香港政府統(tǒng)計(jì)處公布的最新零售業(yè)銷售數(shù)據(jù)顯示，香港零售業(yè)10月份總銷售額同比增長(zhǎng)5.9%，而珠寶首飾、鐘表及名貴禮物的銷售額僅同比增3.3%，曾經(jīng)在香港零售業(yè)中“一枝獨(dú)秀”的奢侈品銷售增幅已連續(xù)兩個(gè)月跑輸整體零售業(yè)銷售增幅。在港股市場(chǎng)中，奢侈品股近期的表現(xiàn)也不盡如人意，不僅大幅跑輸大盤，部分還遭多家機(jī)構(gòu)下調(diào)股票評(píng)級(jí)和目標(biāo)價(jià)。

分析認(rèn)為，香港奢侈品近期銷售業(yè)績(jī)低迷的原因在于購(gòu)物者的消費(fèi)情緒已逐漸轉(zhuǎn)變，相較于高端實(shí)物商品，“輕奢”類商品更具吸引力。

奢侈品板塊股價(jià)走軟

港股市場(chǎng)上，珠寶行業(yè)龍頭周大福和六福集團(tuán)、腕表零售商英皇鐘表珠寶以及知名奢侈品服裝集團(tuán)普拉達(dá)股價(jià)均自今年五六月份達(dá)到年內(nèi)高點(diǎn)后持續(xù)下跌，近半年下跌幅度遠(yuǎn)超恒指跌幅。

截至4日收盤，周大福(1929.HK)報(bào)6.7港元，相較于6月5日所創(chuàng)年內(nèi)高點(diǎn)10.92港元跌幅為38.64%。六福集團(tuán)(0590.HK)報(bào)23.95港元，相較于6月6日所創(chuàng)年內(nèi)高點(diǎn)37.01港元跌幅為35.29%。英皇鐘表珠寶(0887.HK)報(bào)0.265港元，相較于5月8日所創(chuàng)年內(nèi)高點(diǎn)0.551港元跌幅為51.91%。普拉達(dá)(1913.HK)報(bào)27.85港元，相較于5月11日所創(chuàng)年內(nèi)高點(diǎn)47.8港元跌幅為41.74%。而同期的恒指跌幅只有大約12%左右。

此外，周大福和六福珠寶近期遭到多家機(jī)構(gòu)下調(diào)目標(biāo)價(jià)�；ㄆ煸趫�(bào)告中將周大福目標(biāo)股價(jià)由10.1港元降至7.5港元。花旗對(duì)六福集團(tuán)未來的同店銷售展望持負(fù)面態(tài)度，預(yù)計(jì)下半年將出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。里昂認(rèn)為，未來半年奢侈品消費(fèi)市場(chǎng)前景審慎，周大福業(yè)務(wù)倒退將較預(yù)期嚴(yán)重，將其目標(biāo)價(jià)由9港元下調(diào)至6.9港元。野村也以同店銷售增長(zhǎng)緩慢為由將周大福今后三個(gè)財(cái)年盈利預(yù)測(cè)下調(diào)15%，將其目標(biāo)股價(jià)降至8.4港元，同時(shí)下調(diào)六福集團(tuán)目標(biāo)股價(jià)至26.4港元，評(píng)級(jí)“中性”。東興證券發(fā)表報(bào)告稱，六福集團(tuán)同店銷售下行原因在于受到消費(fèi)放緩的影響，短期內(nèi)不會(huì)有明顯改善，或?qū)⒂绊懝��?019財(cái)年下半年業(yè)績(jī)。

高端消費(fèi)市場(chǎng)風(fēng)光不再

奢侈品牌門店開設(shè)范圍向低線城市延伸，消費(fèi)者購(gòu)買力逐步提升帶來的對(duì)購(gòu)物體驗(yàn)的高要求以及“輕奢”概念的流行都對(duì)香港高端消費(fèi)市場(chǎng)造成打擊。

隨著奢侈品牌門店開設(shè)范圍逐漸由一線城市向低線級(jí)城市延伸，內(nèi)地游客赴港“旅游+購(gòu)物”的模式也逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)檩^單一的“旅游”模式。RET睿意德中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)指出，2017年中國(guó)二三線城市的奢侈品門店數(shù)占比達(dá)27%，較2016年增長(zhǎng)7.83%，而2015年中國(guó)二三線城市奢侈品門店占比為14%。這意味著更多內(nèi)地游客對(duì)奢侈品的需求在本地可得到滿足。香港旅游發(fā)展局總干事劉鎮(zhèn)漢表示，內(nèi)地和國(guó)際游客的消費(fèi)形式正在轉(zhuǎn)變，加上港元匯率持續(xù)高企，導(dǎo)致游客訪港時(shí)對(duì)奢侈品的購(gòu)買意愿有所降低，不過一些中檔產(chǎn)品的表現(xiàn)仍然不錯(cuò)。

消費(fèi)者購(gòu)買力逐步提升帶來的對(duì)購(gòu)物體驗(yàn)的高要求使得內(nèi)地消費(fèi)者更趨向于赴海外選購(gòu)奢侈品。《財(cái)富》“2018中國(guó)奢侈品品牌問卷調(diào)查”結(jié)果顯示，過去一年中受訪者購(gòu)買奢侈品最多的地方依次為：海外(38.39%)、中國(guó)內(nèi)地城市(36.22%)、港澳臺(tái)地區(qū)(25.39%)，整體而言，港澳臺(tái)地區(qū)的奢侈品消費(fèi)市場(chǎng)吸引力趨弱。另外，更遠(yuǎn)的境外不僅離原產(chǎn)地更近，也能享受到更多的消費(fèi)選擇，折扣、品質(zhì)都有更大程度的保證。

商業(yè)地產(chǎn)咨詢公司世邦魏理仕香港商鋪服務(wù)部執(zhí)行董事連志豪指出，目前香港零售業(yè)正在經(jīng)歷結(jié)構(gòu)性的轉(zhuǎn)變。奢侈品牌紛紛尋求調(diào)整租賃策略以節(jié)省成本，部分高端時(shí)裝、化妝品、鐘表及珠寶商選擇不續(xù)租或在租約期滿前提前撤出。而備受“輕奢”一族青睞的中檔品牌也期望以合適的租金水平進(jìn)駐黃金地段，業(yè)主在商討租約條件時(shí)不得不面對(duì)環(huán)境轉(zhuǎn)變的現(xiàn)實(shí)，此種情況為中檔品牌零售商提供擴(kuò)張機(jī)會(huì)。九龍表行董事總經(jīng)理黃錦成表示，從前內(nèi)地豪客每宗交易達(dá)數(shù)十萬甚至過百萬元的情況現(xiàn)在基本絕跡，如今旅客購(gòu)買過萬元的產(chǎn)品已屬“大手筆”，銷售已經(jīng)集中于中低消費(fèi)，因此九龍表行的門店也由16間減至12間。

(新媒體責(zé)編：wb001)