12月12日，由中國城市更新論壇主辦的第五屆城市更新論壇 · 韌性社區(qū)分論壇在成都召開，圍繞“韌性社區(qū)，活力城市 ”主題討論了不同的社區(qū)營造打開方式。

迪馬股份旗下城市更新平臺——東原致新，聯(lián)動東原集團、涅米文化、正二八景、原·聚場、常青社、東原仁知等六大業(yè)務單元，整合多元的社區(qū)關(guān)系網(wǎng)絡(luò)，共同探索可持續(xù)的社區(qū)營造。此次成都溫江原·聚場榮獲“2022年城市更新十大韌性社區(qū)營造案例”殊榮。

 

自2020年國家“十四五”規(guī)劃提出實施城市更新行動以來，有關(guān)城市更新的探討也深入到城市更新的內(nèi)驅(qū)力、關(guān)鍵點、統(tǒng)籌協(xié)同、投資路徑、韌性生長、可持續(xù)發(fā)展等議題。如何靠片區(qū)統(tǒng)籌更新、產(chǎn)業(yè)驅(qū)動更新、消費促進更新、投資拉動更新、科技引領(lǐng)更新、社區(qū)守望更新、運營活化更新，都是城市更新的熱門話題。第五屆城市更新論壇聚焦城市更新背景下的友好型公園城市、片區(qū)更新推動區(qū)域新經(jīng)濟、雙碳持續(xù)力與未來創(chuàng)新力等主題，邀請知名學者、業(yè)界領(lǐng)袖、行業(yè)標桿、投資機構(gòu)、城市服務商、社會治理組織等凝聚智慧、交流合作、共同探討中國城市有機更新發(fā)展新機遇與新方向。

成都溫江原·聚場服務打造新模式

“聚場—聚人—聚力”

 

成都溫江原·聚場落地于2019年8月，覆蓋金馬街道居民5萬余人。金馬街道人群結(jié)構(gòu)較為復雜，大部分居民為“新金馬人”，小區(qū)居民融合度較低，缺乏歸屬感，項目結(jié)合居民需求致力于“找回社區(qū)中隨著城市尺度增大和交通的快速化而消失的親近感和歸屬感”。 為構(gòu)建“共治共建共享”持續(xù)性發(fā)展的社區(qū)治理共同體努力，建立以社區(qū)發(fā)起，以原·聚場為平臺、以活動為載體、以社會力量為補充、以社會工作者為支撐、以社區(qū)社會組織為載體、以社區(qū)志愿者為輔助、以社區(qū)公益慈善資源為補充的社區(qū)治理行動框架。

激活空間新活力

 

原·聚場立足金馬地域背景、人文特色以及空間特點，營造出有溫度、有態(tài)度的鄰里空間 。原·聚場帶著空間設(shè)計的方案，在內(nèi)部功能分區(qū)上，通過一室多用、動靜分區(qū)、功能整合等方法，在廣泛收集民意與調(diào)研基礎(chǔ)上設(shè)置規(guī)劃出不同的空間功能主題，貼近居民的實際需求。目前活動中心空間共有600平方，主要分為7大板塊，包含烘焙室、小劇場、健身房、自由空間、戶外空間、書塔、兒童教室， 結(jié)合不同使用場景，為轄區(qū)居民提供多樣化的可能性，使之成為小朋友的玩耍室、青年們的圖書館、工作黨的辦公區(qū)、爸爸媽媽們的休息區(qū)、居民協(xié)商共建的討論地等，激活了社區(qū)空間。

六大社群活動 鏈接生活

 

在社群板塊成都溫江原·聚場組建了六大社群：“元氣食堂”、“原力健身社”、“小行星親子社”、“木棉美學社”、“解憂雜貨鋪”、“原夢集市”，其中挖掘社區(qū)達人32人。在服務金泉社區(qū)3年的基礎(chǔ)上，超2000人加入了工作平臺，群眾基礎(chǔ)豐厚。本項目主要依托社群模式，圍繞“親子”“學習”“老年”“生活美學”開展服務群眾活動，共開展活動200余場，參與居民超萬人，通過社區(qū)活動，鏈接居民的生活，讓居民積極參與到社區(qū)共建和共創(chuàng)中，拉近了鄰里生活，讓鄰里生活更加多元化。

