神居秒算 全新推出日本房產(chǎn)“線上看房”服務(wù)

　　株式會社GA technologies(公司總部：位于東京都港區(qū)、法人代表：樋口龍、證券號：3491，以下簡稱為“我司”)旗下專為中國購房者提供日本房產(chǎn)咨詢及服務(wù)的株式會社神居秒算(公司總部：東京都港區(qū)、法人代表：趙潔，以下簡稱為“神居秒算”)，在新冠疫情中為投資者們努力開拓全新的商業(yè)模式。為了能使海外投資者也能安心看房，神居秒算現(xiàn)已推出全新“線上看房”的直播服務(wù)，并由神居秒算CEO趙潔親自面向中國的廣大投資者介紹日本房產(chǎn)。

　　*株式會社GA technologies的部分事業(yè)內(nèi)容：負(fù)責(zé)運(yùn)營房產(chǎn)及科技綜合服務(wù)“RENOSY”

　　文章概要：

　　日本房產(chǎn)投資一站式平臺“神居秒算”推出全新線上直播看房服務(wù);

　　即便新冠疫情仍持續(xù)蔓延，但對日本房產(chǎn)的價(jià)格影響甚微;

　　神居秒算成為株式會社GA technologies旗下子公司

　　前言：

　　目前距離新冠病毒爆發(fā)已有1年多，訪日的中國游客數(shù)量從疫情爆發(fā)前的959萬人(截止至2019年數(shù)據(jù))大幅下滑97.4%，直至1.84萬人。因疫情限制導(dǎo)致中國游客赴日困難，我司也收到了眾多來自中國國內(nèi)投資者們希望能親自看房的聲音。因此神居秒算為了滿足廣大投資者們的愿望，特別推出了線上直播服務(wù)，令廣大投資者們能夠身臨其境參觀日本房屋內(nèi)部，并輕松置業(yè)日本。

　　本次線上直播服務(wù)最大的特色在于通過神居秒算的CEO趙潔先生親自向客戶們進(jìn)行房屋內(nèi)部介紹，并在直播間內(nèi)與每一位觀看的用戶進(jìn)行互動(dòng)、解答疑問，力求提升整個(gè)購房流程的便利性以及顧客滿意度，以此傳達(dá)出日本房產(chǎn)的魅力，為每一位客戶提供全新的海外房地產(chǎn)購買體驗(yàn)。

　　神居秒算的直播特色：

　　此次神居秒算提供的線上直播服務(wù)包含了許多豐富內(nèi)容：無論是未公開的房源信息、周邊環(huán)境，還是公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施介紹等等，均由趙潔先生以中文為大家進(jìn)行講解。第一次的直播活動(dòng)為大家推薦了位于東京白金臺的高級公寓「シティタワー高輪」。在2021年3月10日微信視頻號的直播中，我們對于這套房源的內(nèi)部裝潢、設(shè)計(jì)以及白金臺周邊土地相關(guān)的話題進(jìn)行了介紹。當(dāng)時(shí)直播間的參與人數(shù)超過400人，并且該直播間獲得了超過10,000以上的點(diǎn)贊。鑒于此次直播試水的反響熱烈，今后我們將會繼續(xù)利用微信視頻號進(jìn)行不定期的房源直播活動(dòng)。

　　關(guān)于日本房產(chǎn)市場：

　　日本國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)以及房地產(chǎn)市場雖然因?yàn)樾鹿谝咔槎�籠罩在股價(jià)、房價(jià)階段性回調(diào)的陰霾之下，但隨著2020年4月日本的緊急事態(tài)宣言解除，日本房地產(chǎn)的價(jià)格實(shí)際上開始有回暖跡象。日本媒體甚至以“市場活躍”來形容日本的住房情況�；仡�2020年11月東京都心3個(gè)區(qū)域的二手公寓成交量，其數(shù)值達(dá)到了自1990年有記錄以來的最高值。同月份的東京首都圈現(xiàn)有公寓成交量為3,620件，相較前一年(2019年)增加了14%。而每平方米成交均價(jià)為56萬8,700日元(約合人民幣3.4萬)，同比上升3.4%，整套的平均成交價(jià)格也達(dá)到了3,756萬日元(約合人民幣224.8萬元)，同比上升5.9%。2020年11月的每平方米成交均價(jià)以及整套的平均成交價(jià)格分別連續(xù)7個(gè)月以及6個(gè)月上升。

