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麥田房產(chǎn)孫慶磊:內(nèi)容營銷解決企業(yè)增長焦慮

4月13日下午,蘇秦大講堂第83期在京開講,本期主題:內(nèi)容營銷解決傳統(tǒng)企業(yè)增長焦慮,蘇秦學(xué)院特邀講師、麥田集團(tuán)副總經(jīng)理孫慶磊做主題分享。來自吉利汽車、奇瑞星途、麥田、浙文天杰、云途數(shù)字、朗知傳媒、云途數(shù)字、耐特康賽、弘品文化、皇冠假日酒店、新唐、壹健中康、領(lǐng)氪廣告、北京盛世嘉影、成都宏堂、錦瑟創(chuàng)意傳媒等數(shù)十家知名品牌及傳播機(jī)構(gòu)近3000位傳播精英線上線下參加了培訓(xùn)。蘇秦會創(chuàng)辦人兼執(zhí)行會長陳向陽主持蘇秦大講堂活動。

孫總用60分鐘時間做了“內(nèi)容營銷解決傳統(tǒng)企業(yè)增長焦慮”的主題分享。他講到麥田房產(chǎn)目前活躍社群1000+,連接社群業(yè)主30萬+,每年社區(qū)活動超過6000場,流量費用從每年近1個億到減少70%,客戶來源從依賴網(wǎng)絡(luò)到老客戶轉(zhuǎn)介紹獲客占比58%。業(yè)務(wù)特點決定社群運營以高質(zhì)量內(nèi)容為抓手。

蘇秦學(xué)院特邀講師、麥田集團(tuán)副總經(jīng)理孫慶磊

接下來,他分享了:內(nèi)容營銷時代的到來,什么是內(nèi)容營銷?影視植入?廣告創(chuàng)意?信息流?公關(guān)?孫慶磊引用內(nèi)容營銷之父,美國內(nèi)容營銷協(xié)會創(chuàng)始人喬·普利茲的一段話“通過發(fā)布有趣、有用的內(nèi)容,吸引客戶或者潛在客戶形成社群,在互動過程中產(chǎn)生消費或重復(fù)消費”來詮釋內(nèi)容營銷。大宗商品消費旅程:1.研究式搜索(如網(wǎng)絡(luò)、親友、銷售)確定明確預(yù)期建立參照框架;2.遷徙式成交,線上瀏覽,線下下單;3.合作式交付,對于快消品,決策輕,周期短,直接交付,要省時,而對于重決策的產(chǎn)品如房產(chǎn),決策重,周期長,需要經(jīng)紀(jì)人通過長周期服務(wù)來傳遞價值,最后是由經(jīng)紀(jì)人交付;4.消極式分享AISAS(Attention注意、Interest興趣、Search搜索、Action行動、Share分享),將消費者注意商品并產(chǎn)生興趣之后的信息搜集(Search),以及產(chǎn)生購買行動之后的信息分享(Share),作為兩個重要環(huán)節(jié)來考量。

沖擊行業(yè)的三種力量:1.政策:房住不炒;2.技術(shù):信息泛濫;3.業(yè)務(wù):置換時代。非標(biāo)、重決策、學(xué)習(xí)成本高,加上復(fù)雜的競爭關(guān)系和干擾,理性、慢市場下,沒有對經(jīng)紀(jì)人的基本信任,轉(zhuǎn)化難以實現(xiàn)。對于有購房需求的客戶來講,不知道選擇哪里居住,不知道政策如何應(yīng)用,那么售房者需要專業(yè)的售房指導(dǎo)(賣多少、盡快賣);購房者就需要厘清需求,需要專業(yè)購房方案;需要在更大范圍看房篩選;他們需要經(jīng)紀(jì)人簽約前就價格、交易方案形成共識,簽約中需要風(fēng)險提示,交易后期需要及時跟進(jìn),安全交付。

用內(nèi)容,提供價值:內(nèi)容貫穿顧客旅程,持續(xù)創(chuàng)造連接機(jī)會,主動解決顧客問題;用內(nèi)容,創(chuàng)造感動:服務(wù)產(chǎn)品內(nèi)容化,讓顧客感受到更多價值,創(chuàng)造感動收獲信任。(房屋價值+經(jīng)紀(jì)人貢獻(xiàn)價值)×客戶感動=客戶選擇。

提問環(huán)節(jié),華媒白象創(chuàng)始合伙人&首席技術(shù)官、智能融媒體事業(yè)部執(zhí)行總經(jīng)理徐彥超、國際陽光形象學(xué)院首席培訓(xùn)師王云分別提問到:內(nèi)容營銷如何建立好傳播渠道?如何做好內(nèi)容營銷?孫總從實戰(zhàn)運用一一作答。陳向陽老師還與孫慶磊展開了精彩對話,圍繞內(nèi)容營銷發(fā)展趨勢、內(nèi)容營銷策略與方法以及爆款級內(nèi)容營銷等話題展開討論。

最后,蘇秦會創(chuàng)辦人陳向陽做了總結(jié)性發(fā)言。他指出,內(nèi)容營銷可幫助企業(yè)扎實的提高品牌的忠實度、黏度、尤其現(xiàn)在人們獲取資訊的來源多樣化,在產(chǎn)生購買需求后,一定會大量的搜索相關(guān)內(nèi)容,貨比三家,更顯得內(nèi)容營銷的重要性。持續(xù)性的內(nèi)容輸出,是內(nèi)容營銷策略中的中流砥柱,更需要重視。

(新媒體責(zé)編:wa12)

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