11月20日，迪馬股份發(fā)布公告稱，公司聯(lián)營企業(yè)西安世元申川置業(yè)有限公司今日以7.396億元競得陜西省西咸新區(qū)兩宗地塊，地塊成交總價7.396億元。

這也是近一個月來公司旗下地產(chǎn)企業(yè)第三次在中西部地區(qū)拿地，公司地產(chǎn)板塊投資戰(zhàn)略年末提速。

公告顯示，位于西安市的這兩幅地塊中，一塊商住用地面積為63,650.52平方米，一塊商服用地面積為10198.96平方米。根據(jù)迪馬股份2018年第三季度報告，截至9月末公司在西安持有待開發(fā)土地的面積36,729平方米，加上今日所獲土地，公司在西安土地儲備面積合計達110578.48平方米。

公司旗下地產(chǎn)板塊東原集團在中西部地區(qū)拓展的區(qū)域性戰(zhàn)略發(fā)展，長期深耕“西三角經(jīng)濟圈”中的重慶與成都兩地，近年來持續(xù)瞄準西三角中第三大核心城市西安。西安是中國西北部最大的中心城市、也是國家明確建設的3個國際化大都市之一、全國第9個國家中心城市。2017年，西安實施戶籍、人才和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)“三大新政”，新增落戶人口25.7萬人，人才凈流入量居全國大城市前列，助力全市2018年上半年GDP名義增速15.98%，領(lǐng)跑全國。

公司本次所拿地塊位于西咸新區(qū)棗園西路以北、阿房路以西，緊鄰西安地鐵1號線和漢長安城國家大遺址保護特區(qū)，環(huán)境優(yōu)越。西咸新區(qū)是中國的第七個國家級新區(qū)，是關(guān)中—天水經(jīng)濟區(qū)的核心區(qū)域，區(qū)位優(yōu)勢明顯、經(jīng)濟基礎(chǔ)良好，正在大力建設現(xiàn)代田園城市，房地產(chǎn)投資潛力巨大。

10月下旬至今，迪馬股份頻繁宣布旗下企業(yè)成功拿地：全資子公司武漢瑞華置業(yè)發(fā)展有限公司于10月23日以8.42億元競得武漢市一宗地塊，控股子公司云南原和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于10月31日競得昆明市兩宗地塊，公司在這些經(jīng)濟發(fā)達城市繼續(xù)堅持“精選一二線城市，精選一二線區(qū)位”的戰(zhàn)略布局。

實際上，公司自2017年以來加強了縱深發(fā)展模式下對土地研判的反應速度及評價客觀性，提高了土地獲取質(zhì)量及效率，新獲土地的預期盈利能力上升明顯。2018年僅剩下一個多月，公司將以雄厚的土地儲備為集團作為源源不斷的動力，結(jié)合利潤、資金占用、杠桿利用、現(xiàn)金流指標進行合理權(quán)衡，逐步實現(xiàn)投融資一體化，嚴控投資質(zhì)量，保證投資收益情況下的風險控制，全力沖刺全年500億元銷售目標。(CIS)

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