要說今年5月全國最紅的城市，自然是“宇宙中心”曹縣。在互聯(lián)網(wǎng)上經(jīng)歷過一次魔幻發(fā)酵后，山東菏澤的這個(gè)小縣城全網(wǎng)爆紅。

“曹縣梗”一波接一波，比如曹縣一張床勝過上海一套房，北京也是曹縣周邊，全國年輕人都夢想去趟曹縣見見大場面。 升級段子中，銀河系也改稱曹縣系，曹縣的貨幣為曹縣牛幣，1牛幣可換666比特幣。

歡笑背后，真實(shí)的曹縣又如何?從產(chǎn)業(yè)角度來講，這是一個(gè)以木材加工為主要產(chǎn)業(yè)的縣城，其出口的棺材占據(jù)日本市場90%，在電商時(shí)代，這里生產(chǎn)的漢服已占中國漢服市場三分之一。

這是一個(gè)縣城的驕傲，也是其他縣城的一面鏡子。這樣的例子若放云南身上，哪個(gè)縣城最為相似呢?恐怕得數(shù)有“中國普洱茶第一縣”之稱的勐海了。

中國茶界的“茅臺鎮(zhèn)”

在中國地圖上，勐海只是祖國最西南、與緬甸接壤的一個(gè)小城，常住人口還不到40萬。但在普洱茶領(lǐng)域，它卻是名聲顯赫。

有有心人總結(jié)出勐海20個(gè)“普洱茶產(chǎn)業(yè)之最”，每一項(xiàng)都很有說服力，比如擁有世界上最古老的樹齡達(dá)1700多年的巴達(dá)野生茶王樹、有世界上最古老的樹齡達(dá)800余年的南糯山人工栽培型茶樹王、有4.8萬余畝世界上面積最大的百年以上人工栽培型古茶群落、有世界上第一個(gè)加工普洱茶的茶廠“勐海茶廠”、是全國唯一的普洱茶產(chǎn)業(yè)知名品牌創(chuàng)建示范區(qū)、是全國縣城茶葉種植面積第一大縣。

因?yàn)檫@些，云南省普洱茶協(xié)會副會長鄧艷波曾如此評價(jià)，“勐海在中國茶界的地位，就相當(dāng)于酒中的‘茅臺鎮(zhèn)’。”

還是數(shù)據(jù)最直觀。2021年勐�？h政府工作報(bào)告顯示，2020年勐�？h茶產(chǎn)業(yè)稅收達(dá)4.54億元、占全省茶產(chǎn)業(yè)稅收的70.4%。這個(gè)占比，就算放在全國，也是首屈一指。另外，2020年云南省茶葉種植面積666.8萬畝，勐�？h就達(dá)81萬畝，超過十分之一。

從品牌角度看，這里有聞名全國的南糯、賀開、勐宋、景邁、布朗、巴達(dá)六大茶山，還有茶界翹楚“老班章”、著名茶企大益、陳升號等品牌總部中心就設(shè)立于此。

除了這些知名品牌企業(yè)，勐海幾乎所有家庭都與茶以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)有聯(lián)系，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前勐海各類茶葉經(jīng)營戶有6200余戶。而據(jù)潤元昌創(chuàng)始人李子超回憶，2006年勐海的普洱茶交易店鋪還不到40家。

數(shù)量不是關(guān)鍵，產(chǎn)業(yè)鏈的完整才是競爭力的體現(xiàn)。以往勐海茶葉店鋪的構(gòu)成大多分為三種，一是品牌企業(yè)在勐海開店;二是各家名山名寨的茶農(nóng)開店;三是許多廣州、昆明等外地的茶商來此開店。而現(xiàn)階段，勐海普洱茶產(chǎn)業(yè)鏈已較為完善，包括原料、加工、包裝、銷售以及衍生產(chǎn)業(yè)都在迅速發(fā)展。

“以前的勐海，百姓們出入都是騎摩托，小轎車難得一見，而現(xiàn)在塞車已經(jīng)是家常便飯了。”一位茶商說，除了茶業(yè)本身，房地產(chǎn)、旅游業(yè)等產(chǎn)業(yè)也在近年異軍突起。

比曹縣更有潛力

因茶而興、因茶而富的勐海，其前景遠(yuǎn)比想象中更廣闊，其站位也遠(yuǎn)比曹縣更高遠(yuǎn)。

官方數(shù)據(jù)顯示，2020年，勐海實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值160.73億元，增長5.1%，這個(gè)增幅位居西雙版納全州第一、超全省全國平均水平。這個(gè)僅僅是開始，因?yàn)樗�有多重利好加身�?/p>

勐海的天資是極高的。從旅居角度說，它擁有全球北回歸線上保存最大最完整的熱帶雨林，年均氣溫18.9°C，被稱為“版納春城”，它同時(shí)還是中國五大長壽帶之一。

從規(guī)劃定位來看，版納十四五規(guī)劃明確，西雙版納將構(gòu)建以景洪為核心，勐海、勐臘為兩翼，縱貫?zāi)媳钡姆簛喆笸ǖ澜?jīng)濟(jì)帶和串聯(lián)東西的沿邊高速公路經(jīng)濟(jì)帶為骨架的“一核、兩翼、兩帶、多極”城鎮(zhèn)新格局。

