近期，奈雪的茶在深圳皇庭廣場下起了一起場“華麗的冬雪”，主題為“春鏡”的全新概念店在皇庭廣場正式對外開放，這也是皇庭國際自有物業(yè)皇庭廣場又一次攜手網(wǎng)紅餐飲品牌。

商業(yè)綜合體借力IP餐飲模式發(fā)揮更大優(yōu)勢

經(jīng)過多年的悉心經(jīng)營和品牌沉淀，皇庭廣場、皇崗商務(wù)中心以及皇庭V酒店等產(chǎn)業(yè)已逐漸發(fā)展成為福田中心的商業(yè)綜合業(yè)態(tài)，其中皇庭廣場以“商務(wù)互通、人文社交、共享經(jīng)濟(jì)”為主導(dǎo)，客層定位為22-45歲，年輕時尚、追求品質(zhì)的人群，覆蓋IT通訊、房地產(chǎn)、醫(yī)藥、金融等行業(yè)高收入金領(lǐng)白領(lǐng)群體。

此次，皇庭國際與“奈雪的茶”的合作，符合自身定位，提升了項(xiàng)目可逛性，拉近人與人之間的距離，重塑消費(fèi)業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)與生態(tài)圈。于奈雪而言，直面會展中心的地理優(yōu)勢，入駐旗艦形象店，有利于對其自身形象的升級打造，促進(jìn)品牌深度傳播。

奈雪從產(chǎn)品研發(fā)、門店落地，到市場推廣，深受時尚年輕人的歡迎。通過本次合作，奈雪將借助皇庭廣場的品牌形象，設(shè)計獨(dú)特的“春鏡”主題，特色的外擺，時尚潮人、網(wǎng)紅打卡，將為廣場帶來持續(xù)客流。同時，皇庭廣場近期的舉辦的氣球藝術(shù)展，以及接下來的LED聲光電計劃，必然進(jìn)一步引熱皇庭廣場，在超強(qiáng)客群效應(yīng)下，助力奈雪成為行業(yè)網(wǎng)紅、亦打造成為廣場當(dāng)紅IP。

合理餐飲配比，提升商場“體驗(yàn)感”

在當(dāng)下時代，互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展讓不少線下體驗(yàn)成為往事，而餐飲卻是例外，皇庭國際堅持“餐飲是客流的發(fā)動機(jī)”的商業(yè)原則，始終重視餐飲作為強(qiáng)勢業(yè)態(tài)配比。

目前，皇庭國際正不斷調(diào)整優(yōu)化餐飲配比，業(yè)態(tài)配比的升級汰換頻次相對高于同行業(yè)的平均水平!依據(jù)客群定位，對餐飲業(yè)態(tài)進(jìn)行精準(zhǔn)梳理，在選擇入駐的品牌時，會更加注重餐飲的口味、價位、產(chǎn)品組合、人群互動性等要素，是否符目標(biāo)客群的需求。

重視網(wǎng)紅餐飲品牌背后的社交號召力

在過去的5年，皇庭國際結(jié)合自身實(shí)際摸索出了一條獨(dú)特的發(fā)展道路，既不是“全客層全業(yè)態(tài)”路線，也不是引導(dǎo)“家庭概念”的主題思路，而是一種迎合時尚群族、商務(wù)精英所追尋的“新商業(yè)、新藝術(shù)、新智趣”的綜合表現(xiàn)。在布局上，皇庭國際通過差異化定位、強(qiáng)化體驗(yàn)感、創(chuàng)新業(yè)態(tài)組合，加強(qiáng)空間和內(nèi)容的創(chuàng)新融合，激活購物中心流量入口。

在品牌迭代、業(yè)態(tài)升級的商業(yè)浪潮中，皇庭國際緊跟時代發(fā)展步伐，不斷深化“社交型購物中心”這一定位，不斷進(jìn)行內(nèi)容創(chuàng)新，空間升級完善，在對地面層進(jìn)行升級改造的同時，加強(qiáng)對品牌業(yè)態(tài)的優(yōu)化升級，以秉承“年輕化，時尚化，國際化”的經(jīng)營理念，引入奈雪的茶為首的多家人氣餐飲品牌，進(jìn)一步加強(qiáng)皇庭廣場一貫堅持的生態(tài)F&B及國際化餐飲氛圍，塑造“都市社交mall”的差異化發(fā)展標(biāo)簽，滿足消費(fèi)者時尚潮流化的需求。

(新媒體責(zé)編：shang080503)