小程序上線，實現(xiàn)生活管家360度服務

 

成都溫江原·聚場運營官“原小胖 ”已擁有超2000位居民好友，每次社區(qū)通知、新聞宣發(fā)、活動邀約都在各個社群里第一時間同步，引導居民有事找“小胖”，為大家提供了一個全年無休的小管家和小窗口。

另外，小程序“線上原·聚場 ”以居民可視化呈現(xiàn)為目的，將社群活動分為公益服務、學習課堂、手工活動等，以搭建“居民活動報名、感受分享 ”的互動平臺為目的，提高居民社區(qū)事務及活動的參與感。目前已有超4000個小程序粉絲。居民在小程序里分享彼此的生活與喜悅。

內(nèi)外共建共創(chuàng)，社區(qū)生活多元化頻獲贊

 

成都溫江原·聚場通過項目的推進和執(zhí)行，不斷增強金泉社區(qū)對各個年齡層居民群體的服務，豐富社區(qū)居民的生活，拓寬居民與社區(qū)對話的渠道，讓居民對于社區(qū)公共空間形成了一定的歸屬感 。與此同時，也激活更多的社區(qū)達人 ，引導居民一起開展活動，既施展了居民的才藝，又把居民積極性調(diào)動起來，讓居民參與到社區(qū)的共建共創(chuàng)中 。在項目的活動策劃設(shè)計中，成都溫江原·聚場一直將“鄰里共建”作為活動的重要主題，不斷促進居民鄰里自治，促進達成互幫互助友愛的新格局。

此外，此次獲得殊榮，離不開政府監(jiān)管層面領(lǐng)導的鼓勵與認可，不僅街道、區(qū)領(lǐng)導經(jīng)常到訪參觀，更有市級領(lǐng)導參觀給出高度贊揚。進而還能取得“兒童之家”榮譽、“城鄉(xiāng)社區(qū)發(fā)展治理優(yōu)秀案例”、“溫江區(qū)青年文明號” 等媒體、權(quán)威機構(gòu)頒發(fā)的各項榮譽。

鏈接社會各界優(yōu)質(zhì)資源也是成都溫江原·聚場頻頻獲贊的不二法門。結(jié)合項目的實際情況，聯(lián)動社會各界，共同策劃、開展不同主題的活動，為居民提供各類服務，為社區(qū)的資源平臺注入新鮮血液實現(xiàn)經(jīng)濟效益與社會價值雙豐收。

以“聚場-聚人-聚力 ”的服務模式，構(gòu)建了以社區(qū)服務、社區(qū)活動為一體的、面向未來又充滿人文與活力的社區(qū)公共中心，不僅模式可持續(xù)，更讓居民感到高品質(zhì)、有溫度、有活力 ，從而凝聚社區(qū)居民共同建設(shè)有溫度的社區(qū)。依托原小胖平臺積極開展六大社群主題活動，利用線上社群及聯(lián)動物業(yè)擴大活動及服務的覆蓋面，建設(shè)并形成一套友好社區(qū)公約，并在項目期挖掘居民中社區(qū)達人參與服務隊伍中來。

成都溫江原·聚場的社區(qū)營造案例，也是迪馬股份城市更新框架下社區(qū)治理的一個縮影，旗下東原致新聯(lián)合東原集團、涅米文化、正二八景、原·聚場、常青社、東原仁知等業(yè)務優(yōu)勢，共同從文化、產(chǎn)業(yè)、社群、內(nèi)容、康養(yǎng)、物業(yè)等角度，最大限度的鏈接在地居民生活和片區(qū)治理關(guān)系網(wǎng)絡(luò)的各個方面，優(yōu)化社群服務，增加居民的溝通與信任，使社區(qū)有效而可持續(xù)地運轉(zhuǎn)，最終建設(shè)政府支持、居民參與，社會服務資源整合的自治，互助，共享，智能社區(qū)服務生態(tài)圈，“為安心幸福的未來”持續(xù)貢獻社區(qū)治理原動力。

(新媒體責編：wa12)