2021年2月，《深圳市住房和建設局關于建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制的通知》的發(fā)布，落實房子是用來住的、不是用來炒的定位，并由深圳市房地產和城市建設發(fā)展研究中心定期在深圳市住房和建設局官方網站、微信公眾號和深圳市房地產信息平臺等網絡平臺發(fā)布二手住房成交參考價格，其中，包含了深圳麗茲行二手頂級豪宅的房價。這一發(fā)布機制，促進了二手住房市場信息透明，是理性交易的重要舉措。

2021年4月，有新聞爆出說2021深圳房價要降。但是，這仍有待考究。

據悉，深圳市房地產和城市建設發(fā)展研究中心發(fā)布的二手房的參考價格，是在調查分析基礎上，以二手住房網簽價格為基礎，參考周邊一手住房價格，綜合形成全市住宅小區(qū)二手住房成交參考價格，并按照市域全覆蓋、區(qū)域網格化原則，以住宅小區(qū)為區(qū)域網格單元，發(fā)布全市3595個住宅小區(qū)二手住房成交參考價格。

而深圳市房地產和城市建設發(fā)展研究中心發(fā)布二手住房成交參考價格，并不意味著降價，在麗茲行看來，這有利于加大二手住房交易信息公開力度，引導市場理性交易，引導房地產經紀機構合理發(fā)布掛牌價格，引導商業(yè)銀行合理發(fā)放二手住房貸款，防控個人住房信貸風險，穩(wěn)定市場預期。

所以，在某種意義上，不論是高端住房還是普通住房，二手住房市場的信息透明有助于市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，穩(wěn)定市場預期。用戶可以在深圳市住房和建設局查看公布的二手住房成交參考價格，此價格更為理性。

附：深圳市部分住宅小區(qū)二手住房成交參考價格表

由上圖表可知，在深圳，高端住房的參考價格仍保持在10萬每平方米。相信深圳麗茲行專注的“稀缺產品——豪宅”這一領域，仍有很大的市場空間。相關的深圳二手豪宅的價格可以在深圳城建局查看。相關一手、二手豪宅的市場價格可以麗茲行豪宅APP或者微信端口的麗茲行豪宅小程序里面查詢，或者詢問麗茲行經紀人相關信息。

(新媒體責編：syhz0808)