　　此外，根據(jù)“東日本不動(dòng)產(chǎn)流通機(jī)構(gòu)”公布的“關(guān)于通過房齡來探究東京首都圈房地產(chǎn)流動(dòng)狀況”調(diào)查結(jié)果顯示，從現(xiàn)有的日本公寓房齡以及成交數(shù)量的數(shù)據(jù)上來看，房齡在25年以下的二手公寓成交量超過了該年度二手房重新進(jìn)入流通市場的數(shù)量。并且目前購房者對于二手公寓的需求每年都在增加，2020年成交的二手房平均房齡為21.99年(2019年平均房齡為21.64年)，而2020年進(jìn)入流通市場的二手房平均房齡為26.83年(2019年平均房齡為25.84年)，兩者的偏離率連續(xù)5年呈現(xiàn)拉大的趨勢(即越來越多的老舊二手房開始重新流入市場)。

　　關(guān)于神居秒算

　　神居秒算作為國內(nèi)知名的日本房地產(chǎn)投資一站式平臺，為希望在日本置業(yè)的國內(nèi)外投資者提供第一手的日本不動(dòng)產(chǎn)資訊。神居秒算目前擁有日本全國150,000棟以上的房源信息，并通過深入挖掘日本不動(dòng)產(chǎn)市場近20年的數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)，為投資者提供高效且精準(zhǔn)的日本房地產(chǎn)資訊。同時(shí)也為日本中介公司提供一條優(yōu)質(zhì)的、與廣大投資者溝通的橋梁。目前在神居秒算官網(wǎng)上登錄的房源中，囊括了公寓、一戶建、獨(dú)棟建筑以及新房和二手房，輻射范圍遍及東京、大阪、福岡、北海道等地。投資者可以通過專屬APP所提供的AR技術(shù)進(jìn)行房源查詢，漫步東京街頭，只需點(diǎn)開軟件就能獲取房源的相關(guān)信息，簡單方便。通過這項(xiàng)技術(shù)，投資者將可直接找到自己心儀的房源并實(shí)現(xiàn)透明、流暢的房地產(chǎn)交易。

　　關(guān)于總公司“株式會社GA technologies”

　　株式會社GA technologies成立于2013年，秉持著“科技×創(chuàng)新為人們帶來感動(dòng)”的企業(yè)理念，深耕日本不動(dòng)產(chǎn)市場多年，并于2018年在東京證交所上市。截止至2021年3月員工人數(shù)達(dá)577名，目前旗下?lián)碛?家集團(tuán)公司。我們的商業(yè)理念是“讓房產(chǎn)交易變得更加簡單”，為廣大投資者提供從找房到售后管理的一站式服務(wù)。同時(shí)旗下負(fù)責(zé)運(yùn)營房產(chǎn)及科技綜合服務(wù)的集團(tuán)公司 -- 株式會社RENOSY，其服務(wù)包含了房屋買賣、租賃、托管以及投資等全方位領(lǐng)域，為投資者提供完整的房地產(chǎn)服務(wù)。

　　今年RENOSY在公寓投資領(lǐng)域以及銷售總額上均獲得了日本業(yè)界第一，與此同時(shí)，二手房的交易也連續(xù)2年領(lǐng)先日本業(yè)界，受到廣大投資者的好評。

　　“神居秒算”公司介紹

　　公司名：株式會社神居秒算

　　法人代表：趙潔(CEO)

　　公司地址：東京都港區(qū)六本木3-2-1 住友不動(dòng)產(chǎn)六本木Grand Tower 40F

　　成立時(shí)間：2016年12月

　　資本金：500萬日元

　　從事領(lǐng)域：日本房產(chǎn)投資一站式平臺“神居秒算”的運(yùn)營

　　“GA technologies”公司介紹

　　公司名：株式會社GA technologies

　　法人代表：樋口龍(CEO)

　　公司地址：東京都港區(qū)六本木3-2-1 住友不動(dòng)產(chǎn)六本木Grand Tower 40F

　　資本金：72億859萬9831日元(截止至2021年2月底)

　　從事領(lǐng)域：

　　PropTech(不動(dòng)產(chǎn)科技)綜合服務(wù)網(wǎng)站“RENOSY”的運(yùn)營(房地產(chǎn)媒體信息、房地產(chǎn)買賣中介、房地產(chǎn)銷售、設(shè)計(jì)施工以及房地產(chǎn)管理)

　　SaaS型的 BtoB PropTech 軟件開發(fā)

　　AI技術(shù)在房地產(chǎn)領(lǐng)域的應(yīng)用及大數(shù)據(jù)研究

　　日本房產(chǎn)投資一站式平臺“神居秒算”的海外事業(yè)部運(yùn)營

　　旗下集團(tuán)公司：ITANDI株式會社、株式會社Modern Standard、株式會社神居秒算以及其他4家集團(tuán)公司。

(新媒體責(zé)編：syhz0808)