在景海同城化已開啟的背景下，勐海與景洪已逐漸融為一體，不僅離景洪嘎灑機(jī)場、高鐵站僅30分鐘車程，在未來它還有自己的機(jī)場;沿邊高速公路經(jīng)濟(jì)帶方面，勐海至打洛口岸高速、孟海高速(勐海—普洱孟連)都在快速建設(shè)中。因此，無論是經(jīng)濟(jì)潛力，還是通道格局，勐海都在迅速構(gòu)建。

再加上大滇西旅游環(huán)線、泛亞鐵路中線通車，以及RCEP協(xié)定等眾多外在條件的加持，勐海想不爆發(fā)都難。

而在5月20~21日，云南省委書記阮成發(fā)、省長王予波率隊(duì)到西雙版納召開現(xiàn)場辦公會后，西雙版納州委州政府也明確表示，版納將打造以康養(yǎng)為核心的旅游目的地，奮力把西雙版納打造成“水陸空鐵”新樞紐、中老鐵路(西雙版納段)經(jīng)濟(jì)帶、對外開放火車頭、瀾湄次區(qū)域國際會展之都。

作為與州府景洪一體化發(fā)展城市，勐海與上述每一項(xiàng)定位和目標(biāo)都密切相關(guān)。

要實(shí)現(xiàn)這些，勐海當(dāng)然不能僅僅依靠茶業(yè)和已經(jīng)響亮的美食名片——勐�？倦u，還需要與之相得益彰的文旅產(chǎn)業(yè)，因此勐�？h政府在十四五規(guī)劃里也明確提出要探索建立茶葉、文旅等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的“鏈長制”，其中還重點(diǎn)提到要加快推動(dòng)沙河小鎮(zhèn)等文旅項(xiàng)目的建設(shè)。

沙河小鎮(zhèn)是什么項(xiàng)目?是海誠控股于2019年在勐海啟動(dòng)的一個(gè)特別的項(xiàng)目。之所以 “特別”，是因?yàn)樗�是西雙版納不曾出現(xiàn)過、以河流為依托且以商業(yè)為主的旅居大盤，填補(bǔ)了西雙版納文旅產(chǎn)品類型上的空白。

據(jù)了解，沙河小鎮(zhèn)占地1000余畝，自南向北沿流沙河建設(shè)，全長約4.2公里。項(xiàng)目為匯聚文化、休閑、度假、體驗(yàn)、娛樂、旅游、商貿(mào)、居住等多功能于一體的升級版文旅小鎮(zhèn)，將打造“一河六境29景”，西雙版納版的“清明上河圖”。

沙河小鎮(zhèn)部分效果圖

“一河六境29景”，版納的“清明上河圖”。

其中，“六境”囊括了茶、寨、食、城、水、居6大板塊，分別是：

茶之境—濱水茶灣：依托“中國普洱茶第一縣”的茶文化，打造茶葉文化交流、茶葉制作體驗(yàn)參觀等整套產(chǎn)業(yè)鏈，將形成勐海普洱茶總部體驗(yàn)區(qū)及茶文化產(chǎn)業(yè)交易中心。匯聚國內(nèi)外茶商茶客和游客，讓人在買茶、喝茶的同時(shí)，也能讀懂茶文化。

寨之境—沉浸式民族風(fēng)情村寨：這里將形成探索原始民族村寨文化、民族民俗風(fēng)情的體驗(yàn)區(qū)，人們可以在這里感受到最神秘的傣族風(fēng)情。

食之境—白象廣場：依托勐�？倦u美食名片，集中打造勐海美食文化名片，形成可吃、可逛、可玩的美食體驗(yàn)區(qū)，最終匯聚最為正宗的勐�？倦u和東南亞各色美食。

沙河小鎮(zhèn)水街實(shí)景圖

城之境—大象之城商業(yè)綜合體：未來的勐海CBD，包含大型購物中心、會展商務(wù)、一站式購物、娛樂休閑等。

東南亞特色濃郁的客棧集群。

水之境—十里水街水上市集：以濱水風(fēng)情為主的商業(yè)街區(qū)，匯集客棧、茶舍、餐飲、酒館四大主力業(yè)態(tài)。營造濃郁的異域風(fēng)情體驗(yàn)，讓人們不出國門便能“游覽”東南亞。

居之境—濱水河灣度假生活目的地：此板塊為高端水岸住宅，以傣家園林為底色來打造詩意的水岸度假生活。目前在售板塊為勐海首個(gè)創(chuàng)新智慧社區(qū)“水岸華庭”以及部分商業(yè)群落，已接近清盤。未來，項(xiàng)目還將在后續(xù)地塊呈現(xiàn)高端水岸住宅產(chǎn)品，有57 m²—158㎡等多種戶型，適合各階段的投資需求和居住需求。

針對曹縣的走紅，有央媒評論說，“看似意料之外，也在情理之中。走紅，是留給有準(zhǔn)備的城市的。”同理，未來的紅利也是留給有準(zhǔn)備的人的，勐海，是你的選擇嗎?

(新媒體責(zé)編：syhz0808)