普雷斯頓(Preston)位于英格蘭西北部，是這里的第三大城市，國(guó)際大都市曼徹斯特和利物浦就在它的旁邊，這里擁有大學(xué)城，有很多英國(guó)名校。普雷斯頓也是北英格蘭人最喜愛(ài)的城市之一，被廣泛評(píng)為宜居城市，這里商業(yè)繁華，娛樂(lè)購(gòu)物中心成熟，生活品質(zhì)高成本低，如今在快速發(fā)展中，大城市的年輕人不斷向普雷斯頓流動(dòng)。

普雷斯頓也是一個(gè)深港口城市，而且有曼徹斯特和利物浦兩個(gè)大城市的輔助促進(jìn)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿�巨大，加上英�?guó)西北部振興計(jì)劃，雖然規(guī)模上不如另外兩大城市，但是它的潛力大，如今很多人開始投資普雷斯頓房產(chǎn)，就是資本市場(chǎng)釋放的一個(gè)信號(hào)。

普雷斯頓城市潛力大

1、獨(dú)特的位置優(yōu)勢(shì)

房產(chǎn)投資首先要考慮的是地理位置，普雷斯頓位于英國(guó)西北部，是一個(gè)深港口城市，兩大明星城市依托，擁有得天獨(dú)厚的海洋運(yùn)輸交通還有豐富的鐵路交通和高速公路，距離曼徹斯特和利物浦都在1個(gè)小時(shí)車程以內(nèi)，未來(lái)還有HS2高鐵穿過(guò)，去倫敦也只需要一個(gè)多小時(shí)。

獨(dú)特的地理位置讓普雷斯頓擁有高效率的交通，低成本的運(yùn)輸，對(duì)人才流動(dòng)起到巨大的幫助，而且這里位于西海岸上，還有舒適宜人的氣候，未來(lái)的旅游業(yè)也有很大的發(fā)展空間。這些位置優(yōu)勢(shì)對(duì)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展將會(huì)起到至關(guān)重要的影響作用，也奠定了經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)。

2、大學(xué)城教育資源豐富

普雷斯頓是英國(guó)十大大學(xué)城之一，這里教育資源豐富，它是蘭開夏郡的首府，是當(dāng)?shù)氐慕逃�中心，聞名世界的中央蘭開夏大學(xué)就在這里，大量歐洲名校吸引了很多留學(xué)生，普雷斯頓的教育產(chǎn)業(yè)對(duì)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)也有巨大推動(dòng)。大量學(xué)生給當(dāng)?shù)匕l(fā)展提供了高端人才，有三分之一的學(xué)生畢業(yè)以后都留在了普雷斯頓，堪稱一筆經(jīng)濟(jì)財(cái)富。

3、復(fù)興計(jì)劃

普雷斯頓能夠?qū)崿F(xiàn)快速發(fā)展，還有政府的政策推動(dòng)，在2013年普雷斯頓和蘭開夏郡簽署了城市協(xié)議，這給普雷斯頓帶來(lái)了10億英鎊的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)潛力，新增2萬(wàn)個(gè)工作崗位，整個(gè)城市在不斷成長(zhǎng)發(fā)展，有很多新的商業(yè)項(xiàng)目入駐，讓普雷斯頓充滿活力。

4、人才流動(dòng)

城市發(fā)展中有一個(gè)核心因素就是人才，普雷斯頓本身是大學(xué)城，有很多畢業(yè)生留下來(lái)工作生活，提供了一定人才，而且緊鄰曼徹斯特和利物浦，這兩個(gè)城市的一些人才會(huì)向壓力更小的宜居城市普雷斯頓流動(dòng)。

人才流動(dòng)是潛移默化的過(guò)程，但是卻實(shí)實(shí)在在影響城市的發(fā)展，它會(huì)帶來(lái)消費(fèi)增長(zhǎng)，住房需求增加，給普雷斯頓帶來(lái)商業(yè)，帶來(lái)資金，帶來(lái)發(fā)展動(dòng)力。

投資價(jià)值巨大

1、城市發(fā)展處于起步階段

普雷斯頓的城市發(fā)展還處于起步階段，這也是由諸多優(yōu)勢(shì)條件決定的，將各方面優(yōu)勢(shì)利用好，未來(lái)會(huì)成為英國(guó)西北部一個(gè)明星城市，現(xiàn)在投資將來(lái)可以享受豐厚紅利。

