筑面積約87—115㎡智慧三房，即將發(fā)布！在此之前，不如先開啟一場科技潮趣探索之旅！

11月20日（本周五），蘇寧世茂·璀璨云著營銷中心盛大開放！

作為南京首個超級空間，活動主題為“歡迎登臨未來超級生活體” ，現(xiàn)場有多萊斯，大概只能盡情發(fā)揮想象力才行。

△營銷中心效果圖

黑金配色的視覺效果，像是去到未來世界的宇宙星空，設(shè)計(jì)感爆棚。

你甚至可以在當(dāng)天參與到以下環(huán)節(jié)——

超酷炫的科技盲盒：到場即抽AJ、大疆、蘋果；

超級生活對撞站：無人咖啡機(jī)、AR科技精靈；

以及順便享受個傳說中的“寶格麗下午茶”......

還等什么呢?周五一起沖!

蘇寧世茂·璀璨云著

營銷中心即將在11月20日(本周五)開放

△營銷中心效果圖6

本宣傳資料僅為要約邀請，所載全部內(nèi)容僅供參考，均不構(gòu)成要約，一切以雙方簽訂的商品房買賣合同及其附件約定及政府最終審批文件規(guī)定為準(zhǔn)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為南京萬智源置業(yè)有限公司 。本公司保留對此宣傳資料修改的權(quán)利，敬請留意最新資料。資料制作時(shí)間為2020年11月17日，有效期截止至2020年11月30日。

(新媒體責(zé)編：syhz0808)