中國房地產業(yè)協(xié)會會長劉志峰近日表示，2017年我國住房租賃市場租金規(guī)模約為1.3萬億元，住房租賃新征程已經開啟，發(fā)展之快、力度之大、社會關注之廣前所未有。

劉志峰在近日由中國房地產業(yè)協(xié)會舉辦的“住房租賃新時代研討會暨《住房租賃新時代》首發(fā)式上說，加快發(fā)展住房租賃是深化住房制度改革的重要內容，對改善城鎮(zhèn)居民住房條件，解決大城市人口住房問題，尤其是解決新市民、新就業(yè)大學畢業(yè)生、各類人才的住房需求，具有重要現(xiàn)實意義。

他說，當前，通過資源整合，各類房源的籌集量逐步增加，租賃住房的供給穩(wěn)定上升。但是，住房租賃總量不平衡、結構不合理、制度不完善，尤其在租金收入低、租金回報率低、租賃關系不穩(wěn)定等問題的解決上還有較大困難。

為解決這些困難，住建部政策研究中心主任秦虹說，要通過立法來完善法律法規(guī)，切實保障租賃雙方的權益;要建立住房租賃信息服務平臺，提供真實透明的租房信息;還要落實承租人享受均等化公共服務的權益，有些地方提出了租售同權，機會均等才是真正的租售同權。

劉志峰說，應抓住政策機遇，加快項目落地;推動制度建設，加強行業(yè)引導。應當積極推動《住房租賃管理條例》盡快出臺，為住房租賃市場的發(fā)展營造良好的制度環(huán)境;強化標準規(guī)范，在住房租賃產業(yè)規(guī)劃、產品分類、技術手段、運營管理、后期服務等方面填補產業(yè)政策的空白，建立各種資本的進入和退出機制。

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