2、投資價(jià)值被低估

之前很多資本沒(méi)有關(guān)注普雷斯頓，是因?yàn)樽钤绲臅r(shí)候這里就是一個(gè)不起眼的小鎮(zhèn)，這些年因?yàn)榭焖侔l(fā)展才被人們關(guān)注。其實(shí)普雷斯頓是被低估了，地理位置優(yōu)勢(shì)是硬性條件，不是別的城市能夠擁有的;教育人才優(yōu)勢(shì)需要長(zhǎng)時(shí)間培養(yǎng);加上可遇不可求的政府政策，普雷斯頓集中了多種難得的優(yōu)勢(shì)條件，未來(lái)必然會(huì)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)騰飛，現(xiàn)在投資正是時(shí)候。

3、未來(lái)房產(chǎn)需求將快速增加

如果要投資普雷斯頓，最靠譜的就是投資當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)市場(chǎng)。城市快速發(fā)展中，房產(chǎn)需求永遠(yuǎn)是剛需，而新建房的數(shù)量有限，英國(guó)的房產(chǎn)建設(shè)速度比較慢，本身供需就很緊張，普雷斯頓的快速發(fā)展會(huì)加劇供需矛盾，房?jī)r(jià)自然會(huì)快速上漲。

4、投資成本低，收益高

現(xiàn)在普雷斯頓房產(chǎn)價(jià)格低于全英的房?jī)r(jià)水平，對(duì)國(guó)內(nèi)很多投資者來(lái)說(shuō)投資成本低。在未來(lái)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)將會(huì)迎來(lái)快速增長(zhǎng)期，而且會(huì)持續(xù)很長(zhǎng)一段時(shí)間，普雷斯頓將多方面優(yōu)勢(shì)發(fā)揮完全需要時(shí)間，經(jīng)歷過(guò)這一段時(shí)間您會(huì)收獲豐厚的投資回報(bào)。

The Exchange·逸景軒項(xiàng)目難得

1、滿足高端用戶需求

投資房產(chǎn)選對(duì)了城市還要選對(duì)項(xiàng)目，未來(lái)普雷斯頓將要發(fā)展成為現(xiàn)代化大都市，這里是年輕人更多，大量學(xué)生和高端人才，他們需要現(xiàn)代化的豪華公寓，The Exchange·逸景軒就是為這一群人設(shè)計(jì)的，投資The Exchange·逸景軒肯定沒(méi)錯(cuò)。

2、市中心黃金位置

房產(chǎn)的核心還是地理位置，The Exchange·逸景軒位于普雷斯頓的市中心，處于黃金地段，距離中央蘭開夏大學(xué)只需要10分鐘的步行路程，走到火車站和未來(lái)的HS2高鐵站也只需要12分鐘，距離當(dāng)?shù)刂�名的湖區(qū)公園和山峰國(guó)家公園開車只用40分鐘。

黃金位置決定了The Exchange·逸景軒在普雷斯頓的眾多房產(chǎn)中更有優(yōu)勢(shì)，它的升值空間更大，升值速度更快。

3、投資風(fēng)險(xiǎn)低，交易方便

The Exchange·逸景軒擁有200套高端住宅，現(xiàn)代化的設(shè)計(jì)風(fēng)格，高檔舒適的居住體驗(yàn)，巨大的地理位置優(yōu)勢(shì)。這些有利條件大大降低了房產(chǎn)的投資風(fēng)險(xiǎn)，未來(lái)即使出租給留學(xué)生和白領(lǐng)，預(yù)估凈收益最低也在6%以上。

投資The Exchange·逸景軒也很方便，英國(guó)房產(chǎn)交易十分成熟，專業(yè)律師幫我們處理好相關(guān)文件，還有托管公司可以幫助我們打理出租，如果孩子要到英國(guó)留學(xué)，那給孩子住就更方便了。

4、投資壓力小

The Exchange·逸景軒的起售價(jià)為12.6萬(wàn)英鎊，對(duì)國(guó)內(nèi)投資者來(lái)說(shuō)并不是很高，但是未來(lái)的增值空間卻非常大，想一想國(guó)內(nèi)城市快速發(fā)展中一二線城市房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)速度，相信您對(duì)The Exchange·逸景軒會(huì)很有信心。

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